🏠 妙蓮寺駅とは？静寂と下町感が共存する穴場住宅地

妙蓮寺（みょうれんじ）駅は、神奈川県横浜市港北区にある東急東横線の各駅停車駅。
駅名の由来となった「妙蓮寺」というお寺があり、落ち着いた住宅街とローカルな商店街が魅力のエリアです。

• 菊名駅の隣、横浜駅から5駅目という好立地

• 駅前にはレトロな商店街と日常使いしやすいスーパーあり

• 若年層からシニア世代まで、静かで暮らしやすい穴場エリア

🌟 妙蓮寺駅のメリット・デメリット

🚃 交通アクセス・生活利便性

【鉄道】

• 東横線で横浜まで約8分、渋谷まで約28分（乗換1回）

• 急行は通過するが、隣駅の菊名・白楽で乗換が可能

• 菊名駅でJR横浜線、新横浜方面へも接続できる

【バス】

• 横浜市営バスで鶴見・神奈川大学・綱島方面へ接続あり

【買い物・生活施設】

• オーケー妙蓮寺店、サミットストアなどスーパー充実

• 駅前商店街（生鮮・和菓子・飲食店など）も活気あり

• 病院・郵便局・ドラッグストアも徒歩圏に揃う

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

➡️ 静かな環境のわりに、東横線エリアでは家賃が控えめでコスパ良好。

🏡 売買価格相場（2025年現在）

• 中古マンション
  駅近・築浅：5,500万〜8,000万円
  築古：4,000万〜6,000万円

• 新築マンション
  7,000万〜9,500万円（供給数は少なめ）

• 戸建・土地
  坪単価：240万〜320万円
  戸建価格：6,000万〜9,000万円前後

➡️ 価格は安定しており、長期居住層が多い堅実な住宅地。

👶 子育て・教育環境

• 【保育園・幼稚園】
  地元密着型の施設が多く、少人数保育やのびのび教育が可能

• 【小中学校】
  横浜市立港北小学校・神奈川中学校など

• 【公園・自然】
  妙蓮寺公園・岸根公園などが徒歩圏
  → 自然の中でのびのびと遊べる環境

➡️ 都会過ぎず、落ち着いた環境で子育てしたい家庭にぴったり。

🚨 治安・街の雰囲気

• 駅前は明るく、人通りも適度にあるため安心

• 住宅街は静かで落ち着いた住民が多く、防犯意識も高い

• 駅前〜商店街〜住宅街へ自然につながる穏やかな街並み

🏢 不動産会社視点で見る妙蓮寺

• 賃貸・売買ともに長期居住希望者が多く安定した需要あり

• 転勤族・単身赴任よりも、地元志向・落ち着いた層に人気

• 大規模開発がないため、物件供給は限られるが住み替え需要は安定

➡️ 「利便性×静けさ×コスパ」のバランスを求める層に適したエリア。

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ 総まとめ

妙蓮寺駅は、横浜と渋谷のちょうど中間にある、知る人ぞ知る静かな住宅街。
賑やかなエリアの隣にありながら、落ち着き・安全・生活利便が揃ったバランスの良い街です。

急行が止まらない分、街も騒がしさが少なく、「落ち着いて長く暮らしたい」という方に最適。
コスパ・安心・利便性を重視した住まい選びにおすすめのエリアです。