都心アクセスと落ち着いた暮らしを両立できる街！
京王線沿線の人気エリア【つつじが丘駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍つつじが丘駅とは？

• 所在地：東京都調布市西つつじケ丘三丁目

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで直通約25分

• 特徴：駅前は適度な賑わい、周辺は落ち着いた住宅街が広がるエリア
  ショッピング施設も充実し、単身者からファミリーまで暮らしやすい環境です。

🏰 つつじが丘駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• 昔は農村地帯でしたが、昭和中期から急速に宅地開発が進み、
  現在は住宅街として高い人気を誇ります。

🏅 つつじが丘駅の良いところ

• 新宿まで約25分、直通アクセス可能

• 駅前にスーパー・ドラッグストア・飲食店が充実

• 駅近でも落ち着いた住宅街が広がる

• 自然も多く、子育て環境も整っている

⚡ つつじが丘駅の気になるところ

• 快速電車は停車するが、特急・準特急は通過

• 休日の駅前はやや混雑することも

• 一部エリアでは駅からの徒歩距離が長くなることもある

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や物件条件により異なりますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：認可保育園・私立幼稚園多数

• 【学区域】：調布市立若葉小学校、調布市立第四中学校

• 【公園】：つつじが丘南公園、神代植物公園（自転車圏内）

自然も多く、落ち着いた環境で子育てできる街としてファミリー層に人気です！

🚨 治安情報

• 駅周辺・住宅地ともに治安良好

• 夜間も人通りがあり、防犯面でも安心

• 住宅街エリアは静かで、女性や子どもにも暮らしやすい環境

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：ライフつつじヶ丘店、オオゼキつつじヶ丘店

• 【ドラッグストア】：マツモトキヨシ、ココカラファイン

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科クリニックが多数

• 【飲食店・カフェ】：スターバックス、ローカルカフェ、ベーカリー、居酒屋など豊富

駅周辺で日常生活に必要なものはすべて揃います！

🏡 つつじが丘駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 新宿へ通勤・通学が必要な単身者・DINKS

• ✅ 子育てに適した、静かで自然が身近な環境を探しているファミリー層

• ✅ 駅近でも落ち着いた住環境を重視したい方

• ✅ 資産価値の安定したエリアで物件を探したい方

✨まとめ

• 新宿へ直通約25分、交通アクセス良好

• 駅周辺の利便性と落ち着いた住宅街が両立

• 自然も多く、子育て環境も充実

• 単身者、DINKS、ファミリー層すべてにおすすめできるエリア

つつじが丘駅周辺で、便利さと静けさを兼ね備えた暮らしを始めてみませんか？

新宿駅まで約8分！
利便性と落ち着いた住宅街を兼ね備えた【代田橋駅】。
この記事では、代田橋駅周辺の住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産観点での特徴をわかりやすくまとめました！

📍代田橋駅とは？

• 所在地：東京都世田谷区大原一丁目

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで約8分、渋谷へも京王井の頭線経由でアクセス良好

• 特徴：静かな住宅地に囲まれた駅。下北沢・新宿エリアにも出やすい立地です。

落ち着いた暮らしを重視したい方に特に人気のエリアです。

🏰 代田橋駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• もともと農地だった地域が、京王線開業後に宅地化。

• 周辺は古くからの住宅街が広がり、今もローカルな雰囲気が色濃く残っています。

🏅 代田橋駅の良いところ

• 新宿まで電車で約8分と好アクセス

• 静かな住宅街中心で落ち着いた環境

• 家賃相場が新宿寄りに比べて少しお手頃

• 緑も感じられる公園や川沿いの散歩道あり

⚡ 代田橋駅の気になるところ

• 駅前の商業施設が少なめ 大きな買い物は隣駅（明大前・笹塚）を利用

• 夜間は人通りがやや少ない 住宅街のため夜は静か

• 京王線の快速は停まらない（各駅停車のみ）

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数・立地条件により幅があります。最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：周辺に認可保育園・私立幼稚園あり

• 【学区域】：世田谷区立松原小学校、北沢中学校

• 【公園】：玉川上水緑道、大原公園など自然豊かなスポットも徒歩圏内

住宅地中心のため、子育てには静かで安心できる環境が整っています。

🚨 治安情報

• 静かな住宅街エリアが中心で治安良好

• 人通りは昼間は適度にあり、夜間は比較的静か

• 駅周辺には交番もあり、防犯面でも安心感あり

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：サミットストア代田橋店

• 【ドラッグストア】：ウェルパーク

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科クリニックが点在

• 【飲食店・カフェ】：ローカルな飲食店・カフェが多数

駅前でコンパクトにまとまっているため、普段の生活には困りません！

🏡 代田橋駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 新宿にスムーズに通勤・通学したい方

• ✅ 落ち着いた住宅街で静かに暮らしたい単身者・DINKS・ファミリー

• ✅ 賑やかすぎない、ゆったりとした生活を求める方

• ✅ 将来の資産価値を見据えた不動産購入を考えている方

✨まとめ

• 新宿へ直通約8分！アクセスも良好な静かな住宅街

• 家賃・物件価格は隣駅に比べややお手頃感あり

• 落ち着いた子育て環境と治安の良さが魅力

• 単身者・DINKS・ファミリーまで幅広い層におすすめできるエリア

代田橋駅周辺で、静かで快適な新生活を始めてみませんか？

🚃【京王井の頭線】浜田山駅（Hamadayama）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、杉並区にある、
落ち着いた高級住宅街の雰囲気漂う
「浜田山駅」をご紹介します！

穏やかで住みやすい街並みと、
都心へのアクセスの良さを両立できる人気エリアです✨

🏛 浜田山駅の基本情報・歴史

• 開業：1933年

• 京王井の頭線単独駅（渋谷駅まで約15分、吉祥寺駅まで約5分）。

• 駅前には小さな商店街が広がり、昔ながらのあたたかみある街並みが特徴。

• 落ち着いた住宅街と利便性のバランスが魅力！

🌟 浜田山駅の良いところ

⚡ 浜田山駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利スポット

• 【スーパー】→ 成城石井浜田山店、サミットストア浜田山店

• 【ドラッグストア】→ ウエルシア浜田山駅前店

• 【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート

• 【ショッピング】→ 浜田山駅前商店街

• 【医療施設】→ 浜田山病院、杉並浜田山クリニック

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では【駅徒歩5〜8分・低層マンション・ペット可物件】が人気！
✅ 売買では【高級低層レジデンス・戸建て】が特に注目！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】→ 杉並区立・私立保育園多数

• 【小中学校】→ 杉並区立浜田山小学校、高井戸中学校エリア

• 【子育て支援】→ 杉並区の医療費助成・子育て支援施設も充実

• 【公園】→ 善福寺川緑地、浜田山公園

🛡 治安について

• 駅周辺から住宅街にかけて非常に治安良好✨

• 落ち着いた世帯が多く、防犯意識も高い

• 夜も静かで、安心して暮らせるエリア！

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・ペット可・低層物件】が狙い目

• 売買なら【閑静な住宅街の戸建て・高級レジデンス】がおすすめ！

• 都心アクセス＋静かな環境＋資産性重視の方に最適✨

✨ 浜田山駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かな住宅地で落ち着いた暮らしをしたい単身者・DINKS層
✅ 子育て環境重視＋通勤便利を求めるファミリー層
✅ 自然と調和したライフスタイルを送りたい方
✅ 資産価値を重視して都心近郊に住みたい方

📢 まとめ

浜田山駅は、
「閑静な高級住宅街」「自然と利便性のバランス」「資産性の高さ」
を兼ね備えた、
単身者からファミリー層までおすすめの、
とても住みやすいエリアです！

英語・中国語・韓国語・タガログ語まで話せるスタッフが在籍してますので、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！

千歳船橋駅の基本情報と歴史

千歳船橋駅（ちとせふなばしえき）は、小田急小田原線の駅で、東京都世田谷区船橋一丁目に位置します。
1927年（昭和2年）に開業。
「ちとふな」という愛称で親しまれ、生活利便性と落ち着いた住宅街のバランスが魅力の駅です。
駅前には活気ある商店街が広がり、単身者からファミリーまで幅広く人気のあるエリアです。

千歳船橋駅の【良いところ】

✅ アクセス良好！ 新宿駅まで小田急線で約18分、渋谷方面へのバスも豊富。
✅ 生活利便施設が充実！ 駅前にスーパー、ドラッグストア、飲食店が集まる。
✅ ファミリー層に人気！ 学校・医療機関・公園も充実。
✅ 活気のある商店街あり！ 地域密着型の温かみある街並み。

千歳船橋駅の【気になるところ】

⚠️ 駅施設はコンパクト（大規模な駅ビルなどはなし）
⚠️ ラッシュ時は電車が混み合うことも（小田急線の特徴）
⚠️ 駅前は活気がある分、夜もややにぎやか

千歳船橋駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

千歳船橋駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）

賃貸相場

• 1R・1K：約7.5〜10万円

• 1LDK：約12〜15万円

• 2LDK以上：約17〜23万円

売買相場

• 中古マンション：5,500万円〜8,500万円前後

• 新築戸建て：8,000万円〜1.2億円程度

※世田谷区内としては、比較的手ごろな価格帯が残っており、今後の発展にも期待できるエリアです。

千歳船橋駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

• 世田谷区立船橋小学校、世田谷区立船橋希望中学校の学区

• 保育園・幼稚園も充実しており、子育て支援施設も多い

• 大型公園（砧公園など）も近く、子供を自然の中で遊ばせられる環境

治安

• 駅周辺は比較的人通りも多く、明るい雰囲気

• 住宅街エリアは夜間も静かで安心

不動産目線で見た千歳船橋駅の魅力

• コストパフォーマンスに優れた住宅地

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてに人気

• 商店街のにぎわいと落ち着いた住宅街の両方を楽しめる

• 将来的な資産価値安定も期待できるエリア

【まとめ】千歳船橋駅はこんな人におすすめ！

✨ コスパ重視で都心近くに住みたい単身者・DINKS
✨ 教育・医療・公園環境を重視したいファミリー層
✨ 落ち着いた住宅街と利便性を両立させたい方

千歳船橋駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！

都心アクセス抜群＆賑わいと落ち着きが共存する街！
京王線沿線で特に人気の高い【千歳烏山駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍千歳烏山駅とは？

• 所在地：東京都世田谷区南烏山六丁目

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで直通約15分

• 特徴：駅周辺には大型商業施設・商店街が充実し、生活利便性が非常に高い
  住宅街も整備されており、ファミリーから単身者まで幅広い層に人気！

🏰 千歳烏山駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• 京王線開業当初からの主要駅。

• 長年にわたり住宅地・商業地両面で発展しており、再開発も進行中です。

🏅 千歳烏山駅の良いところ

• 新宿へ直通15分！通勤・通学がとても快適

• 駅前に大型商店街「烏山商店街」があり買い物便利

• 生活インフラ（スーパー・病院・カフェ等）が超充実

• 住宅街は落ち着いており、子育て環境も良好

⚡ 千歳烏山駅の気になるところ

• 駅前は人通りが多く賑やか

• 人気エリアのため、家賃・物件価格はやや高め

• 快速電車は停車するが、特急・準特急は通過するため乗り換えが必要な場合も

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数・物件条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：認可・認証保育園、私立幼稚園が充実

• 【学区域】：世田谷区立烏山小学校、烏山中学校

• 【公園】：烏山公園、蘆花恒春園、玉川上水緑道など自然スポットも多い

子育て支援施設も豊富で、ファミリー層にも非常に人気です！

🚨 治安情報

• 駅周辺は賑やかだが、治安は比較的良好

• 住宅街エリアは夜間も比較的静かで安心感あり

• 駅前には交番もあり、防犯体制も整っています

🛒 生活に便利な施設

• 【大型商業施設】：西友烏山店、ライフ千歳烏山店

• 【ドラッグストア】：マツモトキヨシ、ココカラファイン

• 【病院・クリニック】：総合病院・内科・小児科・歯科など医療施設も豊富

• 【飲食店・カフェ】：カフェチェーン、ベーカリー、居酒屋、ラーメン店多数！

普段の買い物や外食にも困らず、非常に生活しやすい街です！

🏡 千歳烏山駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 新宿エリアへの通勤・通学をスムーズにしたい方

• ✅ 買い物や外食を駅近で済ませたい単身者・DINKS

• ✅ 子育てしやすい街でマイホームを検討しているファミリー層

• ✅ 資産価値も重視して物件を探している方

✨まとめ

• 新宿へ直通15分、抜群の都心アクセス

• 大型商店街があり、生活利便性最高レベル

• 住宅街エリアは静かで、子育て・ファミリー層にも安心

• 単身者からファミリー層まで、幅広い層に強くおすすめできるエリア

千歳烏山駅周辺で、都市生活と落ち着きのバランスが取れた新生活をスタートしてみませんか？

🚃【京王井の頭線】西永福駅（Nishi-Eifuku）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、緑に囲まれた静かな住宅街と、
暮らしやすい環境が魅力の
「西永福駅」をご紹介します！

のんびりとした雰囲気がありながら、
渋谷・吉祥寺にも出やすい便利な立地が人気です✨

🏛 西永福駅の基本情報・歴史

• 開業：1933年

• 京王井の頭線単独駅（渋谷駅まで約13分、吉祥寺駅まで約7分）。

• 急行は通過するが、各駅停車で都心にアクセスしやすい好立地。

• 昔ながらの落ち着いた住宅街が広がるエリアです。

🌟 西永福駅の良いところ

⚡ 西永福駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利スポット

• 【スーパー】→ 京王ストア西永福店、サミットストア和泉店

• 【ドラッグストア】→ ウエルシア西永福店

• 【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン

• 【ショッピング】→ 永福町駅エリアへのアクセスも便利

• 【医療施設】→ 西永福クリニック、河北総合病院（永福町）

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では【駅徒歩5〜8分・築浅・オートロック付き物件】が人気！
✅ 売買では【低層マンション・ファミリー向け戸建て】が注目！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】→ 杉並区立・私立保育園多数

• 【小中学校】→ 杉並区立西田小学校、杉並区立松ノ木中学校エリア

• 【子育て支援】→ 杉並区の医療費助成・子育て支援センターあり

• 【公園】→ 和田堀公園、善福寺川緑地（徒歩圏内）

🛡 治安について

• 駅周辺〜住宅街は治安が非常に良好✨

• 落ち着いた雰囲気で、子育て世帯やシニア層にも人気

• 夜道も比較的安心して歩ける環境です！

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・低層マンション】が狙い目

• 売買なら【閑静な住宅街の戸建て・低層マンション】がおすすめ！

• 静かに暮らしつつ、都心アクセスも確保したい方に最適✨

✨ 西永福駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かな環境で落ち着いて暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 子育てしやすい住環境を求めるファミリー層
✅ 緑の多いエリアで暮らしたい方
✅ 資産価値の高い落ち着いた街を探している方

📢 まとめ

西永福駅は、
「静かな住宅街」「自然豊かな公園」「都心への好アクセス」
を兼ね備えた、
安心して暮らせる穴場的な人気エリア！

英語・中国語・韓国語・タガログ語まで話せるスタッフが在籍してますので、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！

経堂駅の基本情報と歴史

経堂駅（きょうどうえき）は、小田急小田原線の駅で、東京都世田谷区宮坂二丁目に位置します。
1927年（昭和2年）に開業。
長年、学生街・住宅街として発展してきたエリアで、今では再開発により商業施設も充実した住みやすい街となっています。
「経堂コルティ」などの商業施設があり、単身者からファミリー層まで人気です。

経堂駅の【良いところ】

✅ アクセス良好！ 新宿まで小田急線で約15分、渋谷へもアクセス便利。
✅ 生活利便性が高い！ 駅前に大型商業施設「経堂コルティ」があり、買い物・飲食に困らない。
✅ 教育・医療機関が充実！ ファミリー層に安心の環境。
✅ 街全体が明るく活気あり！ 商店街も発展しており、生活しやすい。

経堂駅の【気になるところ】

⚠️ 駅周辺は休日や夕方に混雑することも（人気エリアのため）
⚠️ 閑静な住宅街希望の場合は、駅から少し離れる必要あり
⚠️ 家賃・物件価格は上昇傾向（再開発と人気上昇による影響）

経堂駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

経堂駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）

賃貸相場

• 1R・1K：約8〜11万円

• 1LDK：約13〜17万円

• 2LDK以上：約18〜24万円

売買相場

• 中古マンション：6,000万円〜9,000万円前後

• 新築マンション・戸建：1億円前後〜

※再開発効果もあり、資産価値が安定しつつ上昇傾向です！

経堂駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

• 世田谷区立経堂小学校、世田谷区立緑丘中学校の学区

• 保育園・幼稚園も充実し、子育て支援施設も複数

• 公園も多く、自然に触れられる機会も豊富

治安

• 駅周辺は人通りが多く、明るい雰囲気

• 住宅街エリアは静かで落ち着いた環境

不動産目線で見た経堂駅の魅力

• 賃貸・売買どちらも需要が高い注目エリア

• 再開発による街全体のブランド価値向上

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてに人気

• 将来の資産価値向上にも期待できる

【まとめ】経堂駅はこんな人におすすめ！

✨ 生活の便利さと都心アクセスの良さを重視したい単身者・DINKS
✨ 子育て環境も生活利便性もバランス良く求めるファミリー層
✨ 将来性あるエリアに住みたい方

経堂駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！

自然を感じながら、静かに暮らしたい方にぴったり！
京王線沿線の落ち着いた住宅街エリア【芦花公園駅】。
この記事では、芦花公園駅周辺の住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点でのポイントを詳しくご紹介します！

📍芦花公園駅とは？

• 所在地：東京都世田谷区南烏山三丁目

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで直通約20分

• 特徴：駅名の由来でもある「蘆花恒春園（ろかこうしゅんえん）」が近く、緑豊かな住環境
  騒がしさとは無縁の、落ち着いた暮らしができるエリアです。

🏰 芦花公園駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• 文豪・徳冨蘆花（とくとみろか）のゆかりの地として知られ、
  彼の旧居跡を整備した「蘆花恒春園」が今も地域のシンボルです。

🏅 芦花公園駅の良いところ

• 新宿へ約20分のアクセス圏内

• 静かで落ち着いた住宅街中心の環境

• 蘆花恒春園など、自然や緑道が近い

• 生活に必要な施設もコンパクトに揃う

⚡ 芦花公園駅の気になるところ

• 快速電車は通過するため、各停利用が基本

• 駅前商業エリアは小規模（買い物は隣駅・千歳烏山駅が便利）

• 夜間は静かすぎると感じる人もいる

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※物件条件・築年数により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：周辺に認可保育園・私立幼稚園が点在

• 【学区域】：世田谷区立芦花小学校、芦花中学校

• 【公園】：蘆花恒春園（大型自然公園）、烏山公園など

静かで緑も多く、子育て環境としても人気の高いエリアです！

🚨 治安情報

• 住宅街中心で非常に落ち着いた治安

• 夜間も人通りは少ないが、街灯や交番もあり安心感あり

• ファミリー層・高齢世帯も多く、地域全体が穏やかな雰囲気

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：サミットストア芦花公園駅前店、オオゼキ芦花公園店

• 【ドラッグストア】：クリエイトSD、ココカラファイン

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・整形外科クリニックあり

• 【飲食店・カフェ】：ローカルカフェ、ベーカリー、小型レストランが点在

普段使いには十分な施設が駅周辺にまとまっています！

🏡 芦花公園駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 静かな住宅地で落ち着いた暮らしをしたい方

• ✅ 緑豊かな環境で子育てをしたいファミリー層

• ✅ 新宿へ通勤・通学できる圏内を希望する単身者・DINKS

• ✅ 騒がしさを避けて、安心して暮らせる街を探している方

✨まとめ

• 新宿まで直通20分！自然豊かな住宅街エリア

• 蘆花恒春園など緑に囲まれた癒しの環境

• 駅前施設はコンパクトだが、日常生活には十分

• 単身者・DINKS・ファミリー層までおすすめできるエリア

芦花公園駅周辺で、自然に寄り添った新しい暮らしを始めてみませんか？

豪徳寺駅の基本情報と歴史

豪徳寺駅（ごうとくじえき）は、小田急小田原線の駅で、東京都世田谷区豪徳寺一丁目に位置します。
1927年（昭和2年）に開業し、駅名は招き猫伝説でも有名な「豪徳寺」に由来します。
古き良き下町情緒と、落ち着いた住宅街の雰囲気を併せ持つ、住みやすさに定評のあるエリアです。

豪徳寺駅の【良いところ】

✅ 都心アクセスが便利！ 新宿まで約15分、渋谷もバスや自転車圏内。
✅ 静かな住宅街！ 駅周辺は落ち着いた街並みが広がります。
✅ 商店街が充実！ 豪徳寺商店街を中心に、日常使いのお店がたくさん。
✅ 文化・歴史も感じられる！ 豪徳寺（招き猫発祥の寺）や松陰神社が近い。

豪徳寺駅の【気になるところ】

⚠️ 駅施設は小さめ（駅ナカ施設や大型モールはなし）
⚠️ 夜は静かすぎると感じることも（飲み屋街は少ない）
⚠️ 坂道が多いエリアもある（一部地域）

豪徳寺駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

豪徳寺駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）

賃貸相場

• 1R・1K：約8〜11万円

• 1LDK：約13〜17万円

• 2LDK以上：約18〜24万円

売買相場

• 中古マンション：6,000万円〜1億円程度

• 新築戸建て：1億円前後〜

※隣の梅ヶ丘駅・経堂駅と比べると、落ち着いた価格帯ながらも、人気上昇中です！

豪徳寺駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

• 世田谷区立山崎小学校、世田谷区立世田谷中学校の学区

• 保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実

• 羽根木公園でのびのび遊べる環境あり！

治安

• 住宅街中心で非常に落ち着いた雰囲気

• 商店街周辺も人通りがあり、安心感が高いエリア

不動産目線で見た豪徳寺駅の魅力

• 落ち着いた住環境を求める層に非常に人気

• 商店街があり生活利便性が高い

• 資産価値も堅調に推移しているエリア

• 単身・DINKS・ファミリー層、幅広い層におすすめ

【まとめ】豪徳寺駅はこんな人におすすめ！

✨ 下町情緒を感じながら静かに暮らしたい単身者・DINKS
✨ 子育て環境を重視しながら利便性も求めるファミリー層
✨ 将来性と住みやすさを兼ね備えたエリアを探している方

豪徳寺駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！

新宿まで約17分、便利さと落ち着きを両立した街！
住宅街と大型商業施設がバランス良く広がる【八幡山駅】。
今回は、八幡山駅周辺の住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点でのポイントを詳しくご紹介します！

📍八幡山駅とは？

• 所在地：東京都杉並区上高井戸一丁目

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで直通約17分

• 特徴：駅前には大型ショッピングモールがあり、生活利便性抜群！
  住宅地も静かで、単身者からファミリーまで住みやすい街です。

🏰 八幡山駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• 京王電気軌道とともに誕生。

• 昭和・平成を通じて住宅街中心に発展。

• 現在も落ち着いた街並みと新しいマンションが共存しています。

🏅 八幡山駅の良いところ

• 新宿へ直通17分の快適アクセス

• 大型ショッピングモール「京王リトナード八幡山」直結

• 生活施設・飲食店が充実

• 住宅街エリアは静かで子育てにも安心

⚡ 八幡山駅の気になるところ

• 快速電車は通過するため、各停利用が基本

• 駅前は休日に少し賑やか

• 駅周辺以外はお店が少ないエリアも

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件によって異なりますので、最新情報をご確認ください。

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：駅周辺に複数あり

• 【学区域】：杉並区立高井戸第三小学校、高井戸中学校

• 【公園】：上高井戸西公園、玉川上水緑道など自然も近い

静かな住宅街と便利な施設環境が、子育て世代にも人気です！

🚨 治安情報

• 駅周辺・住宅地ともに治安良好

• 夜間も人通りがあり、防犯面でも安心感あり

• 駅近くには交番も設置されています

🛒 生活に便利な施設

• 【大型商業施設】：京王リトナード八幡山

• 【スーパー】：サミットストア、オオゼキ八幡山店

• 【ドラッグストア】：マツモトキヨシ、ウェルパーク

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科などクリニック多数

• 【飲食店・カフェ】：チェーンカフェから個人レストランまで豊富

生活に必要なものは駅周辺でしっかり揃います！

🏡 八幡山駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 新宿方面への通勤・通学をスムーズにしたい方

• ✅ 買い物・日常生活の便利さを重視したい単身者・ファミリー

• ✅ 静かな住宅街で子育てをしたい方

• ✅ 将来の資産価値も考えたエリア選びをしたい方

✨まとめ

• 新宿まで17分、便利と落ち着きのバランスが良い

• 大型商業施設があり、生活利便性◎

• 住宅街エリアは静かで子育てにも安心

• 単身者・DINKS・ファミリー層までおすすめできる街

八幡山駅周辺で、便利さと落ち着きを両立した暮らしを始めてみませんか？