新代田站位於京王井之頭線，可輕鬆前往澀谷與吉祥寺，旁邊就是人氣極高的下北澤區域，步行即可抵達。
雖然地理位置十分便利，但車站周邊以安靜的住宅區為主，是一個同時兼具「交通便利」與「居住舒適」的隱藏型人氣地段。

🏛 新代田站的基本資訊與歷史

新代田站位於東京都世田谷區代田一帶，隸屬京王井之頭線，僅有各站停車列車停靠。

從新代田站到澀谷約 8 分鐘，下北澤僅一站距離，也可步行前往。
車站於 1933 年啟用，站名源自舊代田村（現為世田谷區代田地區）。

此外，小田急線「世田谷代田站」亦在步行範圍內，可依目的地靈活使用京王線與小田急線兩條路線。

🌟 新代田站的優點

新代田站最大的魅力之一是交通便利性。
透過京王井之頭線，可直達澀谷、下北澤、吉祥寺，無論通勤、通學或假日外出都十分方便。

車站周邊以住宅街為主，整體環境安靜。
只要離開站前道路，便能感受到沉穩的生活氛圍，非常適合希望「靠近市中心，卻能悠閒生活」的人。

羽根木公園也是此區的一大特色。
公園步行即可抵達，綠意豐富、四季花卉各具特色，園內設有遊具區，深受家庭與戶外活動愛好者歡迎。

與高度再開發的地區不同，新代田保留了原有的街景風貌。
傳統住宅、小型商店與獨立咖啡館點綴其中，整體氛圍成熟而安定，居住時間越長，越能感受到這個街區的魅力。

此外，下北澤就在步行距離內。
「Shimokita Eki-Ue」與「BONUS TRACK」等人氣商業與文化設施，讓居民能輕鬆享受購物、美食與文化生活，同時回到安靜的居住環境。

⚠️ 需要留意的地方

新代田站僅停靠各站停車列車。
雖然前往澀谷與吉祥寺仍相當方便，但偏好急行或快速列車的旅客，可能會感到些許不便。

車站周邊大型商業設施較少。
日常購物與外食，多半會前往下北澤或代田橋一帶。

夜間整體較為安靜。
由於住宅區為主，部分小路人流較少，夜晚返家時建議選擇照明良好的道路。

🛍 步行 15 分鐘範圍內的生活設施

日常採買可利用「My Basket 新代田站前店」與「Ozeki 下北澤店」。
下北澤區域內亦有 Cocokara Fine、Tomod’s 等藥妝店。

便利商店方面，7-Eleven、FamilyMart、Lawson 分布於周邊。
購物與餐飲可前往下北澤站直通的「Shimokita Eki-Ue」，或話題性商業設施「BONUS TRACK」。

醫療方面，附近有北澤醫院及多家診所，日常生活相當安心。

🏘 租賃與購買行情（2025 年）

租賃行情（月租參考）

套房／1K：￥75,000～￥100,000
1LDK：￥120,000～￥160,000
2LDK～3LDK：￥200,000～￥300,000

步行 5 分鐘內、屋齡較新、可飼養寵物的物件特別受歡迎。

公寓購買價格（每平方公尺參考）

套房／1K：￥850,000～￥1,100,000／㎡
1LDK：￥1,000,000～￥1,300,000／㎡
2LDK～3LDK：￥1,100,000～￥1,400,000／㎡

羽根木公園周邊的低層住宅，以及車站步行圈內的公寓，關注度特別高。
實際價格會依屋齡、位置與設備條件而有所不同。

👶 育兒環境

周邊設有多所公立與私立托兒所、幼兒園，適合雙薪家庭。
學區多為世田谷區立代田小學與梅丘中學。

世田谷區提供完善的育兒支援制度，包括醫療費補助與親子交流空間。
羽根木公園佔地廣大，是週末親子活動的人氣場所。

🛡 治安與居住氛圍

新代田站周邊以住宅區為主，整體氛圍安靜且有秩序。
非繁華娛樂區，夜間噪音問題相對較少。

不過部分巷道夜晚人流較少，建議選擇主要道路或照明充足的路線行走。

🏠 不動產角度總結

租賃市場中，站步行 5～8 分鐘、屋齡較新、可飼養寵物的物件需求穩定。
購買方面，羽根木公園附近的低層公寓與獨棟住宅尤其受到青睞。

非常適合希望在安靜環境中，同時享受都會便利生活的人。

✨ 適合以下族群

・喜歡安靜住宅環境的單身人士與雙薪家庭
・希望兼顧城市便利性與生活品質的家庭
・重視育兒環境與綠地公園的住戶
・想同時擁有自然與都市生活機能的人

📢 總結

新代田站結合了：

・通往澀谷、下北澤、吉祥寺的便利交通
・安靜舒適的住宅街環境
・羽根木公園帶來的豐富自然資源

是一個低調卻極具居住價值的優質區域。

本公司可提供繁體中文、英文、韓文、他加祿語等多語言服務，
無論是海外客戶或首次在日本找房的朋友，都歡迎安心諮詢。

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