こんにちは！
今回は、京浜東北線と武蔵野線が交差する、
利便性抜群の住宅街、
「南浦和駅」をご紹介します！
静かさとアクセスの良さを両立し、
暮らしやすさ重視の方にぴったりな街です✨
1961年開業（比較的新しい駅）。
JR京浜東北線・武蔵野線の乗換駅。
駅周辺は計画的に整備された住宅街が広がり、
通勤・通学・子育てに人気のエリア！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 京浜東北線＆武蔵野線の2路線利用可 | 都心・西東京エリアどちらにもアクセス良好✨ |
| 落ち着いた住宅街中心 | ファミリー層に大人気の住環境 |
| 商店街・スーパーも充実 | 日常の買い物に困らない |
| 教育機関が豊富 | 公立・私立ともに選択肢が多い |
| 家賃・物件価格が比較的リーズナブル | 浦和駅に比べると手ごろ感あり！ |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 都心に出るのに若干時間がかかる | 東京駅までは約30分程度 |
| 大型商業施設は少なめ | 買い物は浦和・武蔵浦和方面へ足を延ばす必要あり |
| 通勤ラッシュ時は混雑 | 特に京浜東北線は朝夕かなり混む |
【スーパー】→ 西友南浦和店、マルエツ南浦和東口店
【ドラッグストア】→ マツモトキヨシ南浦和店、ウエルシア南浦和西口店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート多数
【ショッピング】→ 浦和PARCO（浦和駅方面）、コルソ浦和
【医療施設】→ 南浦和メディカルセンター、さいたま市立病院（少し北へ）
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約6〜8万円 | 約70〜90万円/㎡ |
| 1LDK | 約9〜12万円 | 約80〜100万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約14〜22万円 | 約85〜110万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩5〜10分・築浅・1LDK〜2LDK」が人気！
✅ 売買では「駅徒歩圏・武蔵野線アクセス良好なファミリー向けマンション」が注目！
【保育園・幼稚園】→ さいたま市立・私立保育園が徒歩圏に多数
【小中学校】→ さいたま市立南浦和小学校、南浦和中学校エリア
【子育て支援】→ さいたま市の医療費助成・育児支援センターも豊富
【公園】→ 沼影公園、白幡公園、文蔵公園
住宅街中心で、治安は非常に良好✨
駅周辺も比較的落ち着いていて、女性の一人暮らしにも安心
地域コミュニティもしっかりしていて防犯意識も高め！
賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・ファミリータイプ】が狙い目
売買なら【南浦和駅近・武蔵野線・京浜東北線ダブルアクセス物件】がおすすめ
コスパ重視＋将来性を求める方に最適なエリア！
✅ コスパ良く都心通勤したい単身者・DINKS層
✅ 教育環境・治安重視で子育てしたいファミリー層
✅ 利便性と落ち着きのバランスを重視したい方
✅ 二路線利用で行動範囲を広げたい方
南浦和駅は、
「都心アクセス×静かな暮らし」「教育・生活施設充実」「家賃も手頃」
を兼ね備えた、
とてもバランスの良い穴場的人気エリア！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！
