🏠 反町駅とは？横浜徒歩圏の落ち着いた下町住宅街
反町（たんまち）駅は、神奈川県横浜市神奈川区にある東急東横線の各駅停車駅です。
横浜駅の隣駅で、徒歩でもアクセス可能な立地ながら、穏やかで地元密着型の住宅街が広がるエリア。
渋谷・新宿・横浜すべてにアクセス良好
下町風情のある商店街やローカル飲食店が点在
駅前に「反町公園」もあり、自然と都市が調和した環境
🌟 反町駅のメリット・デメリット
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 横浜駅まで徒歩圏内（約10〜15分） | 急行が通過するため通勤時間は乗換が必要 |
| 静かで落ち着いた住宅街 | 商業施設は小規模中心、ショッピングは横浜頼り |
| 地元密着の飲食・商店街文化あり | 駅周辺の道がやや狭く、坂の多い場所も |
| 家賃・物件価格が横浜隣駅の中では比較的控えめ | 夜は閑散としていて静かすぎると感じる人も |
🚃 交通アクセス・利便性
【鉄道】
東急東横線 各駅停車駅（急行通過）
横浜駅まで1駅：約2分、徒歩でも10〜15分圏内
渋谷・新宿三丁目・池袋方面へも直通可能
【バス】
横浜市営バスで東神奈川・桜木町・反町循環などの便あり
【買い物・施設】
スーパー（トップ、まいばすけっと）
反町商店街（飲食・惣菜・青果・衣料品など）
反町駅前クリニック、金融機関、郵便局なども揃う
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.8万〜9万円 |
| 1LDK | 10万〜13万円 |
| 2LDK | 13万〜18万円 |
| 3LDK以上 | 18万〜24万円 |
➡️ 横浜エリアでは比較的リーズナブルで、駅近物件も見つけやすい。
🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション
駅近・築浅：4,500万〜7,000万円
築年数あり：3,000万〜5,500万円新築マンション
6,500万〜8,500万円（供給数は少なめ）戸建・土地
坪単価：約220万〜300万円
戸建価格：5,500万〜8,500万円前後
➡️ 価格と利便性のバランスが取れたエリア。横浜徒歩圏の中では“穴場”。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
公立・私立ともにあり、徒歩圏で送迎しやすい距離感【小中学校】
横浜市立青木小・浦島小・栗田谷中などが通学エリア内【公園・自然】
駅前に反町公園（遊具・緑あり）、白幡池公園も近い
➡️ 横浜近接ながら静かで自然が身近。子育てにも向くロケーション。
🚨 治安と街の雰囲気
駅前は交通量少なく、落ち着いた安全な雰囲気
夜も静かで、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心感◎
ローカルな飲食店街に人通りがあり、適度なにぎわいも
🏢 不動産会社視点で見る反町
家賃・物件価格の割に、横浜駅へのアクセスが抜群
派手な開発やタワーマンションはないが、堅実な住環境志向層に支持される
単身・DINKS・ファミリーそれぞれに手頃な選択肢があり、物件流動性も安定
➡️ 「静かな暮らし × 都市近接 × コスパ重視」なら有力候補になる駅。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 横浜徒歩圏で家賃も抑えめ、商店街も便利 |
| DINKS | 渋谷・新宿にも直通、落ち着きある街並み |
| ファミリー | 学区・治安・公園、子育てにも安心の住環境 |
✅ 総まとめ
反町駅は、“横浜徒歩圏”という好立地にありながら、地元感・安心感・コストパフォーマンスのバランスが取れた街。
派手さよりも落ち着いた暮らしを求める人にぴったりで、「都会の喧騒を避けつつ、利便性を確保したい」というニーズに応える住宅地です。
今後も静かに暮らしたい層から安定した人気が続く“東横線の隠れた優等生”といえるでしょう。