稲城站位於 京王相模原線，是一個能同時享受
安靜居住環境與良好都心通勤機能 的住宅區。

周邊有多摩丘陵與多摩川，綠意豐富、環境宜人，
同時前往新宿約 30 分鐘，非常適合希望
「在自然中生活，又不犧牲通勤便利性」的人。

近年來，稲城站特別受到家庭族群與長期居住者的關注。

🏛 1. 基本資訊與區域特色

所在地
東京都稲城市百村

路線
・京王相模原線

交通
・前往新宿約 30 分鐘（於調布站轉乘）

區域特色
・被多摩丘陵環繞的安靜住宅街
・以家庭族群為主，居住氛圍穩定
・自然與都市機能兼具的均衡型街區

🕰 2. 稲城站的歷史

開業時間
1974 年（昭和 49 年）

歷史重點

・隨著京王相模原線延伸而開業
・城市發展同時保留自然景觀
・近年來逐漸成為育兒家庭的人氣居住地

🌟 3. 稲城站的優點（優勢）
✅ ① 約 30 分鐘可達新宿

・僅需轉乘 1 次即可前往都心
・適合重視通勤效率的人

✅ ② 安靜且舒適的居住環境

・車站周邊以住宅區為主，噪音少
・適合家庭、遠距工作者與長期居住

✅ ③ 豐富的自然環境

・鄰近多摩川、稲城北綠地公園
・適合散步、慢跑與親子戶外活動

✅ ④ 租金與房價相對合理

・相較市中心，居住成本較低
・適合重視空間與性價比的族群

⚠️ 4. 需要注意的地方（缺點）
❌ ① 特急・準特急列車不停靠

・僅有各站停車與快速列車
・對重視速度的人可能稍感不便

❌ ② 大型商業設施較少

・站前規模較小
・購物多利用稲城長沼站或多摩中心

❌ ③ 部分區域坡道較多

・丘陵地形導致上下坡較多
・騎自行車者需特別留意地勢

🧺 5. 生活便利度綜合評價

交通
新宿約 30 分鐘（轉乘 1 次）

購物
站內設施＋周邊超市可應付日常需求

餐飲
以在地餐廳為主，氛圍安靜

醫療
內科、兒科、牙科診所分布完善

教育
公立學校健全，育兒友善

治安
整體安定，居住安心

自然環境
公園與河岸近，環境品質高

🏠 6. 不動產行情（2025 年）
💴 租金參考（月租）

・1R / 1K：￥55,000 ～ ￥85,000
・1LDK / 2DK：￥80,000 ～ ￥120,000
・2LDK / 3LDK：￥120,000 ～ ￥220,000

🏘 購屋價格參考

・公寓：￥23,000,000 ～ ￥55,000,000
・家庭型住宅：￥55,000,000 ～ ￥70,000,000 以上

※ 價格依房齡、位置、坪數而有所差異

住宅特色

・低層公寓與獨棟住宅為主
・坪數較大、居住空間寬敞
・深受重視自然環境的家庭喜愛

👶 7. 育兒與家庭環境

・站周邊有多所認可保育園與幼稚園
・學區：稲城市立稲城第六小學、稲城第三中學
・稲城北綠地公園、多摩川、稲城中央公園皆在生活圈內

是一個能在自然中安心育兒的理想環境。

🛡 8. 治安狀況

・車站與住宅區治安良好
・夜晚安靜，安全感高
・少有噪音與治安問題

🎯 9. 稲城站適合哪些人？

・想在自然環境中生活的人
・通勤新宿或東京都心的上班族
・尋找安靜、適合育兒環境的家庭
・希望控制居住成本但不降低生活品質的人

📌 10. 總結

稲城站是一個能同時享受
多摩地區豐富自然 與 東京都心通勤便利性 的住宅區。

雖然不是熱鬧繁華的地段，
但對於追求安靜、舒適、長期居住品質的人來說，
是一個非常理想、滿意度極高的選擇🏡