すずかけ台駅は、東急田園都市線の各駅停車駅で、東京都町田市と神奈川県大和市の境界付近に位置する住宅エリアです。
渋谷駅まで各駅停車で約45分と、都心へのアクセスも確保しつつ、静かで緑の多い住環境が魅力の街として知られています。

駅名は、駅前に植えられている「鈴懸（すずかけ）の木」に由来。
周辺には東京工業大学すずかけ台キャンパスがあり、学生の姿も見られる落ち着いた街並みが特徴です。

🏠 すずかけ台駅の特徴と街の雰囲気

・低層住宅が中心の静かな住宅街
・自然が多く、四季を感じながら暮らせる
・夜間も人通りが少なく、落ち着いた雰囲気
・派手さはないが、住環境重視の人に人気

「便利さよりも、静かさや安心感を重視したい」という方に向いたエリアです。

🌟 良いところ・悪いところ
✅ 良いところ

・緑豊かで落ち着いた住環境
・治安が良く、のんびりとした雰囲気
・渋谷・横浜方面へのアクセスが可能
・田園都市線沿線の中では家賃・価格が控えめ

⚠️ 気になるところ

・急行・準急は停車せず、各駅停車のみ
・駅前の商業施設は非常に少ない
・朝夕の田園都市線は混雑しやすい
・買い物や娯楽は隣駅利用が前提

🚃 交通アクセスと生活利便性
電車アクセス

・田園都市線で渋谷まで約45分
・中央林間駅で小田急線への乗り換えが可能

バス

・駅周辺のバス路線は少なめ
・南町田・中央林間駅で路線が充実

買い物環境

・駅周辺はコンビニ程度
・大型ショッピングは
　「南町田グランベリーパーク」
　「中央林間駅周辺」が便利

➡️ 日常は静か、買い物は一駅移動というスタイルが基本です。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

・1R・1K：￥65,000〜￥90,000
・1LDK：￥100,000〜￥150,000
・2LDK：￥150,000〜￥220,000
・3LDK以上：￥220,000〜

➡️ 田園都市線沿線の中ではコストパフォーマンス良好な水準です。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）
中古マンション

・築10年以内・駅徒歩5分以内
　￥4,000万円〜￥6,000万円
・築20年以上
　￥3,000万円〜￥4,500万円

新築マンション

・駅徒歩圏内
　￥6,000万円〜￥7,500万円前後
（供給数は少なめ）

土地・戸建て

・土地坪単価：￥180万円〜￥230万円
・戸建て価格：￥5,500万円〜￥8,000万円前後

➡️ 周辺エリアと比較すると、購入コストを抑えやすい穴場エリアです。

👶 子育て環境・教育施設

・保育園：駅周辺に小規模認可園あり
・小学校：
　町田市立南つくし野小学校
　大和市立下鶴間小学校エリア
・公園：
　すずかけ台公園、つくし野公園など多数

➡️ 自然を活かした、のびのびとした子育て環境が整っています。

🚨 治安について

すずかけ台駅周辺は、非常に静かで治安が良好です。
学生やファミリー層が多く、夜間も比較的安心して生活できる地域といえます。

🏢 不動産会社目線で見るすずかけ台の魅力

・静かで落ち着いた住宅エリア
・自然が身近で、長く住みやすい
・戸建て・ファミリー向け物件も選択肢が豊富
・賃貸・購入ともにコスパ重視の方におすすめ

🎯 こんな人におすすめ

・静かな住環境で暮らしたい単身者
・自然と利便性を両立したいDINKs
・安心できる子育て環境を求めるファミリー
・田園都市線沿線でコストを抑えたい方

✅ まとめ

すずかけ台駅は、
自然豊かな環境と抜群の静けさを併せ持つ、田園都市線沿線の穴場エリアです。

派手さや利便性よりも、
「落ち着き」「自然」「安心感」を重視する方にとって、
賃貸・購入どちらでも非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

「静かな場所で、安心して暮らしたい」
そんな理想を叶えられる街、それが すずかけ台駅 です。