初台站可搭乘京王新線（直通都營新宿線），到新宿僅 1 站、約 2 分鐘，交通便利度極高。
同時，車站周邊以安靜住宅區為主，生活機能與文化設施完善，是備受青睞的「宜居街區」。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地： 東京都澀谷區本町
可利用路線： 京王新線（直通都營新宿線）
交通： 約 2 分鐘到新宿、約 10 分鐘到澀谷
開業： 1978 年（昭和 53 年）

歷史重點

原本以寧靜的住宅街為中心發展

1990 年代因東京歌劇城開幕而加速再開發

如今成為兼具高居住品質與文化魅力的成熟生活圈

🌟 2. 初台站的優點
✅ 1. 距離新宿僅 1 站，交通超便利

約 2 分鐘直達新宿

通勤、通學便利度極高

與東京都心各區的連結十分順暢

✅ 2. 安靜、安全的居住環境

車站周邊以住宅區為主，生活氛圍穩定

適合單身族、DINKs、小家庭等多類型居民

在便利與寧靜之間取得良好平衡

✅ 3. 文化設施豐富

東京歌劇城、新國立劇場皆在步行距離內

音樂、戲劇、藝術活動近在身邊，文化氣息濃厚

✅ 4. 生活機能完善

周邊擁有超市、藥妝店、醫療機構、咖啡館與餐廳

日常生活可在車站周邊輕鬆完成

⚠️ 3. 初台站的缺點
❌ 1. 房租與房價偏高

因臨近新宿等都心區域，整體居住成本較高

❌ 2. 通勤尖峰時段較擁擠

由於直通新宿，早晚通勤時間車廂容易混雜

❌ 3. 部分區域有坡地

若使用腳踏車通勤，需留意路線選擇

💴 4. 房租行情（2025 年 4 月時點）

1R / 1K： ￥80,000〜￥130,000
1LDK / 2DK： ￥130,000〜￥200,000
2LDK / 3LDK： ￥200,000〜￥350,000

※ 實際租金會因屋齡、建築設備、與車站距離而變動
※ 以新宿鄰近區域而言屬於正常〜偏高區間

🧺 5. 生活便利性總評

交通： 前往新宿快速、省時，通往東京都心各區都很方便
購物： OK 超市、Maruetsu Petit 近在咫尺
醫療： 附近有初台復健醫院與多家診所
餐飲： 咖啡館、連鎖店、拉麵店等選擇多元
育兒： 保育園、公園完善，澀谷區的育兒補助豐富
治安： 以住宅區為主，相對安定
自然環境： 可輕鬆前往代代木公園，適合散步與運動

👶 6. 育兒環境

車站周邊設有多所認可保育園與小規模保育設施

學區：澀谷區立幡代小學

公園：本町南兒童遊園、代代木公園亦可輕鬆到達

澀谷區育兒支援制度完善，是適合家庭居住的區域

🚨 7. 治安資訊

屬於澀谷區中相對治安較佳的地段

夜間也較為安靜，居住安心度高

車站附近設有派出所並進行定期巡邏

🛒 8. 生活便利設施

超市： OK 初台店、Maruetsu Petit

藥妝店： Tomod’s、Welcia

醫療： 初台復健醫院

咖啡館・餐飲： 個性咖啡館、Veloce、拉麵店等

🎯 9. 適合這樣的人

需要通勤或通學至新宿、東京核心區的人

希望在安靜、質感環境中生活的單身族或 DINKs

注重育兒環境的家庭

想兼顧交通便利性與資產價值的購屋族

✨ 總結

初台站具備：

與新宿僅一站之距的優越交通條件

安靜住宅區 × 文化設施共存的高品質生活環境

適合單身〜家庭多層族群的宜居街區

雖然租金較高，但 整體生活滿意度極高。
若您想兼具便利性與舒適居住品質，初台站是不容錯過的理想選擇。