神泉站（京王井之頭線）雖然是一個小站，
但因為 距離澀谷僅 1 站（約 2 分鐘） 的超強交通力，
再加上市中心罕見的 安靜、舒適與高質感居住環境，
讓這裡成為單身、DINKs、創意工作者等族群非常喜愛的「隱藏版優雅住宅區」。

🏛 1. 神泉站的基本資訊・歷史

位置： 東京都澀谷區
路線： 京王井之頭線（僅停靠普通車）
交通：

到澀谷 1 站，亦可步行抵達

代官山、中目黑也都在生活圈內

開業： 1933 年
站名由來： 源自過去此地湧出的「神泉（神之泉）」

區域特色：

鄰近澀谷卻保持安靜的街區氛圍

緊鄰高級住宅區 松濤（Shoto）

小眾咖啡館、美食店、藝文氣息濃厚的生活環境

🌟 2. 神泉站的優點
✔️ 1. 步行即可到澀谷，交通便利度超高

工作、上學、購物、娛樂都非常方便

對經常往返澀谷的人相當有吸引力

✔️ 2. 市中心中少見的靜謐住宅區

噪音少、生活品質高

適合喜歡低調與安穩生活的族群

兼具「都市便利」與「住家寧靜」

✔️ 3. 咖啡館與餐廳選擇豐富

隱藏系餐酒館、咖啡館集中

生活風格講究的人特別喜愛

✔️ 4. 代官山、中目黑皆在生活圈

步行或自行車即可到達

假日散步非常適合

✔️ 5. 房產保值度高

「澀谷區地址 + 松濤旁」的稀缺性

資產價值穩定、租賃需求強

是購屋者眼中的高資產區域

⚠️ 3. 神泉站的注意事項（缺點）
❌ 1. 急行與快速列車不停靠

僅普通車停靠

前往遠端站點常需在澀谷轉乘

❌ 2. 地形有坡度

尤其通往松濤方向

騎自行車可能須注意路線

❌ 3. 房租與房價偏高

澀谷區＋高級住宅環境＝預算需相對充裕

🛒 4. 生活便利度（步行 15 分鐘內）
超市

Maruetsu Petit 神泉店

成城石井（澀谷 Mark City）

藥妝店

Tomod’s（澀谷 Mark City）

便利商店

7-Eleven

FamilyMart

Lawson

購物

澀谷 Mark City

澀谷 Scramble Square

整個澀谷商圈都是生活圈

醫療

東邦大學醫療中心 大橋醫院

神泉診療所 等多家醫療機構

💴 5. 房租與房價行情（2025 年版）
月租行情

1R / 1K： ￥100,000〜￥140,000

1LDK： ￥180,000〜￥240,000

2LDK〜3LDK： ￥280,000〜￥400,000

→ 特別受歡迎的條件：築淺設計師物件・車站步行 5 分鐘內。

買賣行情（每平方公尺）

1R〜1K： 110〜140 萬日圓/㎡

1LDK： 130〜160 萬日圓/㎡

2LDK〜3LDK： 140〜180 萬日圓/㎡

→ 松濤附近的低層復古公寓也非常有人氣。

👶 6. 育兒環境

澀谷區內有多所公立與私立保育園

學區：澀谷區立神南小學、松濤中學

育兒補助、醫療補助制度完善

鍋島松濤公園、代代木公園等綠地可輕鬆使用

🛡 7. 治安狀況

雖靠近澀谷，但 神泉周邊意外地非常安靜、安全

鄰近高級住宅區，居民素質與治安水準較高

晚歸也相對安心

🏠 8. 神泉站適合哪些人？

想住在 澀谷步行圈 的單身者・DINKs

喜歡質感、低調、安靜的居住區域

常前往澀谷、代官山、中目黑生活或工作的人

想兼顧生活便利與資產價值的購屋族

希望在市中心住得舒適、又有生活品味的人

📌 9. 總結

神泉站可說是：

與澀谷零距離的超便利位置

都市中心中難得的安靜、高品質居住環境

美食、咖啡、藝術氛圍兼備的風格街區

房產價值穩定、租賃需求強

雖然房價偏高，但
「居住滿意度 × 便利性 × 資產性」 都非常出色，
是追求高品質生活者的理想選擇。