铃懸台站（すずかけ台駅）是东急田园都市线的各站停靠站，
位于东京都町田市与神奈川县大和市交界附近，是一处安静、低调的住宅区域。

乘坐田园都市线各站停靠列车，前往涩谷约需 45 分钟，
在兼顾市中心通勤便利的同时，也能享受自然丰富、节奏舒缓的居住环境。

车站名称来源于站前种植的“铃懸树（法桐）”。
附近设有东京工业大学铃懸台校区，因此学生和家庭住户较多，整体氛围稳定而安心。

🏠 铃懸台站周边环境与街区特点

铃懸台站周边主要具有以下特征：

・以低层住宅为主的安静住宅区
・绿化丰富，可感受四季变化
・夜晚非常安静，几乎没有喧闹
・街道整洁，生活环境稳定

相比便利与热闹，这里更适合重视生活品质与安静感的人群。

🌟 优点与缺点整理

优点
・自然环境良好，居住环境非常安静
・治安状况好，生活安心
・可前往涩谷、横滨方向
・在田园都市线沿线中，租金与房价相对合理

缺点
・无急行、准急停靠，仅有各站停靠
・车站前商业设施非常少
・早晚高峰时段田园都市线较为拥挤
・购物和娱乐多需前往邻近车站

🚃 交通与生活便利性

电车
・乘坐田园都市线前往涩谷约 45 分钟
・在中央林间站可换乘小田急线

公交
・车站周边公交线路较少
・前往南町田或中央林间站选择更多

购物环境
・车站周边以便利店为主
・大型购物设施推荐前往
　南町田 Grandberry Park
　中央林间站周边

生活节奏安静，购物通常需要移动一站。

💰 租房价格参考（2025 年）

・单间／1K：￥65,000 ～ ￥90,000
・1LDK：￥100,000 ～ ￥150,000
・2LDK：￥150,000 ～ ￥220,000
・3LDK 以上：￥220,000 起

在田园都市线沿线中，属于性价比较高的区域。

🏡 购房价格与趋势（2025 年）

二手公寓
・房龄 10 年以内，步行 5 分钟内
　￥4,000,000 ～ ￥6,000,000
・房龄 20 年以上
　￥3,000,000 ～ ￥4,500,000

新建公寓
・车站步行范围内
　￥6,000,000 ～ ￥7,500,000 左右
・房源数量较少

土地・独栋住宅
・土地单价：约 ￥1,800,000 ～ ￥2,300,000／坪
・独栋住宅：约 ￥5,500,000 ～ ￥8,000,000

与周边区域相比，购房门槛相对较低，是性价比不错的住宅选择。

👶 育儿环境与教育设施

・托育设施：车站周边有小型认证托儿所
・小学学区
　町田市立南筑紫野小学
　大和市立下鹤间小学
・公园
　铃懸台公园
　筑紫野公园 等

非常适合在自然环境中安心育儿。

🚨 治安情况

铃懸台站周边以安静、安全著称。
学生与家庭住户较多，夜间也能较为安心地生活。

🏢 从房地产专业角度看铃懸台的魅力

・安静稳定的住宅区域
・自然环境丰富，适合长期居住
・家庭型租房与购房选择充足
・推荐给重视生活品质的人群

🎯 适合人群

・希望拥有安静居住环境的单身人士
・想兼顾通勤与自然环境的双职家庭
・重视安全与育儿环境的家庭
・在田园都市线沿线寻找高性价比住宅的人

✅ 总结

铃懸台站是
自然与宁静并存的田园都市线隐藏型优质住宅区。

如果你更看重
安静、安全与生活品质，
而非繁华与便利，
那么无论租房还是购房，铃懸台站都非常值得考虑。

这里是一个
适合长期居住、远离喧嚣、安心生活的理想选择。