🌸 기본 정보・개요

노선명: 도큐 덴엔토시선（Tokyu Den-en-toshi Line）
운영 회사: 도큐 전철 주식회사
노선 길이: 약 31.5km / 역 수: 27개（시부야〜주오린칸）
환승 노선: 도쿄 메트로 한조몬선(직통 운행)・오다큐 에노시마선(주오린칸)
개통 연도: 1966년(미조노쿠치〜나가츠타)・1977년 시부야까지 연장

📜 역사와 배경

도큐 전철이 추진한 “다마 덴엔 도시 계획”에 따라, 교외 주택 개발과 철도 건설을 동시에 진행했습니다.
시부야와 가나가와현 야마토시(주오린칸)를 연결하는 전형적인 베드타운 직통 노선으로 탄생했습니다.
1978년 한조몬선과의 직통 운행이 시작되면서 도심 접근성이 대폭 향상되었습니다.
현재도 가나가와 동부를 대표하는 인기 노선으로 자리 잡고 있습니다.

🌟 장점（메리트）
✅ 1. 시부야・오모테산도・오테마치 등 도심 직통

한조몬선과의 직통 운행으로 주요 비즈니스 지구까지 환승 없이 이동 가능.

✅ 2. 재개발 지역이 많고 생활 편의성이 높음

후타코타마가와・미조노쿠치・다마플라자・아오바다이 등, 쇼핑・교육・교통이 모두 완비된 인기 지역이 다수.

✅ 3. 주거지로서 완성도가 높음

‘덴엔토시(田園都市)’라는 이름처럼, 조용하고 녹지가 풍부하며 기반 시설이 잘 정비된 지역.

✅ 4. 교육・의료 시설이 풍부

평판이 좋은 학교와 병원이 많고, 가족 단위 거주자에게 높은 인기를 얻고 있습니다.

⚠️ 단점（주의사항）
❌ 1. 출근 시간대 혼잡 심함

특히 후타코타마가와〜시부야 구간은 도쿄에서도 손꼽히는 혼잡 구간(혼잡률 180% 이상인 날도 있음).

❌ 2. 지연이 자주 발생

한조몬선・오다큐선과의 직통 운행으로 인해, 타 노선 문제의 영향을 받기 쉬움.

❌ 3. 임대료・물가가 높은 편

도큐 브랜드와 고급 주택가 이미지로 인해, 전체적인 시세가 높게 형성.

❌ 4. 역 간 거리가 길고, 언덕이 많은 지역도 있음

일부 주택가는 역에서 버스나 자전거 이동이 필요한 경우도 있습니다.

🧺 생활 편의성（살기 좋은 정도）

분야：평가：코멘트
교통 접근성：★★★★★：한조몬선 직통 / 시부야・나가타초・오테마치까지 환승 없이 1본
상업 시설：★★★★：후타코타마가와・다마플라자・아오바다이 등 대형 상업 시설 밀집
교육 환경：★★★★★：평판 좋은 공립・사립 학교 다수 / 학군 지역 분포
자연・환경：★★★★☆：공원・녹도 많고 / 거리 경관 정비 완료
치안：★★★★☆：고급 주택가 많고 / 전체적으로 안전한 지역

🏠 부동산 정보

역명：원룸・1K / 가족형（2LDK〜）：코멘트
시부야：約￥120,000〜￥150,000 / 約￥250,000〜￥350,000：터미널역・상업 중심지
후타코타마가와：約￥110,000〜￥130,000 / 約￥220,000〜￥300,000：재개발 지역・타워형 주거지 다수
타마플라자：約￥90,000〜￥110,000 / 約￥180,000〜￥250,000：가족 인기 No.1 / 교육 × 상업 균형 지역
아오바다이：約￥85,000〜￥100,000 / 約￥170,000〜￥230,000：조용한 고급 주택가
주오린칸：約￥70,000〜￥90,000 / 約￥140,000〜￥180,000：오다큐선 환승 / 비교적 저렴

🏘 주택 경향

・후타코타마가와〜다마플라자: 고소득층 중심의 분양・임대 맨션 다수.
・아오바다이・아자미노: 조용한 단독주택가가 넓게 형성되어 있고, 안정적인 주거 환경.
・주오린칸 이후 구간: 도심에서 멀지만 임대료 낮고 가성비 우수.

🎯 이런 분들에게 추천

✅ 도심에서 근무하면서 조용한 교외에서 아이를 키우고 싶은 가족.
✅ 교육・생활 환경을 중시하면서 쇼핑과 교통의 편리함도 원하는 사람.
✅ 시부야・오모테산도・나가타초 등 부도심 지역으로 직통 접근을 중요시하는 직장인.
✅ 도큐 브랜드와 쾌적한 교외 생활을 선호하는 DINKs・1인 가구.

📌 정리

도큐 덴엔토시선은 교외의 여유로운 주거 환경과 도심 직통의 편리함을 모두 갖춘 프리미엄 통근 노선입니다.
교육・치안・상업・교통 모든 면에서 수준이 높아, 일본에서도 ‘아이 키우기 좋은 노선’으로 꾸준히 상위권에 오릅니다.
혼잡함과 높은 임대료라는 단점이 있지만, 그만큼 안심하고 살 수 있는 도시・고품질의 라이프스타일을 제공하는 인기 지역입니다.