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2025.4.22

【世田谷代田駅ってどんな街?】賃貸・売買情報まとめ|小田急線沿線ガイド

Daily News

世田谷代田駅の基本情報と歴史

世田谷代田駅(せたがやだいたえき)は、小田急小田原線の駅で、東京都世田谷区代田二丁目に位置します。
1927年(昭和2年)に開業。2020年に駅舎がリニューアルされ、おしゃれで開放感のある駅舎へと生まれ変わりました。
「せたがやD-BOX」など駅直結型の新しい施設もでき、静かな住宅街と現代的な利便性が共存する街へ進化しています。


世田谷代田駅の【良いところ】

都心アクセスが良い! 新宿へ小田急線で約10分、渋谷方面もアクセス良好。
静かで落ち着いた住宅街! 騒がしさがなく、穏やかな生活ができる。
再開発エリアがきれい! 駅周辺にカフェやクリニックが新設。
緑も多く住みやすい! 線路跡地を利用した遊歩道や公園も整備。


世田谷代田駅の【気になるところ】

⚠️ 商業施設は少ない(買い物は隣駅の下北沢などに出る必要あり)
⚠️ 駅利用者は少なめで静かすぎると感じることも
⚠️ 家賃・物件価格はやや高め(住宅街のため供給数が限られる)


世田谷代田駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

項目 内容
スーパー まいばすけっと世田谷代田駅前店
コンビニ ファミリーマート、セブンイレブン
医療機関 世田谷代田クリニックモール
飲食店 駅周辺にカフェ、ベーカリー、小規模レストランあり
公園 代田富士公園、世田谷公園も自転車圏内

※日常のちょっとした買い物や飲食はカバーできますが、
大型ショッピングや外食は下北沢・三軒茶屋方面に出るとさらに充実します!


世田谷代田駅の【家賃相場・不動産価格】(2025年4月現在)

賃貸相場

  • 1R・1K:約8〜11万円

  • 1LDK:約13〜17万円

  • 2LDK以上:約20万円以上

売買相場

  • 中古マンション:6,000万円〜1億円弱

  • 新築戸建て:1億円以上

※隣駅の下北沢より若干リーズナブルですが、静かな環境志向で人気が高くなっています。


世田谷代田駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

  • 世田谷区立代田小学校、世田谷区立梅丘中学校の学区

  • 駅周辺には児童館、保育園も複数

  • 遊歩道や小さな公園が多く、自然と触れ合う機会も豊富

治安

  • 住宅街中心でとても落ち着いた雰囲気

  • 夜間も比較的人通りがあり、安全性が高いエリア


不動産目線で見た世田谷代田駅の魅力

  • 都心近くで静かに暮らせる貴重なエリア

  • 再開発によって利便性がさらに向上

  • 単身・DINKS・ファミリー層すべてに人気

  • 将来の資産価値も安定的に期待できる


【まとめ】世田谷代田駅はこんな人におすすめ!

✨ 静かな環境で落ち着いて暮らしたい単身者・DINKS
✨ 子育てにも適した安全なエリアを探しているファミリー層
✨ 将来的な資産価値を重視したい方

世田谷代田駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です!

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