黄金町駅（こがねちょうえき）は、横浜市中区初音町にある京急本線の各駅停車駅で、
野毛・伊勢佐木町・吉田町といった横浜のカルチャー＆下町エリアに隣接する、再開発・再生が進む注目のローカル駅です。
徒歩圏には日ノ出町・阪東橋・関内・桜木町駅などがあり、交通の選択肢が豊富
昔ながらの雰囲気を残しながらも、アート・飲食・住まいが融合する新しい街並みへ変化中
京急沿線の中でも“変わりつつある駅”として不動産需要が高まっています
【電車】
京急本線 → 横浜 約6分／品川 約23分／羽田空港 約30分
徒歩圏内：横浜市営地下鉄「阪東橋駅」、JR「関内駅」「桜木町駅」、京急「日ノ出町駅」
【バス・自転車】
伊勢佐木町・関内方面の市バス多数／平坦地で自転車移動も快適
国道16号・伊勢佐木モールにも近く、商業施設や病院も豊富
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 横浜・関内・桜木町エリアへ好アクセス | 各駅停車のみで、急行利用には乗換が必要 |
| 再開発・アートイベントなどにより地域活性中 | 旧歓楽街の印象が一部残るエリアもあり、場所選びに注意 |
| 伊勢佐木モール・野毛・商業施設が徒歩圏で生活便利 | 駅周辺は道が狭く、車通りや夜の雰囲気が人によっては好みが分かれる |
| 家賃・物件価格が抑えめで、横浜近接エリアとしてコスパ抜群 | エリアによって環境に差があり、内見時の現地確認が大事 |
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.5万〜8.2万円 |
| 1LDK | 9.0万〜11.5万円 |
| 2LDK | 11.5万〜14.5万円 |
| 3LDK以上 | 14.5万〜18.0万円 |
➡️ 横浜徒歩圏・関内生活圏でこの価格は“破格”。カルチャーを楽しむ人におすすめ。
中古マンション
→ 駅徒歩10分圏：3,800万〜5,800万円
→ 築古物件：2,800万〜4,000万円
新築マンション（数は少なめ）
→ 6,000万〜8,000万円
戸建・土地
→ 戸建価格：5,500万〜8,500万円
→ 坪単価：約90万〜110万円
➡️ 実需層にも投資用にも狙い目。価格と立地のバランスが魅力。
【保育園・幼稚園】
黄金町保育園、初音保育園、日枝幼稚園など
【小中学校】
横浜市立南吉田小学校、横浜吉田中学校などが学区対象
【公園・自然】
大岡川沿いの桜並木、太田町公園、野毛山動物園へも徒歩圏
→ 都市生活に自然とアートが共存する貴重な環境
一部、旧歓楽街エリアに近く、夜間は人によっては不安を感じる場所も
一方で、アーティスト支援施設や若者向けカフェ・ギャラリーが増加中
地元住民の移住・定着化も進み、街の印象はポジティブに変化中
“価格重視×都心アクセス×変化中の街”という希少な提案ができるエリア
投資・居住のどちらにも対応可能で、再生・再開発エリアとしての注目度も高い
単身〜DINKS向けに強く、文化・趣味を重視する層に好相性
➡️ “暮らす場所”としてだけでなく、“街とともに成長する”価値を提案できる駅。
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 横浜・関内アクセス最強／家賃抑えめ／街に面白さあり |
| DINKS | アート・飲食・自然を楽しみながら、生活コストも抑えられる |
| ファミリー | 小学校・保育園・病院・公園も徒歩圏に揃い、都市型子育てに◎（エリア選びは要注意） |
| 投資家 | 再生エリアで価格上昇の余地があり、賃貸ニーズも強い |
黄金町駅は、「横浜カルチャーとともに暮らす」ことを実現できる、都市再生の進むローカル駅です。
横浜・桜木町・関内に近接しながらも価格が控えめで、個性的なライフスタイルや投資にも適したエリア。
「面白い街で、自分らしい暮らしをしたい」人にとって、ぴったりの選択肢です。
