三崎口駅（みさきぐちえき）は、神奈川県三浦市初声町にある京急久里浜線の終着駅で、横浜駅まで約75分、品川駅まで約90分のアクセス。
駅名のとおり、マグロの街「三崎漁港」や城ヶ島観光の玄関口としても知られており、観光と地元の暮らしが共存するユニークな街です。
駅前には広々とした土地が広がり、のんびりとした空気と穏やかな住宅街が広がるこのエリアは、自然・食・価格のバランスが良い“隠れた住みやすさ”を持つ終着駅です。
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 終点駅でのんびりした雰囲気 | 快特・特急は通過（普通列車のみ） |
| 海・山・農地の自然に囲まれた立地 | 通勤時間が長く、都心通学には不向きな面も |
| 地価・賃料が非常に安く、広い物件が多い | 駅周辺は閑散としており、商業施設が少なめ |
| マグロ・野菜など食が豊かで暮らしにコスパ◎ | 冬場は風が強く、気候の特徴がある |
【電車】
京急久里浜線（終点）
横浜駅まで約75分／品川駅まで約90分（途中で乗換あり）
【バス】
三崎港・油壺・城ヶ島方面、京急久里浜方面へ多数運行（本数多め）
【買い物】
駅前に「京急ストア 三崎口店」あり
地元野菜直売所「すかなごっそ」や、三崎の地魚直売所へも車で10分程度
大型ショッピングは久里浜・横須賀方面へ車移動推奨
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 4.8万～6.5万円 |
| 1LDK | 6.5万～8.5万円 |
| 2LDK | 8.5万～11万円 |
| 3LDK以上 | 10万～13万円 |
➡️ 三浦半島で最も安価な水準。広い物件も選びやすいコスパ重視エリア。
■ 中古マンション
築10年以内 → 2,500万～3,800万円
築20年以上 → 1,000万～2,500万円
■ 新築戸建て
土地＋建物で3,000万～4,500万円前後
平屋やリゾート型仕様も多く、ニーズが多様化
■ 土地
坪単価：25万～45万円前後
➡️ セカンドハウス用・農地併用住宅なども多数流通
【保育園・幼稚園】
市立・私立ともに園庭広めの施設が点在。定員に余裕があり、共働き世帯も安心
【小中学校】
三浦市立初声小学校、初声中学校など。のびのびとした教育環境が整う
【公園・自然】
「三浦海岸」「城ヶ島公園」「油壺湾」「剱崎灯台」など自然資源が圧倒的
農業体験・釣り・磯遊び・サイクリングなど、多彩な外遊び環境
駅前含め、犯罪発生は非常に少なく治安は極めて良好
地元の高齢者や家族世帯が中心の落ち着いた住民層
夜間は静かすぎるほどだが、静けさ・安心感を求める層には好適
賃貸・売買ともに広さ重視で低価格な物件が多く、需要が一定層に安定
都心部とは違った価値観で、「暮らしやすさ・地産地消・自然共生」志向の方に支持
平屋・農地付き戸建て・DIYリノベ物件など、他エリアにはない物件のバリエーション
➡️ 「郊外でも、のびのび・ゆったり・豊かに暮らしたい人」に刺さる終着駅です。
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 都心の喧騒を離れて、海・山のそばで静かに暮らせる |
| DINKS | 土地も建物も広く、食も自然も充実した暮らしが実現 |
| ファミリー | 教育・自然・食材が充実。安心して子育てができる郊外の理想郷 |
三崎口駅は、京急本線の終着駅でありながら、住むには“始まりの駅”とも言える街。
都市部のような利便性よりも、「静けさ・自然・広さ・地元とのつながり」を重視する方にとって、
コスパ・治安・開放感すべてが揃った“暮らしの終点であり、理想の始点”です。
2025年以降も、移住・多拠点生活・リノベ志向層からの人気がじわじわ広がることでしょう。
