大久保駅は、JR中央・総武線（各駅停車）が利用できる新宿区の駅で、
新宿駅まで1駅・約2分という抜群のアクセスが特徴のエリアです。

徒歩圏内には山手線・新大久保駅もあり、
多国籍な飲食店や雑貨店が集まる“インターナショナルな街”として人気が高まっています。

🏙 1. 基本情報と歴史

所在地： 東京都新宿区百人町一丁目
利用路線： JR中央・総武線（各駅停車）
周辺駅： 山手線「新大久保駅」まで徒歩約5分

🕰 歴史のポイント

1895年（明治28年）
甲武鉄道の駅として開業。当初は主に貨物駅として利用されていました。

1914年（大正3年）
旅客駅として本格稼働を開始。

戦後〜現在
新宿副都心の発展とともに、
住宅街でありながら、多文化エリアとしても発展してきました。

近年は外国人住民が増加し、多国籍な雰囲気そのものが大久保エリアの魅力となっています。

🌟 2. 大久保駅の良いところ（メリット）
✅ ① アクセスがとにかく優秀

新宿駅まで1駅・約2分と、都心へのアクセスは文句なし。

中央・総武線で、中野・秋葉原・御茶ノ水・千葉方面へも直通可能。

徒歩5分圏内に山手線「新大久保駅」もあり、
都内主要エリアへの移動が非常にスムーズです。

✅ ② 多国籍な街並みとグルメが楽しい

韓国・中国・ネパール・ミャンマーなど、
多国籍な飲食店・雑貨店が多数集まるエリアです。

日本にいながら海外旅行をしているような、
独特のカルチャーと雰囲気が味わえるのが大きな魅力。

食べ歩き・エスニック料理・Kカルチャーが好きな方には、特に楽しい環境です。

✅ ③ 新宿が徒歩圏内

新宿駅西口エリアまでは徒歩15分前後。

バスや自転車を使えば、さらに気軽に新宿エリアを使いこなせます。

通勤・通学・買い物・娯楽のすべてを身近に享受できる立地です。

⚠️ 3. 大久保駅の悪いところ・注意点（デメリット）
❌ ① 駅規模が小さく、設備は最小限

大久保駅は1面2線の小さな駅で、改札や通路もコンパクト。

朝夕の通勤ラッシュ時には、ホームや通路が混雑しやすく、
人の多さや動きづらさが気になる場面もあります。

❌ ② 治安に不安を感じる人もいるエリア

外国人比率が高く、人の出入りも多い繁華なエリアのため、
文化の違いによる摩擦や騒音トラブルが気になる人にはやや不向きな面も。

一部では客引きや夜間の酔客も見られ、
特に深夜の一人歩きには注意が必要です。

❌ ③ 駅周辺の生活施設は最低限

駅前にスーパーやドラッグストアはあるものの、
大型ショッピングモールや大規模商業施設は少なめです。

日用品・衣料・家電などをまとめて買いたい場合は、
「新宿駅周辺」や「中野方面」へ出るケースも多くなります。

🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

大久保駅周辺の“住みやすさ”を、分野別にまとめると次のようなイメージです。

交通
新宿・中野・秋葉原・千葉方面に直通でき、
山手線も徒歩圏内。都心アクセスは文句なしの高評価。

買い物
駅周辺に「業務スーパー」「まいばすけっと」「ドン・キホーテ」などがあり、
日常の買い物には困りません。

飲食
韓国料理・中華・東南アジア系など、
多国籍グルメが非常に充実しています。外食派には嬉しいエリアです。

教育施設
周辺には小・中学校や語学学校などが点在し、
語学留学・専門学校生などにも人気があります。

医療・行政
大久保病院が徒歩圏内にあり、
新宿区役所方面へのアクセスも良好で、生活インフラとしての安心感も◎。

🏠 5. 不動産観点から見る大久保駅（2024年現在）
💴 家賃相場の目安（月額）

物件タイプ別の家賃相場（おおよそ）

ワンルーム： 約￥75,000〜￥90,000

1LDK： 約￥130,000〜￥170,000

2LDK以上： 約￥180,000〜￥250,000

※新宿駅に近く、「駅徒歩＋山手線徒歩圏」という立地条件のため、
家賃水準はやや高めの傾向があります。

🏘 資産価値・需要の特徴

単身者・外国人居住者・学生向け物件が豊富で、賃貸ニーズは安定。

山手線エリアを徒歩圏内で利用できるため、
不動産としての資産価値も比較的安定しているエリアです。

将来的な再開発や商業施設の増加も見込まれており、
投資用ワンルーム・収益物件としても注目されるエリアと言えます。

🌸 6. 大久保駅はこんな人におすすめ

大久保駅周辺は、特にこんなライフスタイルの方と相性が良いエリアです。

新宿・中野・都心部で働くビジネスパーソン

韓国カルチャーやアジア系グルメなど、
多国籍な文化・食に興味がある人

通勤時間をできるだけ短くしたい、
都心近接志向の単身者・学生

日々の暮らしの中で、
“都市の多様性”やエネルギッシュな空気を楽しみたい人

📝 7. まとめ

大久保駅は、東京の中心・新宿のすぐ隣に位置しながら、
多国籍な文化と日常生活が混ざり合う、**「異国情緒 × 都心アクセス」**が魅力の街です。

新宿・中野・山手線エリアへのアクセスは非常に良く、
通勤・通学・買い物の利便性は抜群。

一方で、夜間の騒がしさや、一部エリアでの治安面には注意も必要です。

不動産の観点では、
「駅近＋都心＋山手線徒歩圏」という強い条件を持つため、

単身者向け賃貸・投資用物件としても魅力の高いエリア

と言えるでしょう。