自然と都市機能が共存する、多摩ニュータウンの中心エリア！
京王相模原線沿線のバランス型タウン【京王永山駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！
📍京王永山駅とは？
所在地：東京都多摩市永山
路線：京王相模原線
アクセス：新宿駅まで約35分（調布駅乗り換え）
特徴：京王相模原線と小田急多摩線の2路線利用可能（小田急永山駅と隣接）。
多摩ニュータウン開発で誕生した、整備された街並みが特徴です！
🏰 京王永山駅の歴史
開業：1974年（昭和49年）
多摩ニュータウン構想に基づき、計画的に街づくりが進められたエリアの中心駅のひとつ。
周辺には大型団地や商業施設、公園が多く、暮らしやすい環境が整っています。
🏅 京王永山駅の良いところ
新宿方面へ約35分！アクセス良好
小田急線も利用できるダブルアクセス
大型ショッピング施設・飲食店が充実
自然豊かな公園が多く、子育て環境も抜群
⚡ 京王永山駅の気になるところ
朝夕の通勤時間帯はやや混雑する
駅周辺は高低差があり坂道も多い
ニュータウン独特の画一的な街並みに好みが分かれることも
💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 6万〜9万円 | 約2,800万〜4,500万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 9万〜13万円 | 約4,500万〜6,200万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 13万〜23万円 | 約6,200万〜8,500万円以上 |
※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！
👶 子育て環境
【保育園・幼稚園】：駅周辺に認可保育園・幼稚園多数
【学区域】：多摩市立東永山小学校、多摩市立永山中学校
【公園】：永山南公園、永山北公園、豊ヶ丘南公園
公園や子育て支援施設が充実しており、ファミリー層に非常に人気です！
🚨 治安情報
駅周辺・住宅街ともに治安は良好
多摩市全体としても子育て支援・防犯意識が高い地域
街灯や防犯カメラも整備されていて安心感あり
🛒 生活に便利な施設
【大型ショッピングモール】：グリナード永山、ベルブ永山
【スーパー】：京王ストア永山店、西友永山店
【ドラッグストア】：マツモトキヨシ永山店
【病院・クリニック】：永山駅前クリニックモール、総合病院もあり
【飲食店・カフェ】：スターバックス、ドトール、ファミレス、ラーメン店も多数
日常生活に必要な施設は駅前でほぼすべて完結します！
🏡 京王永山駅周辺はこんな方におすすめ！
✅ 新宿・渋谷方面へのアクセス重視の単身者・DINKS
✅ 子育て支援・教育環境が整った街に住みたいファミリー層
✅ 自然と都市機能を両立させた環境で暮らしたい方
✅ 資産価値も意識しつつ便利な郊外エリアを選びたい方
✨まとめ
新宿へ約35分、ダブルアクセス可能な交通利便性の高い街
大型商業施設と豊かな自然環境が共存する理想的な暮らし
家賃・売買価格は都心と比べてリーズナブル
単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街
京王永山駅周辺で、自然と都市のバランスを楽しむ新しい暮らしを始めてみませんか？