백초원역 생활환경·임대 시세·육아 환경·치안 완전 정리

백초원역은 도쿄도 히노시에 위치한 게이오선(京王線) 연선의 조용한 주택가입니다.
풍부한 녹지와 한적한 분위기가 특징으로, 도심의 번잡함을 피하면서도 합리적인 비용으로 안정적인 생활을 원하는 분들에게 주목받는 숨은 명소 지역입니다.

본 가이드에서는 생활 편의성, 임대·매매 시세, 육아 환경, 치안, 부동산 관점에서 백초원역을 자세히 소개합니다.

🏛 1. 기본 정보 & 지역 개요

역명: 백초원역（百草園駅）
소재지: 도쿄도 히노시 모구사
노선: 게이오선 (각역정차)
도심 접근:

신주쿠역까지 약 40분

세이세키사쿠라가오카역 또는 후추역에서 급행·준특급 환승

지역 특징:

역명 유래인 게이오 백초원(庭園) 인접

저층 주택 위주의 조용한 주거 지역

사계절 자연을 느낄 수 있는 환경

🕰 2. 역사 포인트

1937년 개업

예로부터 자연환경이 잘 보존된 지역

에도시대부터 이어진 백초원은 현재도 꽃과 자연 명소로 유명

🌟 3. 백초원역의 장점
✅ ① 자연이 풍부한 주거 환경

녹지, 공원, 하천 산책로가 풍부

사계절 변화를 느끼며 여유로운 생활 가능

✅ ② 매우 조용한 분위기

주택가 중심, 소음과 유동 인구가 적음

재택근무·육아·은퇴 후 생활에 적합

✅ ③ 합리적인 임대·매매 가격

게이오선 주요 역 대비 저렴

넓은 평형 대비 가성비 우수

✅ ④ 육아에 적합한 환경

안전한 거리, 자연 속 성장 환경

아이 키우기 좋은 분위기

⚠️ 4. 단점 (주의할 점)
❌ ① 각역정차만 정차

급행·특급 미정차

출퇴근 시 환승 필요

❌ ② 언덕이 많은 지형

일부 지역은 경사가 있어 자전거·도보 이동 주의

❌ ③ 상업시설이 소규모

역 주변 쇼핑은 최소한 수준

대형 쇼핑은 인근 세이세키사쿠라가오카역 이용

🧺 5. 생활 편의성 종합 평가

교통: 각역정차지만 신주쿠 접근 가능
쇼핑: 일상용 상점은 역 주변에 위치
외식: 소규모 로컬 음식점 중심
의료: 내과·치과 등 클리닉 분포
교육: 공립 학교·보육시설 이용 가능
치안: 매우 조용하고 안전
자연: 공원·하천·산책로 풍부

➡️ 속도와 번화함보다, 안정과 자연을 중시하는 분께 적합

🏠 6. 임대·매매 시세 (2025년 기준)
💴 월 임대 시세

원룸 / 1K: ￥50,000 ~ ￥85,000

1LDK / 2DK: ￥80,000 ~ ￥120,000

2LDK / 3LDK: ￥120,000 ~ ￥200,000

🏘 매매 가격대

맨션: ￥20,000,000 ~ ￥65,000,000

※ 연식·역 거리·면적에 따라 차이 있음
※ 게이오선 연선 중 가성비 높은 지역

👶 7. 육아·교육 환경

보육원·유치원: 인근 다수 존재

학군:

히노시립 나나오미도리 초등학교

히노시립 미사와 중학교

자연 환경:

백초원 공원

다마가와·아사카와 산책로

➡️ 자연 속에서 아이를 키우기 좋은 환경

🚨 8. 치안

주거지역 중심으로 범죄 발생률 낮음

유흥시설 거의 없음

밤에는 한적하므로 가로등 있는 길 이용 권장

➡️ 전반적으로 매우 안전한 지역

🛒 9. 생활 편의 시설

슈퍼마켓: 게이오 스토어 백초원점

드럭스토어: 크리에이트 SD

의료: 내과·치과 클리닉 다수

음식점: 로컬 카페·식당 중심

대형 쇼핑: 세이세키사쿠라가오카역 이용 편리

🎯 10. 이런 분께 추천

조용하고 자연 많은 곳에서 살고 싶은 분

임대료·매매가를 합리적으로 억제하고 싶은 분

단신·DINKs·패밀리 모두 가능

도심 통근은 유지하되, 생활은 여유롭게 하고 싶은 분

📌 11. 정리

백초원역은 자연과 평온함을 중시하는 분들을 위한 주거 지역으로,
신주쿠 접근성과 합리적인 주거 비용을 동시에 갖춘 게이오선의 숨은 보석입니다.

번화함은 없지만,
✨ 안정성·자연·가성비를 중시한다면 매우 만족도 높은 선택이 될 것입니다.

자연에 둘러싸인 새로운 라이프스타일을, 백초원역에서 시작해보세요 🌿