🏛 基本信息・概要
正式名称：山万Yukarigaoka线（YAMAMAN Yukarigaoka Line）
运营公司：山万株式会社（YAMAMAN）
线路长度：约4.1公里（单线）
车站数量：6站（ユーカリが丘 → 地区中心 → 公园 → 女子大 → 中学 → 井野）
开业年份：1982年
系统方式：新交通系统（导向轨・橡胶轮胎・无人驾驶）
换乘路线：京成本线（ユーカリが丘站）
全程所需时间：约14分钟 / 白天平均发车间隔：10〜15分钟

📜 历史与背景
・1982年开通，由房地产开发公司山万自主规划与建设，成为日本少有的“开发商自营铁路”模式。
・旨在连接住宅区、学校、公园、商业设施等，构建完善的城市生活圈。
・早期即采用无人驾驶与低噪音技术，展现环保理念。
・近年来引入人脸识别乘车与专用通行证，提升居民出行便利性。

🌟 优点（Merits）
✅ 1. 环形线路，生活范围全覆盖
6个车站高效连接住宅、学校、公园、商圈，出行便捷，步行生活圈完善。

✅ 2. 安静环保的运行方式
橡胶轮胎与自动驾驶系统让列车运行更平稳、安静、节能🌿。

✅ 3. 直通东京中心区
在ユーカリが丘站可换乘京成本线，方便前往上野、成田机场、东京市区。

✅ 4. 精心规划的城市结构
教育、医疗、商业、绿地布局合理，是适合家庭与老年人安心生活的城市环境👨‍👩‍👧‍👦。

⚠️ 注意事项（Demerits）
❌ 1. 线路范围较短
总长4.1公里，仅6个车站，离开社区需换乘巴士或京成本线。

❌ 2. 无快车服务
全为各站停车，行驶速度不快，主要面向生活出行。

❌ 3. 不支持交通IC卡
截至2025年，PASMO与Suica均无法使用，仅限现金、人脸识别或专用乘车卡。

🧺 生活便利度（居住舒适度）
交通便利度：★★☆☆☆：线路虽短，但可通过京成本线直达东京
购物设施：★★★★☆：Yukarigaoka Plaza、永旺等商圈齐全
教育・医疗：★★★★☆：学校、保育园、医院集中布局
育儿环境：★★★★★：绿地多、环境安全、社区友好
治安：★★★★★：街区规划良好，生活安静安心

🏠 不动产观点（截至2025年）
💴 租金・房价参考（ユーカリが丘周边）
单身公寓・1K：￥55,000〜￥70,000：学生・上班族较多
2LDK・3LDK：￥80,000〜￥120,000：以家庭向公寓为主
独栋住宅（新建）：￥35,000,000〜￥55,000,000：带土地住宅选择多
※价格依建筑年份、距离车站远近、停车与设备条件不同而变化。

🏘 住宅趋势
・车站附近以独栋与分售公寓为主，家庭人口多。
・车站周边再开发持续推进，新商场与高层住宅陆续登场。
・在千叶县内房价稳定、性价比高，受到购房者与投资者青睐。

🚃 交通概要（区间信息）
换乘：ユーカリが丘站：京成本线 / 距离：4.1公里 / 全程：约14分钟 / 班次：白天10〜15分钟一班
停靠顺序：ユーカリが丘 → 地区中心 → 公园 → 女子大 → 中学 → 井野

🎯 适合人群
✅ 注重治安与育儿环境的家庭👨‍👩‍👧‍👦
✅ 想在京成本线沿线寻找高性价比住宅的人🏠
✅ 希望平衡自然与城市便利生活的人🌿
✅ 喜欢步行生活圈的双职工夫妇与长者👫

📌 总结
山万Yukarigaoka线是日本少见的“城市规划与铁路一体化”的典范。
虽为短距离线路，却精确地连接了住宅、学校、公园与商业设施，是居民生活中不可或缺的一环。
虽然在IC系统与速度方面略有不足，但它以舒适、安全、宜居、未来潜力高而著称，
无论是居住、购房还是投资，都是值得关注的优质区域✨