東松原站位於 京王井之頭線，是一個以安靜住宅環境與豐富綠意聞名的居住型街區。
這裡可輕鬆前往澀谷、吉祥寺等市中心，同時又保有住宅區特有的寧靜與舒適，是便利性與生活品質兼具的理想居住地。

步行即可到達人氣綠地 羽根木公園，距離 下北澤 也相當近，因此常被稱為「懂行人才知道的隱藏版住宅區」。

🏛 東松原站的基本資訊與歷史

東松原站於 1933 年開業，是京王井之頭線上一座歷史悠久的車站。
前往澀谷約 9 分鐘，到下北澤僅 2 站，通勤通學相當便利。

站名源自其位於「松原地區東側」的地理位置，
周邊以低層住宅為主，保留了濃厚的社區氛圍與生活感。

🌟 東松原站的優點

✅ ① 直達澀谷・吉祥寺方向，交通便利
搭乘井之頭線即可直通澀谷、下北澤、吉祥寺，
不論通勤、上學或週末外出都非常方便。

✅ ② 非常安靜的住宅環境
遠離大型商業區與鬧區，
適合單身族、DINKs 以及家庭長期居住。

✅ ③ 羽根木公園在步行範圍內
公園腹地廣大，設有散步道與兒童遊樂區，
非常適合散步、慢跑與親子生活。

✅ ④ 治安良好，居住氛圍穩定
周邊沒有大型娛樂設施，
即使靠近市中心，生活步調依然安穩舒適。

✅ ⑤ 不動產價值相對穩定
鄰近下北澤，同時保有安靜住宅環境，
在長期持有角度來看，資產價值相對穩定。

⚠️ 需要注意的地方

⚠️ ① 不停靠急行・快速列車
僅停靠各站停車，不過井之頭線站距短，
實際通勤時間差異並不大。

⚠️ ② 大型商業設施較少
車站周邊以小型店鋪為主，
購物與餐飲可前往下北澤或明大前較為豐富。

⚠️ ③ 夜晚較為安靜
以住宅區為主，部分道路夜間人潮較少，
晚歸時建議選擇照明良好的路線。

🛍 步行 15 分鐘內的生活便利設施

日常生活所需設施在步行範圍內基本齊全：

超市：My Basket 東松原店、Ozeki 下北澤店

藥妝店：Cocokara Fine 東松原店

便利商店：7-Eleven、FamilyMart

購物・餐飲：下北澤區域、明大前商店街

醫療機構：松原診所、東邦大學醫療中心大橋醫院（稍遠）

🏘 租賃・買賣價格參考（2025 年）
※ 價格會依屋齡、距離車站、設備條件而有所不同。

租賃價格（每月）

單間 / 1K：￥75,000 ～ ￥100,000

1LDK：￥110,000 ～ ￥150,000

2LDK ～ 3LDK：￥180,000 ～ ￥280,000

買賣價格（以 ㎡ 單價計）

單間 / 1K：￥850,000 ～ ￥1,100,000 /㎡

1LDK：￥1,000,000 ～ ￥1,250,000 /㎡

2LDK ～ 3LDK：￥1,100,000 ～ ￥1,400,000 /㎡

租賃方面，車站步行 5～8 分鐘、較新、附自動門禁的物件最受歡迎。
買賣方面，低層住宅、公園附近的家庭型物件特別受到關注。

👶 育兒環境

東松原站周邊的育兒環境良好，
附近有多所保育園與幼稚園，
學區主要為 世田谷區立松原小學／梅丘中學。

世田谷區的兒童醫療補助制度完善，
再加上羽根木公園的自然環境，非常適合家庭生活。

🛡 治安與社區氛圍

以住宅區為主，整體治安非常良好。
長期居住的家庭與高齡住戶較多，
白天與夜晚都能感受到穩定、安心的生活氛圍。

🏠 從不動產角度看東松原站

東松原站非常適合
「希望接近市中心，又想要安靜生活」的人。

租賃需求穩定，
買賣物件也適合以自住與長期持有為目的，
是一個以「生活品質」為最大優勢的住宅區。

✨ 推薦給以下族群

想兼顧市中心通勤與安靜生活的單身族・DINKs

重視自然環境與公園資源的家庭

不喜歡吵雜、追求穩定居住品質的人

以長期居住與資產價值為考量的購屋族

📌 總結

東松原站兼具

安靜的住宅街

羽根木公園的自然環境

前往澀谷、下北澤的良好交通

是一個低調卻非常宜居的高品質住宅地段。

若您正在考慮
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