こんにちは！
今回は、埼玉県最大のターミナル都市であり、
商業・ビジネス・住宅すべてが集結する
「大宮駅」をご紹介します！
新幹線も止まり、首都圏・全国各地へのアクセスも抜群、
「働く・遊ぶ・暮らす」が全部そろう街です✨
1885年開業（日本鉄道時代）。
東北・上越・北陸・秋田・山形新幹線のターミナル。
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線・湘南新宿ライン、東武アーバンパークライン、埼玉新都市交通ニューシャトルなど
多数の路線が交差する、北関東最大の交通ハブ！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 圧倒的な交通利便性 | 新幹線も含め、都心・全国へスムーズアクセス✨ |
| ショッピング＆グルメ天国 | ルミネ、そごう、マルイ、エキュート、DOMショッピングセンターなど |
| 再開発エリアが続々誕生 | さいたま新都心エリアとも隣接し、都市機能が進化中 |
| 医療・教育施設も充実 | 総合病院・学校・カルチャー施設多数 |
| 賃貸・売買物件の選択肢が豊富 | 価格帯・物件タイプの幅が広く選びやすい！ |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 駅周辺は非常に混雑する | 通勤・通学・観光・買い物客で常ににぎわう |
| 繁華街エリアは夜間注意 | 大宮東口周辺には夜遅くまで営業する飲食店街あり |
| 家賃相場は上昇傾向 | 再開発進行中で人気エリアはじわじわ家賃高騰中 |
【スーパー】→ 成城石井ルミネ大宮店、まいばすけっと大宮駅西口店
【ドラッグストア】→ マツモトキヨシ大宮駅ビル店、スギ薬局大宮西口店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート多数
【ショッピング】→ ルミネ大宮、そごう大宮店、マルイ大宮店
【医療施設】→ さいたま赤十字病院、自治医科大学附属さいたま医療センター
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約6.5〜9万円 | 約70〜90万円/㎡ |
| 1LDK | 約10〜14万円 | 約80〜100万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約15〜25万円 | 約90〜115万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩5〜10分・築浅・高セキュリティ物件」が人気！
✅ 売買では「大宮西口・東口エリアの新築マンション」が資産性高！
【保育園・幼稚園】→ さいたま市立・私立保育園が豊富
【小中学校】→ さいたま市立大宮小学校、大宮東中学校エリア
【子育て支援】→ さいたま市の医療費助成・子育て支援センター充実
【公園】→ 氷川参道、大宮公園（大型遊具・動物園もあり！）
駅西口エリアは住宅街中心で、治安良好✨
東口繁華街エリアは夜間はやや賑やかなので注意
警察署・交番も多数配置されており、防犯体制◎！
賃貸なら【徒歩5〜10分以内・高層マンション・高セキュリティ物件】が狙い目
売買なら【大宮駅直結・徒歩圏内・再開発エリア物件】をおすすめ
「交通・生活利便性・将来性」の3拍子そろった都市型住宅地！
✅ 都心にも全国にもアクセス重視したい単身者・DINKS層
✅ 都市機能を満喫しながら落ち着いて暮らしたいファミリー層
✅ 将来性・資産価値を見据えて不動産購入したい方
✅ 仕事・遊び・生活すべて充実させたいアクティブ派
大宮駅は、
「埼玉最大級のターミナル」「暮らしと遊びが共存する都市」「資産性も抜群」
を兼ね備えた、
まさに首都圏屈指の万能エリア！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！
