北春日部駅（きたかすかべえき）は、埼玉県春日部市梅田本町にある東武スカイツリーライン（伊勢崎線）の各駅停車駅です。
春日部駅の北隣に位置し、都心へのアクセスは春日部駅で急行に乗換えることでスムーズになります。
駅周辺は静かな住宅街が広がり、落ち着いた生活環境と手頃な家賃・物件価格が魅力。大規模な商業施設はないものの、“地元密着”で暮らしやすい環境が整っています。
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 静かな住宅街で、子育て・老後にも安心 | 急行停車駅ではないため、都心通勤はやや乗換が必要 |
| 家賃・価格が春日部駅より抑えめでコスパ良好 | 駅前の商業施設は小規模。買い物は春日部駅方面が便利 |
| 公園・学校・病院など生活に必要な施設が揃う | 知名度がやや低く、候補から外れやすい |
| 春日部駅までも自転車圏内 | 夜間は人通りが少なく、女性の一人暮らしは立地に注意が必要 |
【電車】
東武スカイツリーライン「北春日部駅」
春日部駅で急行に乗換 → 北千住約35分／浅草・日比谷線・半蔵門線直通も可能
各停利用でも都内まで1時間圏
【バス】
春日部市コミュニティバスが市内エリアをカバー
自転車・車利用が便利な立地
【買い物】
「ベルクス」「マルヤ」など中規模スーパーが点在
コンビニ・個人商店・ドラッグストアも徒歩圏内にあり
春日部駅前の「ララガーデン」「ヨーカドー」まで自転車で約10分
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 4.8万～6.5万円 |
| 1LDK | 6.8万～8.5万円 |
| 2LDK | 8.5万～11万円 |
| 3LDK以上 | 10.5万～13.5万円 |
➡️ 春日部駅より家賃相場が1〜1.5万円安く、広い間取りが選びやすい
■ 中古マンション
築10年以内 → 2,800万～4,200万円
築20年以上 → 2,000万～3,200万円
■ 新築戸建て
3,500万～5,200万円が中心。ゆとりのある土地付き物件も豊富
■ 土地
坪単価：45万～60万円（駅徒歩圏でもリーズナブル）
➡️ 価格帯が安定しており、住宅購入初心者にも人気のエリア
【保育園・幼稚園】
公立・私立園ともに複数あり。駅周辺でも保育施設は充実
【小中学校】
春日部市立梅田小学校・春日部東中学校など。落ち着いた教育環境で安心感あり
【公園・自然】
「北春日部第一公園」「緑の広場」などが徒歩圏内
サイクリングロードや自然遊歩道も整備され、子育て・散歩にも好適
住宅街中心で、夜も静か・落ち着いた地域
人通りは多くないが、地域の目が行き届きやすい規模感
ファミリー・高齢者が多く、防犯意識も高めの街並み
春日部駅の隣駅でありながら、家賃・価格が明確に抑えられた“実力派”住宅地
物件供給が安定し、長期定住者も多く、流通リスクも少ないエリア
新築・中古・土地の選択肢もあり、住宅取得層にとって“ちょうどいい駅”
➡️ “静けさ・コスパ・ほどよい利便性”を求める層にぴったりのエリア
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 静かな環境で、家賃も安く、春日部まですぐ |
| DINKS | 駐車場付き広め物件も多く、共働きにも対応しやすい |
| ファミリー | 学校・公園・病院が整い、安心して子育てできる郊外住宅地 |
北春日部駅は、春日部駅の隣に位置しながら、家賃・物件価格・住環境すべてが“ちょうどいい”住宅エリアです。
2025年以降も、コスパ重視＋落ち着いた暮らしを望むファミリーや実需層にとって、静かな注目エリアとして選ばれ続けるでしょう。
