上大岡駅（かみおおおかえき）は、神奈川県横浜市港南区上大岡西にある、
京急本線の快特停車駅および横浜市営地下鉄ブルーラインの主要駅です。
京急線の中でも都心直通の快特が停車する主要駅
地下鉄ブルーラインとの乗換で、新横浜・関内・あざみ野方面へのアクセスも良好
駅直結で「mioka（ミオカ）」や「カミオ」、「ウィング上大岡」などの大型商業施設が立ち並び、南横浜の商業中心地の一つ
【電車】
京急本線（快特停車）→ 横浜 約10分／品川 約30分／羽田空港 約40分
地下鉄ブルーライン → 関内 約12分／新横浜 約20分／あざみ野 約40分
【バス・道路】
横浜市営バス・神奈中バスのハブ／港南区内・磯子・戸塚方面へ充実
鎌倉街道・環状2号線近く／車移動にも便利
【徒歩圏】
弘明寺・別所・港南中央方面へも徒歩や自転車でアクセス可能
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 京急×地下鉄の2路線使えて、通勤・通学に非常に便利 | 快特停車駅なので通勤快適だが、朝夕の混雑はやや激しい |
| 駅ビルや商業施設が多数あり、買い物・外食に困らない | 駅前は賑やかで人通りが多く、落ち着いた生活を求める人にはやや騒がしく感じる |
| 病院・役所・教育・銀行など生活インフラが集中 | 住宅地はやや高低差があり、坂の多い場所も多い |
| 再開発エリアではないが商業施設が充実し資産性も高め | 駅周辺は物件価格・家賃ともにやや高めの傾向 |
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 7.8万〜9.5万円 |
| 1LDK | 10.5万〜13.5万円 |
| 2LDK | 13.5万〜16.5万円 |
| 3LDK以上 | 15.5万〜20万円 |
➡️ 南区・港南区エリアではやや高めだが、利便性とのバランスで支持されるエリア。
中古マンション
→ 駅徒歩5分圏：5,500万〜8,000万円
→ 築古：3,800万〜5,200万円
新築マンション（駅直結・駅近多め）
→ 7,000万〜1.1億円
戸建・土地
→ 戸建：6,500万〜1.2億円
→ 坪単価：約110万〜140万円（港南区の中でも高め）
➡️ 横浜南部では資産性が高く、長期保有・居住向きの安定市場。
【保育園・幼稚園】
上大岡保育園、上大岡幼稚園、私立こども園も多数あり
【小中学校】
横浜市立南小学校、港南中学校、港南台第一小など（学区多数）
【公園・自然】
久良岐公園、大岡川沿いの緑地、野庭中央公園など → 緑と遊び場の選択肢も豊富
➡️ 教育・医療・買い物すべて駅周辺で完結し、共働き世帯にも安心。
駅前は商業が発展しており賑やか／夜も明るく人通りあり
少し離れると静かな住宅街が広がり、ファミリー・シニア層にも落ち着きある生活が可能
全体的に治安は良好／交番・防犯カメラも整備されている
京急沿線では横浜駅を除けば最大級の商業集積エリア
「交通＋買い物＋行政＋医療」がワンパッケージになった“生活完結型エリア”
賃貸も売買も需要が常に高く、空室・空き物件リスクが低い
➡️ 「駅チカ・なんでも揃う・暮らしやすい」を最重視する層に全方位対応可能。
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 横浜・都内通勤に便利／生活機能がすべて駅周辺に完結 |
| DINKS | 商業・カフェ・レジャーも充実／共働きでも安心の街 |
| ファミリー | 教育・医療・公園・ショッピングが徒歩圏内にそろい、子育てに最適 |
| シニア層 | 駅前に病院・スーパー・バスがそろっていて、老後も快適に暮らせる |
上大岡駅は、“横浜南部の生活拠点”としての機能を最大限に備えた、通勤・買い物・子育て・医療のすべてを支える街。
賃貸・分譲どちらにおいても人気があり、将来的な資産価値も高く、
「便利さも、暮らしやすさも、どちらも手放したくない」人に最適な駅です。
