🚉 栢山駅ってどんな街？
小田急線沿線で叶える“静かな暮らし”｜賃貸・売買相場まとめ（2025年版）

栢山駅（かやまえき）は、小田急小田原線の各駅停車駅。
神奈川県小田原市栢山に位置し、のどかな住宅地と田園風景が広がる落ち着いたエリアです。

都市部へのアクセスを確保しながら、自然に囲まれたゆったりとした暮らしを実現できる、知る人ぞ知る住みやすい街として注目されています🌿

🏛 1. 栢山駅の基本情報・歴史

所在地：神奈川県小田原市栢山

路線：小田急小田原線（各駅停車）

開業：1927年（昭和2年）

駅周辺は長年住宅地として発展してきたエリアで、
派手さはありませんが、穏やかで安定した住環境が魅力です。

🌟 2. 栢山駅のメリット
✅ 小田急線で新宿方面へアクセス可能

新宿まで約90分

都心通勤も可能な範囲

✅ 静かな住宅街と豊かな自然

田園風景が広がる落ち着いた環境

子育て世帯にも人気

✅ 家賃・物件価格がリーズナブル

小田原市内でも比較的コストを抑えやすい

広い住まいを現実的な価格で探せる

✅ 心を癒すのどかな風景

日常に自然がある生活

ゆとりあるライフスタイルを求める方に最適

⚠️ 栢山駅の注意ポイント
❌ 急行は通過（各駅停車のみ）

通勤時間はやや長め

時間に余裕を持った移動が必要

❌ 商業施設は少なめ

大型商業施設は少ない

買い物は開成駅・小田原駅方面が便利

❌ 夜はかなり静か

にぎやかさを求める方には物足りない可能性あり

🧺 3. 生活の便利さまとめ

🛒 スーパー

スーパーあおば栢山店

マックスバリュ開成店（車利用が便利）

🏪 コンビニ

セブンイレブン

ローソン

🏥 医療機関

栢山医院

小田原市立病院（車でアクセス可能）

🍽 飲食

ローカルカフェ・小規模レストランが点在

🌳 公園

鈴川親水公園

開成水辺スポーツ公園（近隣）

➡️ 日常生活は問題なくこなせますが、車があるとより便利なエリアです。

💴 4. 家賃相場（2025年現在）

1R・1K：￥40,000〜￥60,000

1LDK：￥60,000〜￥80,000

2LDK以上：￥90,000〜￥130,000

小田原市内でもコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。

🏡 5. 売買相場（2025年現在）

■ 中古マンション

￥18,000,000〜￥38,000,000 前後

■ 新築戸建て

￥35,000,000〜￥55,000,000 程度

➡️ 予算を抑えつつ広めの住まいを検討できるのが強みです。

👶 6. 子育て環境・治安
子育て環境

桜井小学校・城北中学校エリア

保育園・幼稚園も複数あり

自然環境が豊富でのびのび子育て可能

🛡 治安

駅周辺・住宅街ともに非常に落ち着いた雰囲気

夜間も静かで安心感あり

🏠 7. 不動産目線で見る栢山駅の魅力

自然豊かな静かな住宅地

コストを抑えて広い住まいを確保できる

単身者・ファミリー・シニア層まで幅広く対応

将来的にも安定した住環境が期待できる

🎯 8. 栢山駅はこんな方におすすめ

✨ 静かな環境で暮らしたい単身者・DINKS
✨ 自然に囲まれて子育てしたいファミリー
✨ コストパフォーマンス重視で広い家を探している方

📌 まとめ

栢山駅は、

自然の豊かさ

落ち着いた住宅環境

手の届きやすい価格帯

を兼ね備えた、小田急線沿線の穴場的な住みやすい街です。

栢山駅周辺で賃貸・購入をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
🌍 英語・中国語・タガログ語にも対応可能です。