初台站可使用京王新线（直通都营新宿线），到新宿仅需 1 站、约 2 分钟，拥有极为出色的交通便利性。
同时，车站周边分布着宁静的住宅区，生活设施完善，文化氛围浓厚，是备受欢迎的“宜居街区”。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地： 东京都涩谷区本町
线路： 京王新线（直通都营新宿线）
交通： 到新宿约 2 分钟、到涩谷约 10 分钟
开业： 1978 年（昭和 53 年）

历史亮点

最初以安静住宅区为中心发展

1990 年代因东京歌剧城开业而加速再开发

现已成为结合居住舒适度与文化魅力的高品质生活圈

🌟 2. 初台站的优点
✅ 1. 到新宿只需 1 站，交通极其便利

约 2 分钟直达新宿

适合通勤、通学，移动效率极高

对东京市中心的连通性相当出色

✅ 2. 宁静的居住环境

车站周边为安静、安全的住宅区

适合单身人士、DINKs、小家庭等多种人群

在便利与宁静之间取得良好平衡

✅ 3. 文化设施丰富

东京歌剧城、新国立剧场均在步行范围内

音乐、戏剧、艺术活动近在咫尺，文化氛围浓厚

✅ 4. 生活设施齐全

周边拥有超市、药妆店、医院、咖啡馆、餐厅等

日常生活便捷，可在车站附近“一站式”完成

⚠️ 3. 初台站的不足之处
❌ 1. 房租与房价偏高

由于靠近市中心，整体居住成本较高

❌ 2. 上下班时间容易拥挤

因直达新宿，早晚通勤高峰车厢较为拥挤

❌ 3. 部分区域有坡道

若使用自行车，需要注意选择路线

💴 4. 房租行情（截至 2025 年 4 月）

1R / 1K： ￥80,000〜￥130,000
1LDK / 2DK： ￥130,000〜￥200,000
2LDK / 3LDK： ￥200,000〜￥350,000

※ 实际租金会因房龄、距离车站、设施条件而变化
※ 以新宿邻近地区而言属于合理—略高区间

🧺 5. 生活便利度（综合评价）

交通： 1 站到新宿、前往东京各区都很方便
购物： OK 超市、Maruetsu Petit 等近在附近
医疗： 初台康复医院及多家诊所
餐饮： 咖啡馆、连锁店、拉面店等选择丰富
教育： 保育园、学校、公园齐全
治安： 住宅区为主，相对安全稳定
自然环境： 可轻松前往代代木公园，适合散步与运动

👶 6. 育儿环境

车站周边设有多家认证保育园与小规模保育设施

学区：涩谷区立幡代小学

公园：本町南儿童游园、代代木公园也在可达范围

涩谷区育儿支援政策逐年完善，育儿友好度高

🚨 7. 治安状况

属于涩谷区内相对治安较好的区域

夜间也较为安静，居住安心度高

车站附近设有派出所并定期巡逻

🛒 8. 生活便利设施

超市： OK 初台店、Maruetsu Petit

药妆店： Tomod’s、Welcia

医疗： 初台康复医院

咖啡馆·餐饮： 个性咖啡馆、Veloce、拉面店等多样选择

🎯 9. 推荐给这样的人

需要通勤/通学至新宿或东京中心区的人

希望在安静环境中生活的单身族、DINKs

注重育儿环境的家庭

在购房时重视资产价值与交通便利性的人

✨ 总结

初台站具备：

距离新宿 1 站的绝佳交通条件

宁静的住宅区与文化设施并存的高品质环境

适合单身至家庭多类型居住者

虽然房租偏高，但 整体生活满意度非常高。
若您希望兼得“便利性 + 舒适居住环境”，初台是不容错过的选择。