神泉站（位于京王井之头线）虽然规模不大，
但凭借 距离涩谷仅 1 站（约 2 分钟） 的绝佳交通优势，
以及城市中心中少见的 安静、舒适、高品质居住环境，
成为单身人士、DINKs、创意从业者等群体非常喜爱的“隐秘优雅住宅区”。

🏛 1. 神泉站的基本信息与历史

位置： 东京都涩谷区
线路： 京王井之头线（仅停靠普通车）
交通：

到涩谷站 1 站 / 步行可达

代官山、中目黑也都在生活圈内

开业： 1933 年
站名由来： 源自过去当地涌出的“神泉（神之泉）”

区域特点：

虽靠近涩谷，但环境安静、不嘈杂

紧邻高级住宅区 松涛（Shoto）

街区充满小众咖啡馆、餐厅与文化气息

🌟 2. 神泉站的优势
✔️ 1. 步行即可到达涩谷，交通便利度极高

上班、上学、购物、娱乐都非常方便

对经常往返涩谷的人特别友好

✔️ 2. 都市中心中的“隐秘安静角落”

住宅区氛围浓厚，生活噪音少

适合喜欢安静、品质生活的群体

兼具都市便利与低调高级感

✔️ 3. 咖啡馆、餐厅、酒吧丰富

小众精品咖啡馆、餐酒馆众多

适合喜欢美食与文化氛围的人群

步行即可享受涩谷的庞大商业机能

✔️ 4. 代官山与中目黑也在生活圈内

步行或骑行即可到达

周末享受散步、购物、艺术，都十分轻松

✔️ 5. 房产价值高

“涩谷区地址 + 松涛旁边” 的稀缺性

资产保值力强，出租需求稳定

是购房者眼中的高价值区域

⚠️ 3. 需要注意的地方（缺点）
❌ 1. 不停靠急行或快速列车

仅普通车停靠

前往远端站点可能需要在涩谷换乘

❌ 2. 区域内有一定坡度

尤其是前往松涛方向

骑自行车或步行时需注意路线

❌ 3. 房租与房价偏高

属于涩谷区的优质住宅地段

预算有限者需谨慎评估

🛒 4. 生活便利性（步行 15 分钟范围内）
超市

Maruetsu Petit 神泉店

成城石井（涩谷 Mark City 内）

药妆店

Tomod’s（涩谷 Mark City 内）

便利店

7-Eleven

FamilyMart

Lawson

购物

涩谷 Mark City

涩谷 Scramble Square

涩谷中心商业区整体可轻松使用

医疗

东邦大学医疗中心 大桥医院

神泉诊所等多家医疗机构

💴 5. 租金与房价行情（2025 年版）
月租金行情

1R / 1K： ￥100,000〜￥140,000

1LDK： ￥180,000〜￥240,000

2LDK〜3LDK： ￥280,000〜￥400,000

→ 尤其是“设计师公寓・车站步行 5 分钟物件”最受欢迎。

房价（按每平米价格）

1R〜1K： 110〜140 万日元/㎡

1LDK： 130〜160 万日元/㎡

2LDK〜3LDK： 140〜180 万日元/㎡

→ 靠近松涛的低层复古公寓依旧有强劲需求。

👶 6. 育儿环境

涩谷区有多所公立与私立保育园

学区：涩谷区立神南小学、松涛中学区域

育儿支援完善（医疗费补助、育儿交流广场等）

可利用锅岛松涛公园、代代木公园等绿色空间

🛡 7. 治安状况

虽然靠近涩谷，但 神泉周边相当安静、安全

紧邻高级住宅区，居民素质与治安水平较高

深夜步行也相对安心

🏠 8. 神泉站适合什么人？

想住在 涩谷步行圈 的单身者、DINKs

喜欢安静且有格调的居住环境的人

经常前往涩谷、代官山、中目黑的人

重视房地产 资产价值与保值性 的购房者

想要兼顾都市生活与宁静氛围的人

📌 9. 总结

神泉站拥有：

与涩谷零距离的交通便利

都市中心难得的安静、高品质居住环境

丰富的美食、咖啡、文化氛围

强劲的资产价值与稳定的租赁需求

尽管房价较高，但
“居住满意度 × 便利性 × 资产性” 都极具吸引力，
是追求高品质生活者的理想选择。