「都心五區」指的是 千代田區、港區、中央區、新宿區、澀谷區，
這五個區域集結了 政治、經濟、文化、商業與居住 的最高水準，
是東京，也是日本真正的核心地區。

這裡匯聚了日本最具代表性的商業區、高級住宅區與地標建築，
同時也是 國內外房地產需求最集中的黃金地段。

📜 名稱的由來

「都心五區」一詞源自原本的「都心三區（千代田・港・中央）」，
再加上兼具 商業、文化與居住機能 的「新宿區」與「澀谷區」。

這五個區共同構成：
🏢 東京的經濟中樞
🚉 交通與商業的核心
🌆 都市再開發的最前線

在房地產領域，「都心五區」象徵著 東京的真正核心（Tokyo Core），
擁有獨一無二的品牌價值與投資地位。

🚉 無可比擬的交通便利性

從 東京站、新宿站、澀谷站、品川站、銀座、六本木 等主要樞紐，
「都心五區」匯集了 商業、文化與交通的重心。

JR 與地鐵路網縱橫交錯 🚇

直通新幹線與機場 ✈️（前往成田・羽田皆快速便捷）

高速公路 C1 環狀線貫穿，開車出行也非常方便 🚗

這裡可謂 「東京的中心中的中心」，
無論通勤、商務、購物或旅遊，交通條件皆屬頂級。

🌆 五大區域特色一覽

🏰 千代田區
以皇居為中心，是日本的 政治與經濟中樞。
丸之內與大手町聚集眾多企業總部，
官廳林立，堪稱「日本的頭腦」。

🌉 港區
六本木、麻布、青山、赤坂等地國際氛圍濃厚。
高級住宅區與大使館林立，是 全球知名的國際都心。

💎 中央區
銀座、日本橋、築地、月島等地融合了 商業、金融與再開發。
兼具傳統與現代，是東京的 商業門面。

🏙️ 新宿區
以西新宿的摩天大樓群聞名，是東京的 副都心。
集結商業、行政與娛樂於一體，
從白天到夜晚都充滿活力。

🎵 澀谷區
年輕文化與科技產業的象徵。
隨著「澀谷Scramble Square」「櫻丘再開發」落成，
成為全球矚目的 創新與潮流發信地。

🏠 不動產市場概況（截至2025年）

💴 平均租金（1K / 2LDK〜 參考範圍）

千代田區：￥180,000〜￥250,000 / ￥400,000〜￥700,000　政治・商務核心

港區：￥200,000〜￥300,000 / ￥450,000〜￥800,000　國際化高級住宅區

中央區：￥160,000〜￥230,000 / ￥350,000〜￥600,000　商業與居住並存

新宿區：￥140,000〜￥200,000 / ￥300,000〜￥500,000　副都心・再開發熱區

澀谷區：￥180,000〜￥270,000 / ￥380,000〜￥650,000　潮流・文化・生活兼備

🏙️ 這些地區的 地價與租金均為全日本最高水準，
擁有眾多高級公寓、豪宅、頂級辦公大樓與五星級飯店。

無論是 企業、外資、富裕階層或投資客，
都將目光聚焦於這片黃金地段。

🚧 主要再開發計畫（2025年以後）

🏢 虎之門・麻布台 Hills（港區）

🌸 澀谷櫻丘・Scramble Square（澀谷區）

🏗️ 新宿西口再開發（新宿區）

🏙️ 八重洲・日本橋・晴海再生專案（中央區）

這些大型專案讓「都心五區」的天際線不斷變化，
融合 住宅、商業與文化設施，打造嶄新都市景觀。

💹 受再開發與外資熱潮推動，
五區的地價與房產價值預計將持續穩健上升。

🌿 生活魅力與品牌價值

✨ 世界級便利性
🛍️ 銀座、表參道、新宿、澀谷的時尚購物區
🌳 皇居外苑、芝公園、代代木公園等綠地環境
🏫 頂級國際學校與醫療設施齊全
💼 通勤、出差、海外往返皆極為便利

在這裡生活，代表著體驗 東京最高層次的舒適與品味。

📌 總結一句話

都心五區＝東京的核心，也是日本的核心。
政治、經濟、文化、商業、居住——所有價值在此匯聚。

隨著城市再開發與全球矚目持續升溫，
這片土地象徵著 資產價值 × 品牌價值 × 生活品質 的極致融合。

🏙️🗼🌏💎
真正能代表「世界級東京」的黃金核心區域，非都心五區莫屬。