新宿・渋谷エリアへ好アクセス！
京王線・世田谷線の2路線が使える便利な【下高井戸駅】。
今回は、下高井戸駅周辺の住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点でのポイントを詳しくまとめました！
所在地：東京都世田谷区松原三丁目
路線：京王線、東急世田谷線
アクセス：新宿駅まで直通約10分、渋谷駅へも世田谷線経由でスムーズ
特徴：下町情緒あふれる商店街と落ち着いた住宅街が広がるエリア
ファミリー層から単身者、DINKSまで、幅広い層に人気の街です！
開業：1913年（大正2年）
京王線と世田谷線の乗換駅として古くから発展。
昔ながらの商店街文化が残る一方、新しいカフェやマンションも増え、住みやすさが年々向上しています。
京王線・世田谷線の2路線利用可能
新宿・渋谷エリアへアクセス良好
活気ある下町風情の商店街が魅力
生活に必要な施設が駅周辺に揃うコンパクトシティ型
駅前はやや混雑する時間帯あり
一部、道幅が狭い住宅街もあり、車移動には注意
夜は飲食店周辺で少し賑やかな雰囲気になることも
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 7万〜11万円 | 約2,500万〜4,000万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 11万〜17万円 | 約4,000万〜5,500万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 17万〜30万円 | 約5,500万〜7,500万円以上 |
※物件条件・築年数により変動します。最新情報をご確認ください！
【保育園・幼稚園】：周辺に認可保育園・私立幼稚園が複数
【学区域】：世田谷区立松沢小学校、松沢中学校
【公園】：下高井戸おおぞら公園、玉川上水緑道など、自然も身近
教育施設・子育て支援施設も充実しており、ファミリー層にも人気です！
住宅街エリアは治安良好
商店街付近は賑わいがあり、夜でも明るい
駅前に交番もあり、防犯体制も安心感あり
【スーパー】：サミットストア下高井戸店、オオゼキ下高井戸店
【ドラッグストア】：マツモトキヨシ、ココカラファイン
【病院・クリニック】：内科・歯科・小児科クリニックも豊富
【飲食店・カフェ】：老舗喫茶店、ベーカリー、ラーメン店、居酒屋など多数
日常生活に必要なものは駅周辺でほぼ完結します！
✅ 新宿・渋谷へアクセス重視の単身者・DINKS
✅ 商店街の活気ある街並みが好きな方
✅ ファミリーで子育てしやすい落ち着いた環境を探している方
✅ 資産価値と生活利便性を両立したい方
新宿・渋谷エリアに快適アクセス！
歴史ある商店街と暮らしやすい住宅街が共存
生活施設が駅近に充実しており利便性◎
家賃・物件価格も手頃な範囲で狙える人気エリア
下高井戸駅周辺で、便利であたたかみのある暮らしをはじめてみませんか？
