东松原站位于 京王井之头线，是一处以安静住宅环境和丰富绿意著称的居住型街区。
这里既能轻松前往涩谷、吉祥寺等市中心区域，又保持了住宅区特有的宁静与舒适，是便利性与安静生活兼具的理想居住地。

步行即可到达人气绿地 羽根木公园，同时距离 下北泽 也很近，因此常被称为“懂行的人才知道的隐藏型住宅区”。

🏛 东松原站的基本信息与历史

东松原站于 1933年开业，是京王井之头线上的一座历史悠久的车站。
从这里前往涩谷约 9分钟，到下北泽仅 2站，通勤通学十分方便。

车站名称来源于其位于“松原地区东侧”的地理位置，
周边以低层住宅为主，保留了浓厚的社区氛围与生活气息。

🌟 东松原站的优点

✅ ① 直达涩谷・吉祥寺方向，交通便利
乘坐井之头线即可直达涩谷、下北泽、吉祥寺，
无论是通勤、上学还是周末出行都非常方便。

✅ ② 非常安静的住宅环境
远离大型商业区和繁华街道，
适合单身人士、DINKs 以及家庭长期居住。

✅ ③ 羽根木公园在步行范围内
公园内绿地广阔，设有散步道和儿童游乐区，
非常适合散步、慢跑及育儿家庭。

✅ ④ 治安良好，居住氛围稳定
周边无大型娱乐场所，
即使靠近市中心，生活节奏依然安稳舒适。

✅ ⑤ 房地产价值相对稳定
临近下北泽又保持安静环境，
在长期持有角度来看，资产价值较为稳定。

⚠️ 需要注意的地方

⚠️ ① 不停靠急行・快速列车
仅有各站停车，但井之头线站距较短，
实际通勤时间差异并不明显。

⚠️ ② 大型商业设施较少
车站周边以小型商店为主，
购物与餐饮选择可前往下北泽或明大前。

⚠️ ③ 夜晚较为安静
住宅区为主，部分道路夜间人流较少，
晚归时建议选择照明良好的路线。

🛍 步行15分钟内的生活便利设施

日常生活所需设施在步行范围内基本齐全：

超市：My Basket 东松原店、Ozeki 下北泽店

药妆店：Cocokara Fine 东松原店

便利店：7-Eleven、FamilyMart

购物・餐饮：下北泽区域、明大前商店街

医疗机构：松原诊所、东邦大学医疗中心大桥医院（稍远）

🏘 租赁・买卖价格参考（2025年）
※ 价格会因房龄、距离车站、设备条件而有所不同。

租赁价格（每月）

单间 / 1K：￥75,000 ～ ￥100,000

1LDK：￥110,000 ～ ￥150,000

2LDK ～ 3LDK：￥180,000 ～ ￥280,000

买卖价格（按㎡单价）

单间 / 1K：￥850,000 ～ ￥1,100,000 /㎡

1LDK：￥1,000,000 ～ ￥1,250,000 /㎡

2LDK ～ 3LDK：￥1,100,000 ～ ￥1,400,000 /㎡

租赁方面，车站步行5～8分钟、较新、带自动门禁的房源最受欢迎。
买卖方面，低层住宅、公园附近的家庭型房产备受关注。

👶 育儿环境

东松原站周边育儿环境良好，
附近有多所保育园与幼儿园，
学区主要为 世田谷区立松原小学 / 梅丘中学。

世田谷区的儿童医疗补助制度完善，
加上羽根木公园的自然环境，非常适合家庭生活。

🛡 治安与社区氛围

以住宅区为主，整体治安非常良好。
长期居住的家庭与高龄住户较多，
白天与夜晚都能感受到稳定、安心的生活氛围。

🏠 从房地产角度看东松原站

东松原站非常适合
“想要靠近市中心，又希望安静生活”的人群。

租赁需求稳定，
买卖房产也适合以自住和长期持有为目的，
是一处以“生活质量”为优势的住宅区域。

✨ 推荐给以下人群

希望兼顾市中心通勤与安静生活的单身人士・DINKs

重视自然环境、公园资源的家庭

不喜欢嘈杂环境、追求稳定居住体验的人

考虑长期居住与资产价值的购房者

📌 总结

东松原站兼具

安静的住宅街

羽根木公园的自然环境

前往涩谷、下北泽的良好交通

是一处低调却非常宜居的高品质住宅区域。

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