喜多見駅は、小田急小田原線沿線に位置し、
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、世田谷区内でも人気の住宅エリアです。

駅周辺には緑豊かな環境が広がり、
「静かに、ゆったり暮らしたい」という方から長く支持されています。

🏛 1. 喜多見駅の基本情報と歴史

所在地：東京都世田谷区喜多見9丁目
路線：小田急小田原線
開業：1927年（昭和2年）
アクセス：新宿駅まで約25分（直通）

もともとは農村地帯だった喜多見エリアは、
戦後の宅地開発を経て、現在では閑静な住宅街として成熟しました。

世田谷区らしい落ち着きと、地域密着型の雰囲気が魅力の街です。

🌟 2. 喜多見駅の良いところ（メリット）
✅ 都心アクセスが良好

小田急線で新宿まで約25分。
通勤・通学にも無理のない距離感です。

✅ 静かで落ち着いた住環境

駅周辺は低層住宅が中心。
騒がしさが少なく、夜も穏やかな雰囲気が保たれています。

✅ 自然が身近にある暮らし

野川緑道や公園が点在し、
散歩やジョギングを日常に取り入れやすい環境です。

✅ 子育て世帯にも人気

保育園・小学校が多く、
ファミリー層からの評価が高いエリアです。

⚠️ 3. 喜多見駅の気になるところ（デメリット）
❌ 商業施設はやや控えめ

大型ショッピング施設は少なく、
日常の買い物は駅前＋周辺駅を使い分ける形になります。

❌ ラッシュ時の混雑

小田急線の特性上、朝夕の通勤時間帯は混み合います。

❌ 夜は静かになりやすい

遅くまで営業する飲食店は少なめ。
賑やかな街を好む方には物足りないかもしれません。

🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

交通：新宿方面へ直通で便利
買い物：スーパー・コンビニは駅前に集約
飲食：地元密着型の小規模店舗が中心
医療：クリニックモール・総合病院が近隣にあり安心
教育：公立校が充実し子育て向き
治安：住宅街中心で落ち着いている
自然環境：緑道・公園が多く暮らしに潤いあり

🏠 5. 家賃相場・不動産価格（2025年現在）
💴 賃貸相場（月額）

ワンルーム・1K：￥70,000〜￥95,000

1LDK：￥110,000〜￥140,000

2LDK以上：￥160,000〜￥220,000

※ 世田谷区内では比較的手ごろ
※ 広さ・住環境重視の方にコスパ良好

🏘 売買相場の目安

中古マンション：￥50,000,000〜￥75,000,000前後

新築戸建て：￥70,000,000〜￥100,000,000程度

👶 6. 子育て環境・治安
子育て環境

世田谷区立喜多見小学校・喜多見中学校の学区

保育園・幼稚園が駅周辺に点在

野川沿いの自然環境でのびのび子育て可能

治安

閑静な住宅街が中心

夜間も落ち着いており、安心感のあるエリア

🏡 7. 不動産目線で見た喜多見駅の魅力

都心近郊で自然を感じられる希少な住宅地

世田谷区内では価格帯が比較的穏やか

ファミリー層を中心に安定した需要

賃貸・売買ともに長期居住ニーズが高い

🎯 8. 喜多見駅はこんな人におすすめ

静かで落ち着いた環境を重視したい単身者・DINKs

子育てしやすい街を探しているファミリー

世田谷区に住みたいが、価格とのバランスも大切にしたい方

📌 9. まとめ

喜多見駅は、
自然・静けさ・都心アクセスのバランスが取れた住宅エリアです。

派手さはありませんが、
「長く、安心して暮らしたい人」にとって非常に魅力的な街といえるでしょう。