大久保站位于东京都新宿区百人町，是 JR中央・总武线（各站停车） 的车站。
距离新宿站仅 1 站・约 2 分钟，拥有极其优秀的交通便利性。

步行范围内还有山手线的新大久保站，
这里集聚了各国餐厅、杂货店，是东京代表性的多国籍街区之一。

🏙 1. 基本信息与历史

所在地： 东京都新宿区百人町一丁目
线路： JR中央・总武线（各站停车）
邻近车站： 步行约 5 分钟可达山手线 新大久保站

🕰 历史亮点

1895年（明治28年）
作为甲武铁道的车站开业，最初主要用于货运。

1914年（大正3年）
作为客运站正式投入使用。

战后～现在
随着新宿副都心的发展，逐渐形成了住宅区与多元文化共存的区域。

如今，随着外国居民的增加，大久保独特的多国文化氛围更加浓厚。

🌟 2. 大久保站的优点（优势）
✅ ① 超强交通便利性 —— 到新宿仅 2 分钟

1站 / 约2分钟即可到达新宿站

可直通 中野・秋叶原・御茶之水・千叶方向

步行可到山手线新大久保站
→ 前往东京各主要区域都非常方便

✅ ② 多国文化街区 & 国际美食丰富

韩国、中国、尼泊尔、缅甸、东南亚等
各国餐厅、超市、杂货店密集分布

不出日本即可体验“海外旅行般”的文化感

对喜欢亚洲料理、街头美食、K文化的人来说是天堂

✅ ③ 步行即可到达新宿

步行约 15分钟 可至新宿西口区域

也可利用巴士或自行车，生活动线非常便利

通勤・通学・购物・娱乐全部轻松搞定

⚠️ 3. 大久保站的不足与注意点（缺点）
❌ ① 车站规模小，设备少

大久保站是1面 2线的小型车站

改札口与通道狭窄
→ 高峰期容易拥挤、不太方便

❌ ② 部分区域治安存在不稳定因素

外国人比例高、人流复杂

对噪音或文化差异敏感的人可能会不适应

部分区域会有拉客行为或深夜醉酒者
→ 深夜独自外出需注意安全

❌ ③ 车站周边大型商业设施较少

虽有超市、便利店、药妆店，但
缺乏大型商场或综合购物中心

日用品以外的购物，多在 新宿或中野 进行

🧺 4. 生活便利度（综合评价）

交通：
直达新宿、中野、秋叶原、千叶，山手线步行可达 → 极高便利性

购物：
周边有“业务超市”“My Basket”“唐吉诃德”等
→ 日常购物无压力

餐饮：
韩国料理、中餐、东南亚料理等
→ 国际美食极其丰富

教育：
附近有小学、中学及语言学校
→ 受学生与留学生欢迎

医疗・行政：
大久保医院步行可达
前往新宿区政府也很方便

🏠 5. 不动产视角（2024年租金行情）
💴 月租金参考

单间（1R）：￥75,000〜￥90,000

1LDK：￥130,000〜￥170,000

2LDK及以上：￥180,000〜￥250,000

因为靠近新宿 + 步行可到山手线，
租金水平相对较高。

🏘 资产价值・需求特点

单身者・外国人・学生向房源丰富

“紧邻新宿 + 山手线可步行”
→ 租赁需求稳定、不动产价值稳固

未来可能出现再开发机会
→ 适合投资型房产（如一室户）

🌸 6. 大久保站适合哪些人？

在 新宿・中野・东京市中心 工作的上班族

喜欢 多国文化、美食、亚洲风情 的人

想缩短通勤时间的
单身者・学生

喜欢 都市多样性与活力 的居住者

📝 7. 总结

大久保站是一个融合了
“国际氛围 × 都心顶级交通” 的宝地。

通往新宿及山手线区域的交通极佳

国际美食丰富，文化多样

夜间部分区域需注意治安，但整体生活便利度高

不动产价值稳定，租赁需求强劲
→ 对单身租客与投资者尤具吸引力