‘도심 5구’는 치요다구(千代田区)・미나토구(港区)・주오구(中央区)・신주쿠구(新宿区)・시부야구(渋谷区) 를 말합니다.
정치・경제・문화・상업・주거의 모든 기능이 최고 수준으로 집중된, 도쿄의 핵심 지역이에요.

일본을 대표하는 비즈니스 거리와 상업 중심지, 고급 주택가가 모여 있으며
국내외 투자자와 부유층의 부동산 수요가 가장 높은 지역으로 알려져 있습니다.

📜 이름의 유래

‘도심 5구’라는 명칭은,
도쿄 중심에 위치한 ‘도심 3구(치요다・미나토・주오)’에
상업・문화・주거 기능이 결합된 신주쿠구와 시부야구를 더한 것입니다.

이 다섯 지역은
🏢 도쿄 경제의 엔진,
🚉 교통의 중심지,
🌆 재개발의 최전선으로,
‘진정한 도쿄의 중심(Tokyo Core)’을 형성하고 있습니다.

🚆 접근성과 교통의 중심

도쿄역・신주쿠・시부야・시나가와・긴자・롯폰기 등
일본의 대표적 교통・상업・문화 거점이 모두 이 안에 있습니다.

JR・지하철 노선이 다방면으로 연결되어 이동이 자유롭고🚇

신칸센과 공항(하네다·나리타) 접근도 매우 편리✈️

수도고속도로 C1 순환선 등 차량 이동도 원활🚗

말 그대로 “도쿄의 중심 중의 중심”이라 할 수 있습니다.

🌆 각 구(区)의 특징

🏰 치요다구 (Chiyoda City)
황궁(皇居)을 중심으로 정치・행정・경제의 핵심 지역.
마루노우치・오테마치에는 대기업 본사가 밀집한 일본의 두뇌(Headquarter Zone).

🌉 미나토구 (Minato City)
롯폰기・아자부・아오야마・아카사카 등
국제적인 분위기와 세련된 거리 풍경이 공존하는 지역.
대사관・글로벌 기업・고급 주택이 모인 국제도시의 상징.

💎 주오구 (Chūō City)
긴자・니혼바시・쓰키지・쓰키시마 등
전통과 현대가 융합된 상업・금융 중심지.
‘도쿄의 얼굴’이라 불릴 만큼 상징적인 지역이에요.

🏙️ 신주쿠구 (Shinjuku City)
초고층 빌딩과 도쿄도청이 위치한 서도심(Subcenter).
비즈니스・행정・쇼핑・엔터테인먼트가 공존하며
낮과 밤 모두 활기를 잃지 않는 다이내믹한 지역.

🎵 시부야구 (Shibuya City)
젊은 문화・IT・스타트업・패션이 공존하는 세계적인 트렌드 발신지.
‘시부야 스크램블 스퀘어’와 ‘사쿠라가오카 재개발’로
도쿄의 새로운 혁신 중심지로 성장 중입니다.

🏠 부동산 시세 (2025년 기준)

💴 월세 평균 (1K / 2LDK~ 기준):

치요다구：￥180,000〜￥250,000 / ￥400,000〜￥700,000　정치・비즈니스 중심

미나토구：￥200,000〜￥300,000 / ￥450,000〜￥800,000　국제적・고급 주거지

주오구：￥160,000〜￥230,000 / ￥350,000〜￥600,000　상업과 주거의 조화

신주쿠구：￥140,000〜￥200,000 / ￥300,000〜￥500,000　재개발 활발한 서도심

시부야구：￥180,000〜￥270,000 / ￥380,000〜￥650,000　트렌드와 편의성의 결합

🏙️ 도심 5구는 일본 내에서도 지가와 임대료가 가장 높은 프라임 지역으로,
고급 타워맨션・분양 콘도・오피스・호텔이 집중되어 있습니다.

국내외 투자자・글로벌 기업・부유층의 지속적인 수요가 이어지고 있습니다.

🚧 주요 재개발 프로젝트 (2025년 이후)

도라노몬 힐즈 / 아자부다이 힐즈（미나토구）🏢

시부야 사쿠라가오카 / 스크램블 스퀘어（시부야구）🌸

신주쿠 니시구치 재개발（신주쿠구）🏗️

야에스・니혼바시・하루미 프로젝트（주오구）🏙️

이 대규모 프로젝트들을 통해
주거・상업・문화 공간이 융합된 미래형 도시로 진화 중입니다.

📈 도심 5구의 부동산 가치는 장기적으로도 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다.

🌿 생활의 매력 포인트

✨ 세계적 수준의 생활 편의성
🛍️ 긴자・오모테산도・신주쿠・시부야 등 쇼핑의 천국
🌳 황궁 외원・시바공원・요요기공원 등 도심 속 녹지
🏫 국제학교・의료기관 등 글로벌 인프라 완비
💼 비즈니스맨・가족・외국인 주재원 모두에게 이상적인 생활환경

도심 한가운데서도 편리함・품격・안정성을 모두 누릴 수 있는
도쿄 최고 수준의 라이프스타일을 제공합니다.

📌 한줄 요약

도심 5구 = 도쿄의 중심, 일본의 중심.
정치・경제・문화・상업・주거의 모든 요소가 응축된 프리미엄 어번 존.

끊임없이 진화하는 재개발과 국제적 브랜드 가치로,
이 지역은 ‘거주・투자・비즈니스’ 모두를 만족시키는 세계적 도시 코어입니다.
🗼🌏💎