下高井户站可使用京王线与东急世田谷线两条线路，
是一处通勤至新宿、涩谷都十分便利、生活机能完善的住宅区。
车站周边既保留了传统商店街的温馨氛围，也拥有安静的住宅街区，
因此深受单身族、DINKs 以及家庭族群的欢迎。

🏛 1. 下高井户站的基本信息
所在地・线路・交通

所在地： 东京都世田谷区松原三丁目

线路： 京王线、东急世田谷线

交通：

搭乘京王线 直达新宿约 10 分钟

通过世田谷线换乘，也能顺畅前往涩谷方向

区域特点

具有浓厚下町风情的热闹商店街

生活设施集中，购物便利

超市、药妆店、诊所、咖啡馆位于车站周边

是**「从车站步行范围即可满足日常需求」的高便利居住区**

🕰 2. 下高井户站的历史

开业： 1913 年（大正2年）

作为京王线与世田谷线的换乘站，自早期便持续发展

虽保留传统商店街文化，但近年有许多新咖啡馆与新式公寓加入
→ 成为传统与现代便利性并存的宜居地区

🌟 3. 下高井户站的优点

✅ 两条线路可用，交通十分方便

京王线 + 世田谷线，提高通勤与出行的灵活性

✅ 直达新宿・便捷前往涩谷

新宿直达约 10 分钟

通过世田谷线换乘也能顺畅到达涩谷区域

✅ 充满魅力的传统商店街

生鲜店、熟食店、老字号咖啡厅、点心店等

日常购物、漫步皆充满人情味

✅ 生活机能集中、便利的紧凑型社区

超市、诊所、咖啡厅等集中车站周边

不开车也能享受便利生活

⚠️ 4. 下高井户站的注意事项

❌ 车站前在尖峰时段可能较拥挤

❌ 部分住宅区道路较狭窄

驾车时需格外留意

❌ 餐饮区夜间较热闹

偏好极度安静的居民可选择离站较远的住宅街

🧺 5. 生活便利度（综合评价）

交通： 新宿・涩谷皆容易到达
购物： 超市 + 商店街构成高便利生活圈
餐饮： 咖啡馆、面包房、拉面店、居酒屋齐全
医疗： 车站附近有多家诊所
教育： 幼儿园、小学、中学完善
治安： 住宅区安静、安全性高

🏠 6. 房地产行情（截至 2025 年 4 月）
💴 租金行情（月租）

1R / 1K（单身向）
￥70,000～￥110,000

1LDK / 2DK（DINKs向）
￥110,000～￥170,000

2LDK / 3LDK（家庭向）
￥170,000～￥300,000

🏢 买卖价格区间

1R / 1K：
￥25,000,000～￥40,000,000

1LDK / 2DK：
￥40,000,000～￥55,000,000

2LDK / 3LDK：
￥55,000,000～￥75,000,000 以上

※ 价格依据建物年份、面积、设备、楼层、采光、距站距离等条件而有所变化。

👶 7. 育儿环境

托儿所・幼儿园： 周边有多所公立与私立

学区： 世田谷区立松泽小学・松泽中学

公园： 下高井户大空公园、玉川上水绿道
→ 自然丰富，对家庭十分友好

🚨 8. 治安状况

住宅区普遍安静，安全度高

商店街人潮多、灯光明亮，夜间也有安全感

车站附近设有派出所

🛒 9. 生活便利设施

超市： Summit、Oozeki

药妆店： 松本清、Cocokara Fine

医疗设施： 多家内科、牙科、小儿科诊所

餐饮・咖啡馆： 老字号咖啡厅、面包房、拉面店、居酒屋等丰富

👉 日常生活几乎可在车站周边完全解决，非常便利！

🏡 10. 下高井户适合哪些人居住？

✅ 需要方便前往新宿・涩谷的单身族・DINKs

✅ 喜爱商店街热闹气氛的人

✅ 希望找到安静、安全的育儿环境的家庭

✅ 想兼顾生活便利与不动产价值的人

✨ 11. 总结

下高井户站具备：

卓越的新宿・涩谷交通可达性

传统商店街 × 舒适住宅区的平衡环境

生活设施集中、便利性极高

相较都心区仍具价格竞争力的房产行情

是一处适合学生、上班族、DINKs、家庭居住的高人气区域。