조난 지역이란?
조난 지역(Jonan Area) 은 도쿄 23구 남부에 위치한 지역으로, 미나토구・시나가와구・메구로구・오타구를 중심으로 합니다. 도심의 비즈니스 지역부터 주거지, 해안가, 공항 지역까지 다양한 매력을 지닌 지역으로, 부동산 시장에서도 항상 주목받고 있습니다. 📜 명칭의 유래 ‘조난(城南)’이라는 이름은 에도성(현재의 황거)을 기준으로 그 남쪽 지역을 가리키던 데에서 유래했습니다. 에도 시대부터 이어진 지리적 호칭이 현대에도 이어져, 지금은 ‘고급 주택지’와 ‘국제적인 거리’의 이미지를 상징하는 단어로 널리 알려져 있습니다. 🚉 특징: 우수한 교통 접근성 JR 야마노테선, 게이힌도호쿠선, 도큐선, 도에이 아사쿠사선, 게이큐선 등 다양한 노선이 모여 있으며, 도심・요코하마・하네다 공항으로 이동이 매우 편리합니다. 🏡 주요 지역 특징 미나토구: 롯폰기, 아카사카, 아자부, 시로카네 등 도쿄를 대표하는 고급 주택지와 국제 비즈니스 중심지. 시나가와구: 신칸센과 공항 연결의 거점으로 발전 중이며, 재개발이 활발한 상업・비즈니스 허브. 메구로구: 조용한 주택가와 세련된 거리 분위기가 공존하며, 카페 문화와 라이프스타일 발신지로 인기. 오타구: 하네다 공항을 품고 있어 국제성과 지역 친화성이 공존하며, 가족층에게 특히 인기가 높음. 💰 부동산 시장의 특징 ‘조난 지역’은 도심 접근성, 브랜드 가치, 생활 편의성이 높아 고급 주택지, 투자용 부동산, 재개발 지역이 많으며 자산 가치가 매우 높은 지역입니다. 미나토・시나가와 지역: 타워형 맨션과 오피스 수요가 강하며, 임대료와 매매 가격 모두 도쿄 최고 수준. 메구로・오타 지역: 조용한 주택지와 단독주택 위주로 안정적인 임대 수요 유지. 재개발과 인프라 확충이 진행되면서 향후 자산 가치 상승도 기대됩니다.