大久保站位於東京都新宿區百人町，是 JR中央・總武線（各站停車） 的車站。
距離 新宿站僅 1 站・約 2 分鐘，交通便利性非常突出。

步行範圍內還有山手線「新大久保站」，
附近聚集了多國餐廳、雜貨店，是 東京代表性的多國文化街區。

🏙 1. 基本資訊與歷史

所在地： 東京都新宿區百人町一丁目
路線： JR中央・總武線（各站停車）
鄰近車站： 步行約 5 分鐘可至山手線 新大久保站

🕰 歷史亮點

1895年（明治28年）
作為甲武鐵道的車站開業，最初主要用於貨運。

1914年（大正3年）
正式作為旅客站啟用。

戰後〜現今
隨著新宿副都心的發展，大久保逐漸形成住宅區與多文化並存的特色。

近年來隨著 外國居民增加，大久保的國際氛圍更為濃厚。

🌟 2. 大久保站的優點（Merits）
✅ ① 超強交通優勢 —— 到新宿僅 2 分鐘

1 站 / 約 2 分鐘即可抵達新宿站

可直通 中野・秋葉原・御茶之水・千葉方向

山手線新大久保站步行可達
→ 前往東京各主要區域都非常方便

✅ ② 多國文化街區，美食資源超豐富

韓國、中國、尼泊爾、緬甸、東南亞等
多國餐廳・超市・雜貨店林立

不出國即可享受「像在海外旅遊」的異國文化體驗

對喜歡亞洲料理、街頭美食、K文化的人來說是理想之地

✅ ③ 新宿在步行範圍內

步行約 15 分鐘 可抵達新宿西口一帶

搭乘巴士或自行車也十分便利
→ 通勤、通學、購物、娛樂皆可輕鬆完成

⚠️ 3. 大久保站的缺點・注意事項（Demerits）
❌ ① 車站規模小，設施較少

大久保站是 1 面 2 線 的小型車站

改札口與通道狹窄
→ 尖峰時段容易擁擠、行動不便

❌ ② 部分區域治安較複雜

外國人比例高，人流多樣

對噪音或文化差異敏感者可能會不適應

偶有拉客、深夜醉客等情況
→ 夜間獨自行走需多加留意

❌ ③ 車站周邊大型商業設施較少

雖然有超市、便利店、藥妝店
但 缺乏大型購物商場

想購買服飾・家電・日用品，通常會前往 新宿或中野

🧺 4. 生活便利度（綜合評價）

交通：
直達新宿、中野、秋葉原、千葉，山手線步行可達
→ 交通便利度極高

購物：
周邊有「業務超市」「My Basket」「唐吉訶德」等
→ 日常採買非常方便

飲食：
韓國料理、中華料理、東南亞料理等
→ 多國美食選擇極為豐富

教育：
附近有小學、中學、語言學校
→ 深受學生與留學生喜愛

醫療・行政：
大久保醫院步行可達
也能輕鬆前往新宿區役所

🏠 5. 不動產觀點（2024 年租金行情）
💴 月租金參考（目安）

套房（1R）： ￥75,000〜￥90,000

1LDK： ￥130,000〜￥170,000

2LDK以上： ￥180,000〜￥250,000

因靠近新宿且可步行至山手線，
租金行情整體偏高。

🏘 需求與資產價值

單身者・外國人・學生向物件多

「新宿鄰近＋山手線步行可達」
→ 租賃需求穩定、不動產價值高

未來再開發可能性大
→ 投資型物件（如套房）極具吸引力

🌸 6. 適合居住在大久保站的人

在 新宿・中野・都心 工作的商務人士

喜歡 多元文化、美食、亞洲風情 的人

希望大幅縮短通勤時間的
單身者・學生

喜歡 都市多樣性與活力 的居住者

📝 7. 總結

大久保站是一個集結
「國際氛圍 × 都心級交通便利」 的特色街區。

交通便捷、生活機能完善

多國料理與文化豐富

夜間部分區域治安需注意，但整體生活舒適度高

不動產價值穩定，租賃需求強勁
→ 對單身者與投資者特別具有吸引力