百草園駅は京王線沿線の中でも、緑が多く落ち着いた住環境が魅力の住宅街エリアです。
駅名の由来にもなった「京王百草園」が近く、四季を感じながらのんびり暮らしたい方に人気があります。
都心へは乗り換えが必要な場面もありますが、その分、家賃や物件価格が比較的手頃で、静かに暮らせる“穴場感”が強いのが特徴です。
🏛 1. 基本情報と歴史
📍 百草園駅の基本情報
所在地：東京都日野市百草
路線：京王線（各駅停車）
アクセス：新宿まで約40分（府中／聖蹟桜ヶ丘で特急・準特急に乗り換え）
🕰 歴史のポイント
開業：1937年（昭和12年）
江戸時代から続く「百草園」は、梅や紅葉など四季の自然が楽しめる名所
周辺は自然に恵まれ、静かな住宅地として発展してきたエリア
🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 緑が多く、自然を身近に感じられる
百草園周辺は四季の景色が楽しめる環境
公園や緑道も多く、散歩・ジョギングにも向いています
✅ ② 静かな住宅街が広がり、落ち着いて暮らせる
駅周辺は住宅街中心で、騒がしさが少ない
在宅ワークや子育て世帯にも相性が良いエリアです
✅ ③ 家賃・物件価格が比較的リーズナブル
京王線沿線の中でも、コストを抑えて住みやすい価格帯
広めの間取りも検討しやすいのがポイントです
✅ ④ 子育てに向いた、のびのびした住環境
公園や自然が近く、子どもの外遊び環境が整いやすい
落ち着いた街の雰囲気も安心材料になります
⚠️ 3. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 各駅停車のみ停車
快速・特急は通過するため、移動時間は長めになりやすい
新宿方面は乗り換えを前提に考えるとスムーズです
❌ ② 坂道が多いエリアがある
徒歩や自転車移動では体力が必要な場所も
物件選びでは駅からのルート確認がおすすめです
❌ ③ 商業施設はコンパクト
駅前の買い物は最低限の印象
大きな買い物は隣駅（聖蹟桜ヶ丘方面など）を使うこともあります
🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）
交通：新宿まで約40分（乗り換えあり／各停のみ）
買い物：駅周辺はコンパクト、隣駅利用で補完しやすい
飲食：ローカル中心で数は多くない
医療：内科・歯科などクリニックが点在
教育：学区・保育施設あり、落ち着いた環境
治安：住宅街中心で良好
自然環境：百草園、公園、河川敷や緑道が近い
🏠 5. 不動産観点（2025年4月時点）
💴 家賃相場（月額）
1R・1K（単身）：￥50,000〜￥85,000
1LDK・2DK（DINKS）：￥80,000〜￥120,000
2LDK・3LDK（ファミリー）：￥120,000〜￥200,000
※築年数・駅距離・周辺条件で変動します
🏡 売買価格帯の目安
1R・1K：￥20,000,000〜￥35,000,000
1LDK・2DK：￥35,000,000〜￥50,000,000
2LDK・3LDK：￥50,000,000〜￥65,000,000以上
🏘 6. 子育て環境・治安
👶 子育て環境
保育園・幼稚園：認可保育園、私立幼稚園あり
学区：日野市立七生緑小学校／日野市立三沢中学校
公園・自然：百草園公園、多摩川緑地、浅川沿いの遊歩道など
自然環境が豊かなので、外遊びや散歩が日常に取り入れやすいのが魅力です。
🚨 治安
住宅街中心で落ち着いており、全体的に治安は良好
夜は人通りが少ない場所もあるため、街灯のあるルート選びが安心
🛒 7. 生活に便利な施設
スーパー：京王ストア 百草園店
ドラッグストア：クリエイトSD 百草園店
医療：内科・歯科などクリニックが点在
飲食：駅周辺にローカル飲食店・カフェあり
※大型商業施設は聖蹟桜ヶ丘方面が便利
🎯 8. 百草園駅はこんな人におすすめ
自然の近くで、静かに暮らしたい単身者・DINKS・ファミリー
家賃や購入費用を抑えつつ、落ち着いた住環境を重視したい方
子どもを自然の中でのびのび育てたいファミリー
都心アクセスも確保しながら、住環境の良さを優先したい方
📌 9. まとめ
百草園駅は、緑に囲まれた落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方にぴったりのエリアです。
各駅停車のみ・商業施設は控えめという特徴はありますが、その分、家賃や物件価格が手頃で、穴場感のある住まい探しができます。
自然を感じながら、ゆったりとした暮らしを始めたい方は、百草園駅周辺を候補に入れてみてはいかがでしょうか。