鈴懸台站（すずかけ台駅）是東急田園都市線的各站停車站，
位於東京都町田市與神奈川縣大和市交界附近，是一個安靜、低調的住宅區。

搭乘田園都市線各站停車，前往澀谷約需 45 分鐘，
兼具都心交通便利性與自然豐富、生活步調緩慢的居住環境，是其最大特色。

車站名稱來自於站前種植的「鈴懸樹（法國梧桐）」，
附近設有東京工業大學鈴懸台校區，因此學生與家庭住戶比例高，整體氛圍沉穩安心。

🏠 鈴懸台站周邊的街區氛圍與特色

鈴懸台站周邊主要具有以下特徵：

・以低層住宅為主的安靜住宅區
・綠地多，可感受四季變化
・夜晚也相當安靜，幾乎沒有喧鬧聲
・街道整齊，生活氛圍穩定

相比便利與熱鬧，更適合重視生活品質與寧靜感的人。

🌟 優點與缺點整理

優點
・自然環境豐富，居住環境非常安靜
・治安良好，生活安心
・可前往澀谷、橫濱方向
・在田園都市線沿線中，租金與房價相對合理

缺點
・無急行、準急停靠，僅有各站停車
・車站前商業設施非常少
・上下班時段田園都市線較為擁擠
・購物與娛樂多需使用鄰近車站

🚃 交通與生活便利性

電車
・搭乘田園都市線前往澀谷約 45 分鐘
・於中央林間站可轉乘小田急線

公車
・車站周邊公車路線較少
・至南町田或中央林間站後選擇較多

購物環境
・車站周邊以便利商店為主
・大型購物設施建議前往
　南町田 Grandberry Park
　中央林間站周邊

生活步調安靜，購物則以一站移動為基本模式。

💰 租金行情（2025 年）

・套房／1K：￥65,000 ～ ￥90,000
・1LDK：￥100,000 ～ ￥150,000
・2LDK：￥150,000 ～ ￥220,000
・3LDK 以上：￥220,000 起

在田園都市線沿線中，屬於性價比相當不錯的區域。

🏡 購屋價格與趨勢（2025 年）

中古公寓
・屋齡 10 年內、步行 5 分鐘內
　￥4,000,000 ～ ￥6,000,000
・屋齡 20 年以上
　￥3,000,000 ～ ￥4,500,000

新建公寓
・車站步行範圍內
　￥6,000,000 ～ ￥7,500,000 左右
・供給數量不多

土地・透天住宅
・土地單價：約 ￥1,800,000 ～ ￥2,300,000／坪
・透天住宅：約 ￥5,500,000 ～ ￥8,000,000

相較周邊區域，購屋門檻相對較低，是隱藏版優質住宅區。

👶 育兒環境與教育設施

・保育園：車站周邊有小型認可保育設施
・小學學區
　町田市立南筑紫野小學
　大和市立下鶴間小學
・公園
　鈴懸台公園
　筑紫野公園 等

非常適合在自然環境中，安心養育孩子。

🚨 治安狀況

鈴懸台站周邊以安靜、安全聞名。
學生與家庭住戶多，即使夜晚也能安心生活。

🏢 從不動產專業角度看鈴懸台的魅力

・安靜且穩定的住宅區
・自然豐富，適合長期居住
・家庭型租屋與購屋選擇多
・推薦給重視生活品質的人

🎯 推薦給這樣的人

・想要安靜生活環境的單身族
・希望兼顧都心交通與自然環境的雙薪家庭
・重視治安與育兒環境的家庭
・在田園都市線沿線尋找高性價比住宅的人

✅ 總結

鈴懸台站是
自然與寧靜並存的田園都市線隱藏版優質住宅區。

若你重視的不是熱鬧與便利，
而是安靜、安心與生活品質，
無論租屋或購屋，鈴懸台站都是值得考慮的選擇。

如果你正在尋找一個
能夠安心長住、遠離喧囂的居住地，
鈴懸台站會是一個非常合適的選項。