🚃【西武新宿線】南大塚駅（Minami-Otsuka）ってどんな街？
こんにちは！
今回は、川越市の南端に位置する、
静かな住宅街と程よい便利さが特徴の
「南大塚駅」をご紹介します！
落ち着いた生活環境と、
コスパ良く都心アクセスできる魅力の街です✨
🏛 南大塚駅の基本情報・歴史
1927年開業。
西武新宿線単独駅（西武新宿駅まで約51分、高田馬場駅まで約47分）。
川越市の南部に位置し、周囲はのどかな住宅街と工業団地エリア。
通勤・通学便利な落ち着いた街としてファミリーにも人気！
🌟 南大塚駅の良いところ
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 西武新宿線で都心アクセス可能！ | 通勤・通学もスムーズ✨ |
| 静かでのびのび暮らせる住宅街 | 騒がしさが少なく落ち着いた雰囲気 |
| 賃貸・売買ともリーズナブル | 家賃・価格帯がお手頃 |
| 自然も身近 | 南大塚公園や川越運動公園 |
| 車利用にも便利なエリア | 関越道川越ICが近く、車移動も◎ |
⚡ 南大塚駅の注意ポイント
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 急行は通過 | 各停・準急利用、急行利用には本川越駅乗り換え |
| 大型商業施設は駅周辺に少ない | 買い物は本川越駅・川越駅方面へ |
| 夜間はやや静かすぎる | 人通りが減るため夜道に注意が必要 |
🛍 徒歩15分圏内の便利ポイント
【スーパー】→ ベルク川越南大塚店、ヤオコー川越南大塚店
【ドラッグストア】→ ウエルシア川越南大塚駅前店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン多数
【ショッピング】→ 本川越駅周辺のショッピングエリアへ自転車圏
【医療施設】→ 川越南大塚クリニック、川越リハビリテーション病院
🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約5〜6.5万円 | 約55〜70万円/㎡ |
| 1LDK | 約7〜9万円 | 約65〜80万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約10〜18万円 | 約70〜90万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩10分以内・築浅・リーズナブルな物件」が人気！
✅ 売買では「戸建て住宅・ファミリー向けマンション」が注目！
👶 子育て環境
【保育園・幼稚園】→ 川越市立・私立保育園あり
【小中学校】→ 川越市立大東東小学校、大東中学校エリア
【子育て支援】→ 川越市の医療費助成・子育て支援制度も充実
【公園】→ 南大塚公園、川越運動公園
🛡 治安について
駅周辺から住宅街にかけて、治安は良好✨
家族連れ・単身者が多く、落ち着いた雰囲気
地域パトロール・防犯カメラ設置も進んでいます！
🏠 不動産視点まとめ
賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・駐車場付き物件】が狙い目
売買なら【自然環境豊かな住宅街・一戸建て住宅】がおすすめ！
コスパ重視＋車移動も考えたい方に最適！
✨ 南大塚駅はこんな方におすすめ！
✅ 静かでのびのび暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 広めの住まいで子育てしたいファミリー層
✅ コスパ良くマイホームを検討している方
✅ 車を活用したライフスタイルを考えている方
📢 まとめ
南大塚駅は、
「静かでのびのびした暮らし」「リーズナブルな不動産価格」「都心アクセスの良さ」
を兼ね備えた、
川越市の穴場的な住みやすいエリア！
英語・中国語・韓国語スタッフも在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
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