こんにちは！
今回は、埼玉県内でも高い人気を誇り、
教育・文化・商業の中心地である
「浦和駅」をご紹介します！
住みやすさ、ブランド力、都市利便性を兼ね備えた
ワンランク上の住宅地です✨
1883年開業（日本鉄道・大宮線の駅として）。
現在は京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの4路線が利用可能。
埼玉県庁所在地であり、政治・経済・文化の中心都市！
近年は駅周辺再開発が進み、さらに住みやすい街に進化中。
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 抜群のアクセス | 京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインで都心直通✨ |
| ブランド力のある住宅地 | 教育・文化レベルが高く、人気の高いエリア |
| ショッピング施設も充実 | アトレ浦和、伊勢丹浦和店、コルソ浦和など大型商業施設が集結 |
| 教育環境が優秀 | 小学校から高校までトップレベルの学校が多い |
| 公園・自然も豊富 | 浦和記念公園、別所沼公園などリラックススポットあり |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 家賃・物件価格が高め | 埼玉県内でもトップクラスの価格帯 |
| 休日は駅周辺が混雑 | ショッピング客や観光客でにぎわう |
| 駅構内がやや複雑 | 再開発により出口や連絡通路が多め |
【スーパー】→ 成城石井アトレ浦和店、クイーンズ伊勢丹浦和店
【ドラッグストア】→ マツモトキヨシ浦和アトレ店、スギ薬局浦和店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート多数
【ショッピング】→ アトレ浦和、伊勢丹浦和、浦和PARCO、コルソ浦和
【医療施設】→ さいたま市立病院、埼玉メディカルセンター
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約7〜10万円 | 約90〜120万円/㎡ |
| 1LDK | 約11〜15万円 | 約100〜130万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約18〜30万円 | 約110〜140万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩5〜7分・築浅・ハイグレード物件」が人気！
✅ 売買では「駅近・南向き・タワーマンション」が注目！
【保育園・幼稚園】→ さいたま市立・私立保育園が徒歩圏に多数
【小中学校】→ 常盤小学校、浦和高校附属中学校など有名校が多い
【子育て支援】→ さいたま市の医療費助成・子育てサポート施設充実
【公園】→ 浦和記念公園、別所沼公園、北浦和公園
高級住宅街エリアが多く、治安は非常に良好✨
駅周辺の商業エリアもパトロールがしっかりしており安心
夜間も明るく人通りがあり、女性の一人暮らしにも安心感あり！
賃貸は【駅徒歩5〜7分・築浅・高セキュリティ物件】を狙いたい
売買は【浦和駅直結・徒歩圏・高層タワーマンション】が資産性高
将来的な資産性・教育環境重視なら間違いなくおすすめ！
✅ ワンランク上の都市型ライフを送りたい単身者・DINKS層
✅ 教育環境を重視して子育てしたいファミリー層
✅ 将来資産性・アクセス重視で不動産購入したい方
✅ 便利な都市生活と緑豊かな住環境を両立したい方
浦和駅は、
「高級住宅地の落ち着き」「都心直結の利便性」「文化・教育レベルの高さ」
を兼ね備えた、
誰もが憧れる首都圏屈指の人気エリア！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！
