池尻大橋站位於東急田園都市線上，距離澀谷僅一站，搭乘電車約 2 分鐘即可抵達，地理位置相當優越。
雖然緊鄰市中心，但周邊以安靜的住宅區為主，是一個能同時兼顧交通便利與居住品質的熱門地段。

附近有目黑川與多處公園，綠意豐富，因此深受單身族、雙薪夫妻（DINKs）以及育兒家庭的喜愛。

🏠 池尻大橋站的基本資訊與歷史

池尻大橋站於 1966 年啟用，位於目黑區與世田谷區交界處。
透過東急田園都市線，可輕鬆前往澀谷、三軒茶屋與二子玉川等主要區域。

站旁的目黑川是知名賞櫻景點，每到春季，河岸步道便吸引大量居民與遊客前來散步、賞花，是此區的重要特色之一。

🌟 池尻大橋站的優點與缺點
優點

池尻大橋站最大的魅力在於優異的交通機能。
前往澀谷僅需約 2 分鐘，大幅減少通勤與移動時間，生活節奏相當輕鬆。

中目黑與三軒茶屋也在生活圈內，無論工作或休閒都十分方便。
區內咖啡館與餐廳林立，整體氛圍成熟且具質感。

同時，目黑川與周邊公園提供良好的自然環境，即使身處市中心，也能感受到四季變化。
治安狀況良好，夜間也相對安靜安心。

缺點

由於地段熱門，租金與房價水準普遍偏高。
此外，車站周邊缺乏大型購物中心，較大型的採購多半需要前往澀谷。

部分區域坡道較多，對於步行或騎腳踏車的居民來說，可能稍有不便。

🚃 交通便利性與生活機能

從池尻大橋站搭乘電車前往澀谷約 2 分鐘，前往三軒茶屋約 3 分鐘。
此外，巴士路線也相當完善，可前往澀谷、目黑與三宿一帶。

日常採買方面，車站直通的 LIFE 超市，以及便利商店與藥妝店一應俱全，生活機能成熟。
雖然大型商業設施不多，但由於澀谷與中目黑距離近，整體生活仍十分便利。

💰 租金行情（2025 年）

池尻大橋站周邊的租金屬於市中心高水準區域。

單人套房／1K 約為 ￥100,000～￥130,000，
1LDK 約 ￥180,000～￥240,000，
2LDK 約 ￥250,000～￥350,000。

距離車站步行 5 分鐘內的物件特別搶手，常出現候補狀況。

🏡 房價行情與市場趨勢（2025 年）

中古公寓方面，屋齡 10 年內、距離車站步行 5 分鐘內的物件，價格多落在 ￥90,000,000～￥120,000,000。
即使是屋齡 20 年以上的物件，價格仍約 ￥60,000,000～￥85,000,000，顯示保值性高。

新建公寓（約 70 平方公尺）行情約 ￥120,000,000～￥160,000,000。

獨棟住宅方面，土地約 30 坪的物件多在 ￥200,000,000 以上，
土地單價約為 ￥4,000,000～￥4,500,000／坪。

由於鄰近澀谷，該區房地產價值長期維持穩定，具備良好的資產性。

👶 育兒環境與教育設施

車站周邊有多所保育園與幼稚園，對雙薪家庭相當友善。
小學學區包含目黑區立東山小學與世田谷區立三宿小學等。

目黑川步道與世田谷公園皆在可利用範圍內，讓孩子能在都市中享有安全的戶外活動空間。

🚨 治安狀況

池尻大橋站周邊以住宅區為主，整體治安良好。
夜間環境相對安靜，適合女性獨居者與家庭長期居住。

🏢 從房地產角度看池尻大橋站的魅力

池尻大橋站在租賃與買賣市場皆具備穩定需求。
從投資型小套房到家庭用住宅，市場流動性高，空置風險相對較低。

🎯 適合居住在池尻大橋站的人

希望住在澀谷附近、但重視安靜居住環境的上班族，
享受都市生活機能的雙薪夫妻，
以及重視治安、教育與自然環境的家庭，都非常適合此區。

📌 總結

池尻大橋站是一個在交通便利、居住品質與資產價值之間取得高度平衡的區域。
無論是租屋或購屋，對於想在澀谷周邊尋找高品質生活環境的人來說，都是非常理想的選擇。

如果您希望在都市核心附近，過著安靜且舒適的生活，
池尻大橋站會是一個值得考慮的地點。