长津田站位于神奈川县横滨市绿区，是一座可同时利用
东急田园都市线、JR 横滨线、儿童之国线
三条线路的重要交通枢纽。

无论是前往涩谷还是横滨都十分便利，同时车站周边生活设施齐全，
而稍远离车站便是安静的住宅区与丰富的自然环境，
是一座在交通便利性与居住舒适度之间取得良好平衡的城市。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地：神奈川县横滨市绿区长津田
可利用线路：
・东急田园都市线
・JR 横滨线
・儿童之国线

长津田原本是农业地区，
随着铁路网络完善与城市化推进，逐渐发展为横滨西侧的重要交通节点。
近年来，车站周边持续进行整备与再开发，整体居住便利性不断提升。

🕰 历史要点

・东急线与 JR 线交汇的重要换乘站
・车站周边持续推进城市更新
・在保留自然环境的同时形成成熟的住宅区

🌟 2. 优点（优势）

✅ ① 三条线路带来的卓越交通条件
・田园都市线急行直达涩谷，约 35 分钟
・JR 横滨线直达横滨方向，无需换乘
・儿童之国线方便前往町田一带

✅ ② 日常生活可在车站周边完成
・超市、餐饮店、诊所集中在车站附近
・设有车站直通商业设施，购物非常便利

✅ ③ 自然与城市功能的理想平衡
・周边分布多处公园与绿地
・在享受城市便利的同时，也能保持安静舒适的生活环境

⚠️ 3. 需要注意的地方（缺点）

❌ ① 通勤高峰时段较为拥挤
・田园都市线早晚高峰期人流较多

❌ ② 部分区域仍在开发中
・车站周边有些地段尚处于整备阶段

❌ ③ 个别住宅区地势起伏较大
・骑自行车出行时需要留意地形

🧺 4. 生活便利性综合评价

交通：可直达涩谷、横滨，通勤便利
购物：日常购物可在车站周边解决
餐饮：连锁店与本地餐厅选择丰富
医疗：诊所、医院配置齐全
教育：学校、托育设施完善
治安：整体安静、安全
自然环境：适合散步、慢跑的公园众多

🏠 5. 不动产视角（2025 年）

💴 租金行情（每月）
单间 / 1K：￥70,000～￥100,000
1LDK：￥120,000～￥180,000
2LDK：￥180,000～￥260,000
3LDK 以上：￥250,000 以上

※ 相比青叶台、玉川学园前等地区，价格更为合理
※ 可选择的宽敞户型较多

🏘 购房价格区间
二手公寓：￥38,000,000～￥75,000,000
新建公寓：￥70,000,000～￥95,000,000
独栋住宅：￥65,000,000～￥100,000,000 以下

🏡 住宅特点

・车站周边以公寓为主
・距离车站稍远的区域多为独栋住宅
・适合家庭居住的宽敞户型较多
・街区成熟稳定，与自然环境和谐共存

👶 6. 育儿环境与治安

・车站周边分布多所托儿所、幼儿园
・公立中小学评价稳定
・大型公园较多，适合孩子户外活动

治安方面以住宅区为主，
夜间也较为安静，整体让人安心。

🎯 7. 推荐给以下人群

・重视通勤便利与居住品质的人
・希望在自然环境中养育孩子的家庭
・需要较大居住空间的 DINKs
・计划长期、稳定居住的人

📌 8. 总结

长津田站是一处
三线可用的高交通便利性，
与 自然丰富、安静宜居的住宅环境
完美结合的优质居住区域。

无论是租房还是购房，
对于追求长期安心生活的人来说，
长津田站都是非常值得考虑的选择。