新宿までたったの1駅！
都心近接でありながら、落ち着いた住環境も享受できる【初台駅】。
この記事では、初台駅周辺の特徴、家賃相場、生活利便性、子育て・治安情報、不動産観点でのメリット・デメリットをわかりやすくまとめました！
所在地：東京都渋谷区本町
路線：京王新線（都営新宿線直通）
アクセス：新宿駅まで2分！渋谷駅へも約10分
特徴：新国立劇場、東京オペラシティなど文化施設が充実
住宅地も多く、単身者・DINKS・ファミリー層に幅広く人気
開業：1978年（昭和53年）
元々は閑静な住宅街中心。
1990年代、東京オペラシティ開業とともに再開発が進み、文化・芸術の街としての顔も持つようになりました。
新宿までわずか1駅！ 通勤・通学がとてもスムーズ
静かな住宅街が広がる 落ち着いた環境で暮らせる
文化施設が豊富 芸術・音楽・演劇が日常的に楽しめる
生活インフラも充実 スーパー、病院、カフェ、飲食店が豊富
家賃・物件価格がやや高め 都心近接エリアゆえ
通勤ラッシュ時の混雑 新宿直通のため、朝夕はやや混雑
一部坂道エリアあり 自転車利用を考える場合はルート選びに注意
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 8万〜13万円 | 約3,000万〜4,000万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 13万〜20万円 | 約4,500万〜6,000万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 20万〜35万円 | 約7,000万〜1億円以上 |
※物件条件や築年数により変動しますので、詳細は最新情報をご確認ください。
【保育園・幼稚園】：駅周辺に認可保育園・小規模保育園あり
【学区域】：渋谷区立幡代小学校エリア
【公園】：本町南児童遊園、少し足を伸ばせば代々木公園も利用可能
渋谷区の子育て支援も年々充実しており、安心して子育てできる環境です。
渋谷区内でも比較的治安が良いエリア
住宅街は夜間も静かで安心
駅周辺には交番があり、防犯パトロールも定期的に行われています
【スーパー】：OKストア初台店、マルエツプチ初台店
【ドラッグストア】：トモズ初台店、ウェルシア
【病院・クリニック】：初台リハビリテーション病院
【カフェ・飲食店】：個人経営のカフェ、ベローチェ、ラーメン店など充実
普段の生活に困らない、便利な環境が整っています！
✅ 新宿や都心エリアに通勤・通学したい方
✅ 落ち着いた環境で生活したい単身者・DINKS
✅ 子育てしやすい環境を重視するファミリー
✅ 資産価値を意識した不動産購入を考える方
新宿1駅・都心近接エリアでアクセス抜群
静かで落ち着いた住宅街と文化施設が共存
単身者〜ファミリーまで幅広い層におすすめ
家賃・価格はやや高めだが、生活満足度は非常に高い
初台駅周辺で、新しい暮らしを始めてみませんか？
