⛩️ 穴守稲荷駅とは？羽田の歴史と暮らしが融合する“空港至近の下町住宅地”
穴守稲荷駅（あなもりいなりえき）は、東京都大田区羽田にある京急空港線の各駅停車駅で、
空港に最も近い住宅街エリアに位置します。駅名の由来は、駅近にある有名な神社「穴守稲荷神社」で、空港関係者や地域住民から信仰される“稲荷信仰の拠点”です。
羽田空港第3ターミナルまで約2分、空港に徒歩・自転車通勤できる駅
古くからの住宅地と新しいマンションが混在する庶民的で親しみやすい雰囲気
羽田・糀谷・天空橋の“中間的存在”として、生活利便性も向上中
🚃 交通アクセス・利便性
【鉄道】
京急空港線（各停） → 羽田空港第3ターミナル 約2分、品川駅 約20分
都営浅草線へ直通 → 日本橋・新橋・押上方面も乗換なし
【バス・自転車】
羽田・蒲田方面への京急バスが充実
環八・産業道路にすぐアクセス → 自転車・車移動にも便利
【周辺施設】
穴守稲荷神社／大鳥居病院／ライフ羽田店／地元商店街／コンビニ多数
🌟 穴守稲荷駅のメリット・デメリット
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 空港に近く、通勤や出張に便利 | 各停駅のため急行・準特急は通過（所要時間長め） |
| 商店街・スーパー・病院が整い生活便利 | 商業施設は最小限で、大型店は近隣頼り |
| 家賃・物件価格が抑えめでコスパ高 | 駅周辺は道幅が狭く、車移動には不便な場所も |
| 治安が安定、下町的な人情のある雰囲気 | 飛行機の航路直下エリアは騒音に注意が必要 |
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.5万〜8.5万円 |
| 1LDK | 9.0万〜11.5万円 |
| 2LDK | 11.5万〜14.5万円 |
| 3LDK以上 | 13.5万〜17万円 |
➡️ 空港近接エリアとしては割安で、単身者・DINKSに人気。
🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション
→ 駅徒歩10分圏・築浅：4,000万〜5,500万円
→ 築古：2,800万〜4,000万円新築マンション
→ 5,800万〜7,500万円（駅近中心）戸建・土地
→ 戸建価格：5,000万〜7,500万円
→ 坪単価：約65万〜80万円
➡️ 空港・都心アクセスと価格のバランスが良く、将来性も評価されつつあるエリア。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
羽田旭保育園、羽田ここわ保育園、認可外園も点在【小中学校】
大田区立羽田小学校、出雲中学校など
通学距離が短く、歩道整備も進んでいて安心【公園・自然】
羽田旭公園（遊具・運動スペース）
羽田稲荷通り商店街裏手にも緑地あり
🚨 治安と街の雰囲気
住宅街中心で夜間も静か → 羽田エリアでも特に落ち着いた治安
地域コミュニティがしっかりしていて、防犯意識が高い
下町的な雰囲気と親しみやすさがあり、初めての一人暮らしにも安心感◎
🏢 不動産会社視点で見る穴守稲荷
空港勤務・航空関係者の“職住近接ニーズ”にベストマッチ
単身用からファミリー層向けまでバランス良い供給あり
地元密着型の賃貸ニーズが根強く、長期入居傾向が高いのも特徴
➡️ 「空港に近く、静かで暮らしやすい」住まいを求める方に最適なエリア。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 空港近接＋家賃控えめ＋生活圏がコンパクトで暮らしやすい |
| DINKS | 共働き通勤に便利／静かな住環境／買い物にも困らない |
| ファミリー | 学校・公園・保育施設も整い、子育てしやすい穴場エリア |
| シニア | 病院・商店街が徒歩圏で、安心して住み続けられる街並み |
✅ 総まとめ
穴守稲荷駅は、“羽田空港近くで静かに暮らせる街”として、地元密着型の支持を集めるエリアです。
下町的な温かみ・空港アクセス・生活利便性のバランスが良く、
「都心や空港に出やすいけど、のんびり暮らしたい」という方にぴったりな住まいを提供しています。