初台駅は、京王新線（都営新宿線直通）が利用でき、新宿まで1駅・わずか2分という抜群のアクセスが魅力のエリアです。
一方で、駅周辺には静かな住宅街が広がり、文化施設や生活インフラも充実しているため、住み心地の良い街として高い人気があります。

🏛 1. 基本情報と歴史

所在地： 東京都渋谷区本町
利用路線： 京王新線（都営新宿線に直通）
アクセス： 新宿駅まで約2分、渋谷駅まで約10分
開業： 1978年（昭和53年）

歴史のポイント

元々は閑静な住宅街を中心に発展

1990年代、東京オペラシティ開業とともに再開発が進み、文化・芸術拠点としての魅力が高まった

現在は、住宅地としての安心感と、文化の香りが漂う洗練された街並みが共存するエリアへ

🌟 2. 初台駅の良いところ（メリット）
✅ ① 新宿まで1駅の圧倒的アクセス

京王新線で新宿まで約2分

通勤・通学のストレスが非常に少ない

都心全体への移動がスムーズで利便性抜群

✅ ② 静かで落ち着いた住環境

駅周辺には落ち着いた住宅街が広がり、単身者・DINKs・ファミリー層に人気

夜は比較的静かで、住環境の満足度が高い

生活と都心アクセスのバランスが良いエリア

✅ ③ 文化施設が充実

新国立劇場、東京オペラシティが徒歩圏内

音楽・演劇・芸術を日常的に楽しめる環境

カルチャー志向の住民からも支持が高い

✅ ④ 生活インフラが整っている

スーパーマーケット、ドラッグストア、病院、カフェなどが充実

日常の買い物や外食に困らない利便性の高い街

⚠️ 3. 初台駅の気になるところ（デメリット）
❌ ① 家賃・物件価格はやや高め

都心に近いエリアのため、賃料相場は全体的に高め

❌ ② ラッシュ時は混雑しやすい

新宿直通のため、朝夕の時間帯は電車が混み合う傾向

❌ ③ 坂道エリアが一部に存在

自転車移動を検討している場合はルート選びが必要

💴 4. 家賃相場（2025年4月時点）

ワンルーム〜1K： 約￥80,000〜￥130,000
1LDK〜2DK： 約￥130,000〜￥200,000
2LDK〜3LDK： 約￥200,000〜￥350,000

※駅近・築浅・設備条件により変動
※新宿隣接エリアとしては標準的〜やや高め

🧺 5. 生活の便利さ（総合評価）

交通： 新宿1駅・都心アクセス抜群
買い物： スーパー（OKストア、マルエツプチ）が近く便利
医療： 初台リハビリテーション病院・クリニック多数
飲食： 個人店からチェーン店までバランス良い
子育て： 保育園・公園もあり、渋谷区の子育て支援も充実
治安： 渋谷区の中でも比較的落ち着いており安心
自然環境： 代々木公園も利用圏内で、散歩・運動にも最適

👶 6. 子育て環境

保育園・小規模保育施設が駅周辺に点在

学区：渋谷区立幡代小学校

公園：本町南児童遊園、代々木公園もアクセス可能

渋谷区の手厚い子育て支援制度も魅力

🚨 7. 治安情報

渋谷区の中でも比較的治安の良い住宅エリア

夜間も落ち着いており、生活安心度は高い

駅周辺には交番があり、防犯パトロールも実施

🛒 8. 生活に便利な施設

スーパー：OKストア初台店、マルエツプチ初台店

ドラッグストア：トモズ、ウェルシア

病院：初台リハビリテーション病院

カフェ・飲食店：チェーンから個人店まで幅広いラインナップ

🎯 9. 初台駅はこんな人におすすめ

都心（特に新宿）へ通勤・通学する方

静かな住宅環境で暮らしたい単身者・DINKs

子育てしやすい環境を求めるファミリー

資産価値を意識して不動産購入を検討する方

✨ まとめ

初台駅は、

新宿1駅という抜群のアクセス性

落ち着いた住宅街と文化施設が共存する魅力的な街

単身者からファミリーまで幅広く住みやすいエリア

家賃はやや高めですが、生活満足度は非常に高い住環境です。
初台周辺で新生活を始めたい方にとって、間違いなく魅力的な選択肢と言えるでしょう。