稲城站位于 京王相模原线，
是一处能够同时享受安静居住环境与良好都心通勤条件的住宅区域。

周边有多摩丘陵、多摩川等丰富的自然资源，
同时前往新宿约 30 分钟，
非常适合希望「亲近自然生活，又不牺牲通勤便利性」的人群。

近年来，稲城站逐渐受到家庭客户与长期居住者的关注。

🏛 1. 基本信息与区域特点

所在地
东京都稲城市百村

线路
・京王相模原线

交通
・前往新宿约 30 分钟（在调布站换乘）

区域特点
・被多摩丘陵环绕的安静住宅街
・以家庭型住户为主，居住氛围稳定
・自然与城市功能兼顾的均衡型区域

🕰 2. 稲城站的历史

开业时间
1974 年（昭和 49 年）

历史要点

・随着京王相模原线延伸而开业
・城市开发过程中注重保留自然环境
・近年来成为育儿家庭青睐的居住地

🌟 3. 稲城站的优点（优势）
✅ ① 约 30 分钟直达新宿

・仅需换乘 1 次即可到达都心
・适合重视通勤效率的人群

✅ ② 安静舒适的居住环境

・车站周边以住宅区为主，噪音少
・适合家庭、远程办公人士及长期居住

✅ ③ 丰富的自然环境

・邻近多摩川、稲城北绿地公园
・适合散步、慢跑及亲子户外活动

✅ ④ 租金与房价相对合理

・相比市中心，居住成本较低
・适合重视空间与性价比的人群

⚠️ 4. 需要注意的地方（缺点）
❌ ① 特急・准特急列车不停靠

・仅有各站停车与快速列车
・对追求速度的人来说略有不便

❌ ② 大型商业设施较少

・站前规模较小
・购物多前往稲城长沼站或多摩中心区域

❌ ③ 部分区域坡道较多

・丘陵地形导致上下坡较多
・骑自行车时需注意地势条件

🧺 5. 生活便利度综合评价

交通
新宿约 30 分钟（换乘 1 次）

购物
站内设施＋周边超市可满足日常需求

餐饮
以本地餐厅为主，氛围安静

医疗
内科、儿科、牙科诊所分布完善

教育
公立学校体系健全，适合育儿家庭

治安
整体稳定，居住安心

自然环境
公园与河岸近，生活环境质量高

🏠 6. 不动产行情（2025 年）
💴 租金参考（月租）

・1R / 1K：￥55,000 ～ ￥85,000
・1LDK / 2DK：￥80,000 ～ ￥120,000
・2LDK / 3LDK：￥120,000 ～ ￥220,000

🏘 购房价格参考

・公寓：￥23,000,000 ～ ￥55,000,000
・家庭型住宅：￥55,000,000 ～ ￥70,000,000 以上

※ 价格会因房龄、位置、面积不同而有所变化

住宅特点

・以低层公寓与独栋住宅为主
・房屋面积相对宽敞
・深受重视自然环境的家庭欢迎

👶 7. 育儿与家庭环境

・车站周边有多所认证保育园与幼儿园
・学区：稲城市立稲城第六小学、稲城第三中学
・稲城北绿地公园、多摩川、稲城中央公园均在生活圈内

是一个适合在自然环境中安心育儿的理想区域。

🛡 8. 治安情况

・车站及住宅区治安良好
・夜晚安静，安全感高
・较少发生噪音或治安问题

🎯 9. 稲城站适合哪些人？

・希望亲近自然生活的人
・通勤新宿或东京市中心的上班族
・寻找安静、适合育儿环境的家庭
・希望控制居住成本，同时重视生活品质的人

📌 10. 总结

稲城站是一处能够同时享受
多摩地区丰富自然资源 与 东京市中心通勤便利性 的住宅区域。

虽然不是热闹繁华的地段，
但对于追求安静、舒适、长期居住品质的人来说，
是一个非常理想、满意度很高的选择🏡