京急富岡駅（けいきゅうとみおかえき）は、横浜市金沢区に位置する京急本線の住宅エリア駅。上大岡駅まで約10分、横浜駅へも30分以内とアクセスは良好ながら、静かで落ち着いた雰囲気が特徴の地域です。
駅名の由来となっている「富岡」は、江戸時代から続く海辺の集落で、今でも旧東海道の趣を残した町並みが感じられます。近年では再開発も進み、ファミリー層に人気のエリアへと進化中です。
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 横浜・上大岡へのアクセスが良好 | 急行が停まらず日中は本数が少なめ |
| 閑静な住宅街で落ち着いた暮らし | 大型商業施設は駅周辺に少ない |
| 自然が多く子育てしやすい | 夜間は人通りが少なめで静かすぎることも |
| 賃貸・売買価格がリーズナブル | 坂道の多い立地もあり注意が必要 |
【電車】
京急本線で上大岡駅まで10分／横浜駅へ25分／品川まで40分前後
※日中は普通列車のみ停車。急行利用時は金沢文庫で乗換
【バス】
能見台・金沢文庫方面、横浜市内のバス網が利用可能
【買い物】
駅前の「富岡商店街」は日用品に便利
徒歩圏に「イトーヨーカドー能見台店」や「イオン金沢シーサイド店」あり
ローカルスーパーやドラッグストアも点在
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6万～8万円 |
| 1LDK | 8.5万～11万円 |
| 2LDK | 11万～15万円 |
| 3LDK以上 | 15万～20万円 |
➡️ 横浜市内ではかなりリーズナブルな部類で、家計にやさしいエリアです。
■ 中古マンション
築10年以内・駅徒歩5分以内 → 3,500万～4,800万円
築20年以上 → 1,800万～3,800万円
■ 新築マンション
4,000万～6,000万円（駅距離・階数・設備による）
■ 土地・戸建て
坪単価50万～75万円
戸建価格は3,500万～5,500万円
➡️ 近隣の能見台・金沢文庫と比較しても割安感があり、マイホーム購入に向くエリア。
【保育園・幼稚園】
公立・私立ともに駅周辺に点在。延長保育対応の園もあり。
【小学校】
横浜市立富岡小学校、富岡東中学校エリア。
【公園・自然】
「海の公園」「富岡総合公園」など大型公園が近く、自然教育や外遊びに最適。
➡️ 教育・遊び・医療のバランスが良く、子育て世帯の評価が高い地域です。
駅周辺は静かな住宅街で、目立った犯罪も少なく治安良好
夜間の人通りは少ないが、街灯や通学路の整備は進んでおり安心感あり
商店街は地域密着型で、地域コミュニティとのつながりが強い街並み
賃貸・売買ともに割安な掘り出し物が多く、初めての物件選びにおすすめ
ファミリー・シニア層の長期居住志向が強く、流動性も比較的安定
自然＋都心アクセスの両立で、生活にゆとりを求める層に人気が高まっている
➡️ 「コストを抑えて、ゆったりと暮らしたい」方に最適な穴場エリアです。
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 静かで家賃も安く、落ち着いた生活が送れる |
| DINKS | 自然と利便性を両立、暮らしの質を重視するカップルに◎ |
| ファミリー | 公園・教育・医療が整い、のびのびと子育てができる |
京急富岡駅周辺は、都心へ通いやすく自然にも恵まれた“静かな実力派エリア”。
家賃・物件価格も抑えられており、初めての引越しやマイホーム購入にも最適です。
派手さはないけれど、「静かに・手堅く・しっかり暮らす」ことを大切にしたい人に支持される街。
賃貸でも売買でも、“コスパで選ぶなら富岡”といえるエリアとして、今後も注目されるでしょう。
