나가쓰타역은 가나가와현 요코하마시 미도리구에 위치한 주요 환승역으로,
도큐 덴엔토시선・JR 요코하마선・고도모노쿠니선
총 3개 노선이 이용 가능합니다.

시부야와 요코하마 양쪽으로 이동이 편리하며,
역 주변의 생활 인프라와 차분한 주택가, 풍부한 자연 환경이 균형을 이루는
생활 만족도가 높은 지역으로 주목받고 있습니다.

🏛 1. 기본 정보와 역사

소재지: 가나가와현 요코하마시 미도리구 나가쓰타
이용 노선:
・도큐 덴엔토시선
・JR 요코하마선
・고도모노쿠니선

나가쓰타 지역은 과거 농촌 지역이었으나,
철도망 확충과 도시 개발을 통해 현재는 요코하마 서부의 중요한 교통 거점으로 성장했습니다.
최근에는 역 주변 재개발이 진행되며 주거 편의성이 더욱 향상되고 있습니다.

🕰 역사의 포인트

・도큐선과 JR이 교차하는 핵심 환승역
・재개발을 통해 생활 환경이 지속적으로 개선 중
・자연을 유지한 채 성숙한 주거 지역으로 발전

🌟 2. 장점 (메리트)

✅ ① 3개 노선을 이용할 수 있는 뛰어난 교통 접근성
・덴엔토시선 급행 이용 시 시부야까지 약 35분
・JR 요코하마선으로 요코하마 방면 환승 없이 이동
・고도모노쿠니선으로 마치다 방면 접근도 용이

✅ ② 역 주변에서 생활이 거의 완결
・슈퍼마켓, 음식점, 병원이 역 주변에 집중
・역 직결 상업시설로 일상 쇼핑이 편리

✅ ③ 자연과 도시 기능의 균형
・공원과 녹지가 곳곳에 분포
・도시의 편리함과 조용한 생활을 동시에 누릴 수 있음

⚠️ 3. 단점 (유의할 점)

❌ ① 출퇴근 시간대 혼잡
・덴엔토시선은 아침·저녁 혼잡도가 높은 편

❌ ② 재개발 중인 구역은 다소 정돈되지 않은 인상
・역 주변 일부 지역은 아직 개발이 진행 중

❌ ③ 언덕 지형이 있는 주택가도 존재
・자전거 이용 시 입지 선택이 중요

🧺 4. 생활 편의성 종합 평가

교통: 시부야·요코하마 양방향 접근 우수
쇼핑: 역 주변에서 대부분 해결 가능
외식: 체인점부터 로컬 음식점까지 다양
의료: 클리닉·병원 이용 가능
교육: 학교·보육시설 안정적
치안: 전반적으로 조용하고 안전
자연 환경: 산책·조깅에 적합한 공원 다수

🏠 5. 부동산 관점 (2025년 기준)

💴 임대 시세 (월세)
원룸·1K: ￥70,000 ~ ￥100,000
1LDK: ￥120,000 ~ ￥180,000
2LDK: ￥180,000 ~ ￥260,000
3LDK 이상: ￥250,000 이상

※ 아오바다이·다마플라자 대비 합리적인 가격
※ 넓은 평형 선택 폭이 넓은 편

🏘 매매 가격대
중고 맨션: ￥38,000,000 ~ ￥75,000,000
신축 맨션: ￥70,000,000 ~ ￥95,000,000
단독주택: ￥65,000,000 ~ ￥100,000,000 미만

🏡 주택의 특징

・역 주변은 맨션 중심
・조금 떨어지면 단독주택 비중 증가
・가족 단위에 적합한 넓은 평형 다수
・자연과 어우러진 안정적인 주거 환경

👶 6. 육아 환경과 치안

・보육원·유치원이 역 주변에 분포
・공립 초·중학교의 평가도 안정적
・대형 공원이 많아 아이 키우기 좋은 환경

치안 면에서도 주택가 중심 지역으로
야간에도 비교적 안심하고 생활할 수 있습니다.

🎯 7. 나가쓰타역은 이런 분들께 추천

・통근 편의성과 주거 환경을 모두 중시하는 분
・자연 속에서 여유로운 생활을 원하는 패밀리
・넓은 집을 찾는 DINKs
・장기 거주를 고려하는 안정 지향형 수요

📌 8. 정리

나가쓰타역은
3개 노선 이용이라는 뛰어난 교통성과
자연이 풍부한 차분한 주거 환경이 공존하는 지역입니다.

임대·매매 모두에서
“오래 살 수 있는 동네”를 찾는 분들께
자신 있게 추천할 수 있는 역이라 할 수 있습니다.