新代田站位于京王井之头线，可轻松前往涩谷和吉祥寺，旁边就是人气极高的下北泽区域，步行即可到达。
尽管地理位置非常便利，车站周边却以安静的住宅区为主，是一个同时兼顾「便利性」与「居住舒适度」的隐藏人气地段。

🏛 新代田站的基本信息与历史

新代田站位于东京都世田谷区代田一带，隶属于京王井之头线，仅有各站停车列车停靠。

从新代田站到涩谷约 8 分钟，下北泽仅一站距离，也可步行前往。
车站于 1933 年启用，站名来源于旧代田村（现为世田谷区代田地区）。

此外，小田急线「世田谷代田站」也在步行范围内，可根据目的地灵活使用京王线与小田急线两条线路。

🌟 新代田站的优点

新代田站最大的魅力之一是交通便利性。
通过京王井之头线，可直达涩谷、下北泽、吉祥寺，无论通勤、通学还是周末出行都十分方便。

车站周边以住宅街为主，整体环境安静。
只要离开站前主路，便能感受到宁静的生活氛围，非常适合希望「靠近市中心但生活节奏放慢」的人。

羽根木公园也是该区域的一大亮点。
公园步行可达，绿化丰富，四季花卉景观优美，园内设有游乐设施，深受家庭和户外爱好者欢迎。

与高度再开发的区域不同，新代田保留了许多原有街景。
传统住宅、小型店铺与独立咖啡馆点缀其间，整体氛围成熟而有生活感，住得越久越有归属感。

此外，下北泽就在步行范围内。
如「Shimokita Eki-Ue」和「BONUS TRACK」等人气商业与文化设施，随时可前往享受购物、美食与艺术氛围。

⚠️ 需要注意的地方

新代田站仅停靠各站停车列车。
虽然前往涩谷和吉祥寺依然方便，但偏好急行或快速列车的人，可能会稍感不便。

车站周边大型商业设施较少。
日常购物和外出用餐，多数居民会前往下北泽或代田桥一带。

夜间整体较为安静。
由于以住宅区为主，部分道路人流较少，夜晚回家时建议选择照明良好的路线。

🛍 步行 15 分钟范围内的生活设施

日常购物可使用「My Basket 新代田站前店」和「Ozeki 下北泽店」。
下北泽区域内也有 Cocokara Fine、Tomod’s 等药妆店。

便利店方面，7-Eleven、FamilyMart、Lawson 等分布在周边。
购物与餐饮可前往下北泽站直通的「Shimokita Eki-Ue」以及人气商业设施「BONUS TRACK」。

医疗资源方面，附近有北泽医院及多家诊所，日常生活安心。

🏘 租赁与购买价格参考（2025 年）

租赁价格（月租参考）

一居室 / 1K：约 ￥75,000 ～ ￥100,000
1LDK：约 ￥120,000 ～ ￥160,000
2LDK～3LDK：约 ￥200,000 ～ ￥300,000

步行 5 分钟内、房龄较新、可养宠物的房源尤其受欢迎。

公寓购买价格（每平方米参考）

一居室 / 1K：￥850,000 ～ ￥1,100,000 /㎡
1LDK：￥1,000,000 ～ ￥1,300,000 /㎡
2LDK～3LDK：￥1,100,000 ～ ￥1,400,000 /㎡

靠近羽根木公园的低层住宅，以及车站步行圈内的公寓，关注度尤其高。
具体价格会因房龄、位置及设备条件而有所不同。

👶 育儿环境

周边有多所公立与私立保育园、幼儿园，适合双职家庭。
学区一般包括世田谷区立代田小学和梅丘中学。

世田谷区在育儿方面提供完善的行政支持，如医疗费用补助及亲子活动空间。
羽根木公园空间宽敞，是周末亲子出行的人气场所。

🛡 治安与居住氛围

新代田站周边以住宅区为主，整体环境安静、秩序良好。
非繁华商业区，夜间噪音问题较少。

但部分小路夜晚人流不多，建议选择主干道或灯光明亮的路线出行。

🏠 不动产视角总结

租赁方面，站步行 5～8 分钟、房龄较新、可养宠物的房源需求旺盛。
购买方面，羽根木公园附近的低层公寓和独栋住宅尤为受欢迎。

非常适合希望在安静环境中，享受都市便利生活的人群。

✨ 适合人群

・希望居住在安静住宅区的单身人士与双职家庭
・兼顾城市便利性与生活品质的家庭
・重视育儿环境与公园绿地的人
・想要同时享受自然与都市生活的人

📢 总结

新代田站集以下优势于一体：

・通往涩谷、下北泽、吉祥寺的优越交通
・安静舒适的住宅环境
・羽根木公园带来的丰富自然资源

是一个低调却极具居住价值的优质区域。

我们可提供中文、英文、韩文、他加禄语等多语言服务，
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