池尻大桥站位于东急田园都市线上，距离涩谷仅一站，乘坐电车约 2 分钟即可到达，地理位置十分优越。
虽然紧邻市中心，但周边以安静的住宅区为主，是一个能够兼顾交通便利与居住舒适度的高人气区域。

附近有目黑川和多处公园，自然环境良好，因此深受单身人士、双职家庭以及育儿家庭的欢迎。

🏠 池尻大桥站的基本信息与历史

池尻大桥站于 1966 年开业，位于目黑区与世田谷区的交界处。
通过东急田园都市线，可轻松前往涩谷、三轩茶屋以及二子玉川等主要区域。

车站附近的目黑川是著名的赏樱景点，每到春季，河岸步道都会吸引大量居民和游客前来散步、赏花。

🌟 池尻大桥站的优点与缺点
优点

池尻大桥站最大的优势在于出色的交通条件。
前往涩谷仅需约 2 分钟，大大减少了通勤时间，提高了生活效率。

中目黑和三轩茶屋也在日常生活圈内，工作与休闲都十分便利。
区域内咖啡馆和餐厅众多，整体氛围成熟且富有格调。

同时，目黑川和周边公园为居民提供了良好的自然环境，即使身处市中心，也能感受到四季变化。
治安状况良好，夜晚也相对安静安心。

缺点

由于人气较高，租金和房价整体偏高。
车站周边缺乏大型购物中心，日常大型购物多需前往涩谷。

部分区域坡道较多，对步行出行可能略有不便。

🚃 交通便利性与生活机能

从池尻大桥站乘坐电车到涩谷约 2 分钟，到三轩茶屋约 3 分钟。
此外，公交线路也十分完善，可前往涩谷、目黑及三宿一带。

日常购物方面，车站直通的 LIFE 超市，以及便利店和药妆店一应俱全，生活十分便利。
虽然大型商业设施不多，但由于靠近涩谷和中目黑，整体生活机能依然非常完善。

💰 租金行情（2025 年）

池尻大桥站周边的租金属于市中心较高水平。

单间／1K 约 ￥100,000～￥130,000，
1LDK 约 ￥180,000～￥240,000，
2LDK 约 ￥250,000～￥350,000。

步行 5 分钟以内的房源尤其抢手，常出现需要等待的情况。

🏡 房价行情与市场趋势（2025 年）

中古公寓方面，距离车站步行 5 分钟以内、房龄 10 年以内的房源，价格多在 ￥90,000,000～￥120,000,000。
房龄 20 年以上的公寓，价格仍维持在 ￥60,000,000～￥85,000,000，显示出较强的保值性。

新建公寓（约 70 平方米）价格一般在 ￥120,000,000～￥160,000,000 之间。

独栋住宅方面，土地约 30 坪的房源通常在 ￥200,000,000 以上，
土地单价约为 ￥4,000,000～￥4,500,000／坪。

由于紧邻涩谷，该区域房产价格长期保持稳定，具有较高的资产价值。

👶 育儿环境与教育设施

车站周边设有多所保育园和幼儿园，适合双职家庭居住。
小学学区包括目黑区立东山小学和世田谷区立三宿小学等。

目黑川步道和世田谷公园距离较近，为孩子提供了安全、舒适的户外活动空间。

🚨 治安情况

池尻大桥站周边以住宅区为主，整体治安良好。
夜间环境较为安静，适合女性独居者以及家庭长期居住。

🏢 从房产角度看池尻大桥站的优势

池尻大桥站在租赁和买卖市场上均拥有稳定需求。
从投资型小户型到家庭住宅，房源流动性高，空置风险相对较低。

🎯 适合居住在池尻大桥站的人群

希望住在涩谷附近、但重视安静居住环境的上班族，
追求都市便利生活方式的双职家庭，
以及重视治安、教育和自然环境的家庭，都非常适合这一地区。

📌 总结

池尻大桥站在交通便利性、居住舒适度和资产价值之间取得了良好平衡。
无论是租房还是购房，都是在涩谷周边寻找高品质生活环境的理想选择。

如果您希望在都市核心附近，享受安静而舒适的生活，
池尻大桥站无疑是一个值得重点考虑的区域。