京王多摩川站位於 京王相模原線，
是一個能夠近距離感受 多摩川豐富自然環境 的寧靜住宅區。

在享受河岸綠意與悠閒生活的同時，
只需 1站即可抵達調布站，轉乘前往新宿等市中心也十分便利。
因此，這裡近年來深受家庭族群、重視生活品質者的青睞。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地：東京都調布市多摩川
路線：京王相模原線
交通：經調布站轉乘，新宿約30分鐘
開業時間：1916年

🕰 歷史重點

過去曾名為「多摩川原站」，歷史悠久

戰後逐漸發展為住宅區

現今形成自然與住宅街和諧共存的街景

🌟 2. 京王多摩川站的優點
✅ ① 多摩川就在身旁，自然環境豐富

河岸散步道、綠地近在咫尺

適合散步、慢跑、親子戶外活動

四季分明，生活舒適放鬆

✅ ② 距離調布站僅1站，交通便利

調布站為重要轉乘樞紐

前往新宿方向順暢

通勤、通學負擔較小

✅ ③ 安靜穩定的住宅環境

以住宅區為主，噪音少

氛圍沉穩、生活節奏悠閒

適合家庭、遠距工作者與銀髮族

✅ ④ 租金與房價相對實惠

相較調布站周邊，價格較親民

自然 × 都心交通便利 的高CP值區域

⚠️ 3. 需要注意的地方（缺點）
❌ ① 商業設施較少

大型購物多仰賴調布站周邊

日常生活無虞，但選擇較有限

❌ ② 夜晚相當安靜

夜間人流較少

喜歡熱鬧氛圍的人可能覺得稍嫌冷清

❌ ③ 僅停靠各站列車

急行、特急列車不停靠

需於調布站轉乘

🧺 4. 生活便利性整體評價

交通：透過調布站前往市中心方便
購物：基本設施可應付，大型購物需至調布
餐飲：在地咖啡館、餐廳零星分布
醫療：調布站周邊醫療資源充足
教育：公立學校環境穩定
治安：整體安靜、安全
自然環境：多摩川與綠地資源豐富

🏠 5. 不動產資訊（2025年）
💴 租金行情（每月）

1R／1K：￥60,000～￥90,000

1LDK／2DK：￥90,000～￥130,000

2LDK～3LDK：￥130,000～￥230,000

※ 依屋齡、坪數、距離車站而有所差異
※ 整體價格較調布站周邊更為合理

🏘 住宅特色

車站周邊以中低樓層公寓為主

獨棟住宅、家庭型物件比例高

適合重視空間與生活品質的人

👶 6. 育兒環境與治安

學區：

調布市立多摩川小學

調布市立第三中學

托育設施：

周邊有多所認可保育園、幼稚園

公園與自然：

京王多摩川親水公園

多摩川河川敷

🛡 治安

住宅區為主，犯罪率偏低

路燈完善，夜晚相對安心

深受家庭族群歡迎

🎯 7. 推薦給這樣的人

希望在自然環境中生活的人

重視安靜、穩定居住品質的家庭

同時需要調布站交通便利性的人

重視性價比與長期居住規劃者

📌 8. 總結

京王多摩川站是一個
能同時享受自然療癒與都市便利的平衡型住宅區。

雖然商業機能不算熱鬧，
但對於追求 安靜、舒適、適合長住生活環境 的人來說，
是一個非常值得考慮的選擇。