千代田区・港区・中央区・新宿区・渋谷区の5つの区を指し、
政治・経済・文化・商業・居住のすべてが最高水準で集約された都市中枢エリアです。

日本を代表するビジネス街・商業地・高級住宅街が点在し、
国内外からの不動産需要が最も集中するエリアとして知られています。

📜 呼び名の由来

「都心5区」という呼称は、
東京都の中心部に位置する「都心3区（千代田・港・中央）」に、
商業・文化・居住機能を併せ持つ「新宿区」と「渋谷区」を加えたものです。

この5区は、
🏢 経済の中心
🚉 交通の要所
🌆 再開発の最前線
として、
“真の東京中心部”＝東京のコアエリアを形成しています。

不動産業界でも特別なブランド価値を持ち、
投資・居住の両面で国内外から注目を集めています。

🚉 アクセス・交通の中心地

東京駅・新宿駅・渋谷駅・品川駅・銀座・六本木など、
国内外から人・モノ・文化が集まる交通・商業・文化のハブスポットが集中。

JR・地下鉄網が縦横無尽に走り、都内どこへでも直通🚇

新幹線や空港アクセスも抜群✈️（成田・羽田どちらもスムーズ）

主要高速道路や都心環状線C1も通り、車移動も快適🚗

まさに“東京のど真ん中”に位置する、アクセス最高峰のエリアです。

🌆 街の特色・個性あふれる5区

🏰 千代田区
皇居を中心に、日本の政治・行政・経済の中枢。
丸の内・大手町エリアには大企業本社が集まり、
官公庁街と高層オフィス群が並ぶ「日本の頭脳」。

🌉 港区
六本木・麻布・青山・赤坂など、国際色豊かで洗練された街並み。
世界的ブランドも集う高級住宅地として知られ、
グローバルビジネス・文化・外交の拠点です。

💎 中央区
銀座・日本橋・築地・月島など、
老舗と最新トレンドが融合するエリア。
金融街・商業街・再開発が共存する「東京の顔」。

🏙️ 新宿区
西新宿の超高層ビル群に代表される副都心。
ビジネス・行政・エンタメが融合し、昼夜問わず活気ある街。
都庁や新宿駅を中心に、東京のダイナミズムを感じられます。

🎵 渋谷区
若者文化とIT企業が交差する「トレンドの発信地」。
再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや桜丘エリアは、
世界が注目する都市型イノベーションゾーン。

🏠 不動産市場の特徴（2025年現在）

💴 家賃・地価：日本最高水準
「都心5区」は、東京でもっとも地価と家賃が高く、
世界的にも希少価値の高い“プライム・エリア”です。

千代田区：￥180,000〜￥250,000 / ￥400,000〜￥700,000：官庁街×丸の内ビジネスの中心

港区：￥200,000〜￥300,000 / ￥450,000〜￥800,000：国際居住・高級住宅エリア

中央区：￥160,000〜￥230,000 / ￥350,000〜￥600,000：商業と居住の融合エリア

新宿区：￥140,000〜￥200,000 / ￥300,000〜￥500,000：副都心・再開発拠点

渋谷区：￥180,000〜￥270,000 / ￥380,000〜￥650,000：トレンドと利便性の融合地

🏙️ 高級分譲マンション・タワー・オフィス・ホテルが密集し、
国内外の富裕層・企業・投資家が継続的に注目しています。

🚧 再開発が進む未来都市ゾーン

虎ノ門・麻布台ヒルズ（港区）🏢

渋谷桜丘・渋谷スクランブルスクエア（渋谷区）🌸

新宿西口再開発（新宿区）🏗️

八重洲・晴海・日本橋再生プロジェクト（中央区）🏙️

これらの大型プロジェクトにより、
商業・居住・文化の新拠点が次々と誕生中。
都心5区の地価・賃料は、今後も安定的な上昇が見込まれます📈。

🌿 暮らしの魅力とブランド力

✨ 世界水準の利便性
🛍️ 銀座・表参道・新宿・渋谷など、最先端ショッピングが日常圏
🌳 緑豊かな公園（皇居外苑・芝公園・代々木公園など）も近接
🏫 国際学校・インターナショナルスクール・医療機関が充実
💼 通勤・出張・海外渡航どれもスムーズ

都心の真ん中にありながら、「快適さ」と「価値」を兼ね備えた暮らしが可能です。

📌 ひと言まとめ

都心5区＝東京の中心、そして日本の中心。
政治・経済・文化・商業・居住――すべての要素が凝縮された究極の都市ゾーン。

再開発が進み続ける今、
このエリアは“資産価値・ブランド価値・生活価値”のすべてを満たす、
まさに世界に誇るTOKYO CORE（トーキョー・コア）です。 🗼🌏💎