國領站位於東京都調布市的京王線沿線，搭乘電車可直達新宿，約 25 分鐘即可抵達，交通相當便利。
近年來，車站周邊持續進行再開發，大型商業設施與新建住宅陸續落成，使整體生活便利性明顯提升。

如今的國領站，是一個能同時兼顧都心交通、生活機能與安定居住環境的均衡型住宅區，深受單身族、雙薪家庭以及育兒家庭的喜愛。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地：東京都調布市國領町三丁目
路線：京王線
開業時間：1913 年

交通便利性：
・前往新宿直通約 25 分鐘

國領站自早期便作為住宅區發展，
2000 年代之後，車站周邊開始大規模再開發，
新式公寓與商業設施增加，街景與居住舒適度大幅改善。

🌟 2. 優點（居住魅力）
✅ ① 前往新宿交通便利

・京王線可直達新宿，無需轉乘
・通勤、通學都十分方便
・與市中心的距離感恰到好處

✅ ② 車站前生活機能集中

・以「Coco Square 國領」為核心
・超市、藥妝店、診所等設施齊全
・日常生活幾乎可在車站周邊完成

✅ ③ 住宅區安靜穩定

・車站前的便利性與住宅區的寧靜並存
・再開發區域街道整齊、環境良好
・特別受到家庭族群青睞

⚠️ 3. 需留意的地方（缺點）
❌ ① 特急・準特急列車不停靠

・主要使用快速或各站停車
・趕時間時可能略感不便

❌ ② 假日車站周邊較為擁擠

・商業設施吸引人潮
・部分時段會感到熱鬧

❌ ③ 夜間娛樂選擇較少

・相比新宿、澀谷，夜生活較為清淡
・喜歡熱鬧氣氛的人可能覺得略顯安靜

🧺 4. 生活便利性整體評價

交通：新宿直通，通勤便利
購物：車站前商業設施完善
餐飲：咖啡廳與餐廳數量適中
醫療：診所、醫療機構充足
教育：公立學校與保育設施完善
治安：再開發區域為主，整體良好
自然環境：公園分布於周邊

整體而言，是一個生活壓力較低、適合長期居住的區域。

🏠 5. 不動產觀點（2025 年）
💴 租金行情（月租）

・套房／1K：￥65,000～￥100,000
・1LDK／2DK：￥100,000～￥150,000
・2LDK／3LDK：￥150,000～￥270,000

※ 在京王線沿線中屬於相對親民的價位
※ 再開發持續進行，未來穩定性值得期待

🏘 住宅特徵

・車站周邊以中高層公寓為主
・稍微遠離車站則是安靜的獨棟住宅區
・家庭與雙薪家庭需求穩定

👶 6. 育兒環境

・車站周邊有多所保育園與幼稚園
・學區包含調布市立國領小學、調布市立第七中學
・國領町西公園、布田南公園等綠地可供孩童活動
・可利用調布市完善的育兒支援制度

對於育兒家庭而言，是相當安心的居住環境。

🚨 7. 治安狀況

國領站周邊因再開發而增加照明與人行空間，
整體治安表現良好。
車站附近設有派出所，防犯體系完善，夜間也較安心。

🎯 8. 國領站適合這樣的人

・需前往新宿通勤、通學的單身族與雙薪家庭
・重視育兒環境與生活便利性的家庭
・希望住在車站生活機能完善地段的人
・考量未來資產價值而進行購屋或投資的人

📌 9. 總結

國領站是一個在
都心可達性、生活機能與安定居住環境
三者之間取得良好平衡的住宅區。

隨著再開發持續推進，街區魅力仍在提升中，
對於想在東京郊區尋找「方便又好住」地點的人來說，是非常值得關注的選擇。